桃園市中壢區的合理房價，現在應該是多少？

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中壢區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11301	土地	五權段1429地號	580萬	-	8.7萬未登記建物；	66.34坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	桃園市中壢區龍東路百寧新村27號	740萬	32.69坪	22.6萬陽台外推；其他增建；	25.35坪	1~ 2/ 2	6.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	土地	山下段1069地號	900萬	-	4.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；農作物；	200.00坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	萬寶龍花園別莊桃園市中壢區榮民南路817巷1弄9號	1,500萬含車位價	78.55坪含車位坪數	19.1萬其他增建；	20.45坪	1~ 4/ 4	24.8年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	?盈花靜院桃園市中壢區三民一路【?盈花靜院】A棟13號	2,488萬	83.12坪	29.9萬	38.71坪	1~ 4/ 4	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	土地	三座屋段舊社小段41-83地號	70萬	-	28.9萬	2.42坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	桃園市中壢區過嶺路二段375巷27號	1,100萬	76.11坪	14.5萬其他增建；	41.68坪	1~ 3/ 3	16.8年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	桃園市中壢區中北新村14號	1,462萬	25.97坪	56.3萬	18.15坪	1~ 2/ 2	51.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	御堡東籬下桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方【御堡東籬下】B棟8號	1,737萬	65.98坪	26.3萬	27.43坪	1~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	桃園市中壢區仁愛路75巷12號	1,100萬	24.94坪	44.1萬頂樓加蓋；其他增建；	20.27坪	1~ 2/ 2	50.8年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	桃園市中壢區普光二街85巷9號	2,300萬	71.97坪	32.0萬	21.02坪	1~ 4/ 4	1.1年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	土地	興南段公坡小段246地號	6萬	-	3.1萬包含公共設施保留地用地；	1.89坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	土地	石頭段53-18地號	180萬	-	27.8萬包含公共設施保留地用地；	6.48坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	土地	三座屋段舊社小段184-45地號	468萬	-	28.4萬包含公共設施保留地用地；	16.47坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	忠孝翡翠桃園市中壢區忠孝路485號	1,025萬	66.32坪	15.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	19.06坪	1~ 5/ 5	19.5年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	土地	山嶺段234-4地號	278萬	-	3.0萬	92.75坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	桃園市中壢區龍岡路二段226巷43弄211號	9萬	1.06坪	8.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.96坪	1~ 2/ 2	44.7年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	桃園市中壢區強國路243號	460萬	14.30坪	32.2萬	28.44坪	1~ 1/ 1	46.9年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	土地	石頭段3-1680地號	36萬	-	12.0萬	3.03坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	土地	平寮段3地號	236萬	-	9.8萬住宅區以每坪單價22萬元計	24.08坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	土地	平寮段3-3地號	196萬	-	5.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；	35.32坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	中壢一品墅桃園市中壢區永清街一段75巷15號	1,650萬	66.11坪	25.0萬	24.81坪	1~ 4/ 4	3.2年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	傳世御苑桃園市中壢區新中北路二段257號	2,180萬	98.63坪	22.1萬	30.46坪	1~ 4/ 4	15.9年	4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	土地	振興段127地號	250萬	-	12.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	20.00坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	桃園市中壢區環中東路二段710號	4,750萬	93.31坪	50.9萬	52.94坪	1~ 3/ 3	21.3年	4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

桃園市5月實價登錄單價排行
1	中壢區	32.94萬	32.9萬
2	龜山區	32.71萬	32.7萬
3	桃園區	29.95萬	30.0萬
4	蘆竹區	29.18萬	29.2萬
5	八德區	26.71萬	26.7萬
6	平鎮區	22.78萬	22.8萬

桃園市5月實價登錄漲跌排行
1	龜山區		2.7 2.7%
2	中壢區		2.7 2.7%
3	蘆竹區		2.0 2.0%
4	桃園區		1.8 1.8%
5	八德區	-0.2 -0.2%
6	平鎮區	-2.6 -2.6%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

中壢區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

1.8%
0%(0筆)

15~19萬

8.83%
0.2%(3筆)

20萬以上

89.22%
0.9%(14筆)

6~9萬

0.15%
98.9%(1520筆)

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