桃園市中壢區的合理房價，現在應該是多少？

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中壢區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11205	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】A棟3-17F號	7,565萬含車位1,050萬	168.82坪含車位28.96坪	46.6萬	17.51坪	17~ 17/ 17	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓/辦公	國際高鐵金融雙星桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號2樓之1	7,556萬含車位660萬	177.41坪含車位24.16坪	45.0萬	23.52坪	2~ 2/ 18	6.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/辦公	中悅ITC國際商貿中心桃園市中壢區領航南路三段【中悅ITC國際商貿中心】A1棟0號	7,520萬含車位540萬	174.20坪含車位22.46坪	46.0萬	19.67坪	14~ 14/ 19	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	威均京悅桃園市中壢區青埔二街119號3樓	7,500萬含車位2,200萬	243.29坪含車位110.47坪	39.9萬	32.43坪	3~ 3/ 15	0.0年	0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	桃園市中壢區永順三街36號	7,500萬	133.96坪	56.0萬增建範圍：旁邊有鐵皮儲藏室其他增建；	94.86坪	1~ 3/ 3	19.0年	6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟2-5F號	7,339萬含車位880萬	165.76坪含車位23.17坪	45.3萬	18.19坪	5~ 5/ 16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟2-6F號	7,274萬含車位800萬	165.76坪含車位23.17坪	45.4萬	18.19坪	6~ 6/ 16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟2-8F號	7,222萬含車位720萬	165.76坪含車位23.17坪	45.6萬	18.19坪	8~ 8/ 16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟2-12F號	7,124萬含車位840萬	165.98坪含車位23.17坪	44.0萬	18.19坪	12~ 12/ 16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】A棟5-9F號	7,088萬含車位840萬	155.52坪含車位23.17坪	47.2萬	16.63坪	9~ 9/ 17	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/辦公	布拉格-T1站前之星桃園市中壢區青峰路一段49號14樓	7,031萬含車位價	199.47坪含車位40.04坪	35.3萬	25.34坪	14~ 14/ 14	4.8年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	透天厝	桃園市中壢區月眉五路117巷46弄56號	7,000萬	371.85坪	18.8萬廠辦	484.61坪	1~ 3/ 3	19.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】A棟5-8F號	6,996萬含車位720萬	155.94坪含車位23.17坪	47.3萬	16.69坪	8~ 8/ 17	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】A棟5-17F號	6,970萬含車位1,090萬	162.00坪含車位28.96坪	44.2萬	16.67坪	17~ 17/ 17	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	中悅ITC 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口【中悅ITC】A5棟15號	6,919萬含車位660萬	148.58坪含車位22.46坪	49.6萬	16.35坪	15~ 15/ 19	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/辦公	國際高鐵金融雙星桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號2樓之5	6,669萬含車位價	173.37坪含車位32.21坪	38.5萬	21.67坪	2~ 2/ 18	5.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝	桃園市中壢區民溪三路209巷25號	6,661萬	44.68坪	149.1萬	302.74坪	1~ 2/ 2	45.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	森PLAZＡ桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZＡ】B棟2-9F號	6,635萬含車位660萬	142.91坪含車位17.38坪	47.6萬	16.01坪	9~ 9/ 16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】A棟5-5F號	6,558萬含車位630萬	149.73坪含車位17.38坪	44.8萬	16.63坪	5~ 5/ 17	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	森PLAZA 桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟3-7F號	6,537萬含車位840萬	143.88坪含車位23.17坪	47.2萬	15.40坪	7~ 7/ 16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/辦公	國際高鐵金融雙星桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號2樓之3	6,508萬含車位價	169.54坪含車位32.21坪	38.4萬	21.06坪	2~ 2/ 18	5.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	明日苑8國峰苑桃園市中壢區領航南路一段87號	6,500萬含車位價	109.45坪含車位12.74坪	59.4萬	16.12坪	1~ 1/ 23	7.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	威均天翔-國際商務城桃園市中壢區領航南路三段468號3樓之8	6,496萬含車位1,500萬	175.76坪含車位46.99坪	38.8萬	18.84坪	3~ 3/ 16	5.4年	3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	透天厝/辦公	桃園市中壢區松平路43號	6,480萬	218.65坪	29.6萬	166.89坪	1~ 3/ 3	6.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	桃園市中壢區中園路二段58號	6,458萬	43.43坪	148.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	669.13坪	1~ 2/ 2	51.0年	1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

桃園市11月實價登錄單價排行
1	龜山區	35.18萬	35.2萬
2	中壢區	33.12萬	33.1萬
3	桃園區	32.69萬	32.7萬
4	蘆竹區	31.55萬	31.6萬
5	八德區	29.5萬	29.5萬
6	平鎮區	25.31萬	25.3萬

桃園市11月實價登錄漲跌排行
1	蘆竹區		2.2 2.2%
2	八德區		1.5 1.5%
3	龜山區		1.2 1.2%
4	中壢區		0.6 0.6%
5	桃園區	-0.8 -0.8%
6	平鎮區	-1.9 -1.9%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

中壢區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

0.52%
0%(0筆)

15~19萬

5.32%
0.1%(4筆)

20萬以上

94.16%
1%(29筆)

6~9萬

0%
98.8%(2768筆)

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