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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

榮民段1112地號

4,382萬

-

37.6萬

116.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新大墨

桃園市中壢區青埔路二段與青商路交叉口附近【新大墨】A棟3-08F號

4,380萬

含車位400萬

82.88坪

含車位16.98坪

60.4萬

8.06坪 8~ 8/ 24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 森PLAZA

桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟6-12F號

4,379萬

含車位440萬

100.10坪

含車位11.59坪

44.5萬

11.30坪 12~ 12/ 16 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海華帝國

4,375萬

含車位價

89.41坪

含車位8.74坪

48.9萬

8.24坪 7~ 7/ 22 17.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 森PLAZA

桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟6-16F號

4,374萬

含車位400萬

100.10坪

含車位11.59坪

44.9萬

11.30坪 16~ 16/ 16 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

桃園市中壢區元化路87號

4,363萬

79.51坪

54.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 35.70坪 1~ 3/ 3 55.5年 0房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

山下段2113-1地號

4,359萬

-

22.0萬

198.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 森PLAZA

桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】A棟6-15F號

4,359萬

含車位420萬

99.12坪

含車位11.59坪

45.0萬

11.01坪 15~ 15/ 17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 桃大詠

桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路街口【桃大詠】C棟2-5F號

4,351萬

含車位660萬

94.32坪

含車位21.81坪

50.9萬

7.53坪 5~ 5/ 20 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京懋睿和

桃園市中壢區領航南路三段320號旁【京懋睿和】B棟2-2F號

4,340萬

含車位400萬

97.47坪

含車位19.12坪

50.3萬

13.18坪 2~ 2/ 19 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東寮段1332-5地號

4,325萬

-

22.0萬

包含公共設施保留地用地；

 196.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

內壢段1705地號

4,311萬

-

7.5萬

574.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

4,310萬

-

7.5萬

574.75坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

豐興段255地號

4,309萬

-

72.0萬

59.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 HLV.?

桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟1-8F號

4,305萬

含車位540萬

99.01坪

含車位21.86坪

48.8萬

14.71坪 8~ 8/ 24 0.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

4,300萬

含車位價

78.31坪

含車位14.54坪

54.9萬

6.58坪 9~ 9/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

桃園市中壢區中美路二段84號

4,300萬

79.23坪

54.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 53.24坪 1~ 2/ 2 53.5年 6房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 中壢京采

桃園市中壢區新興路236號

4,300萬

98.62坪

43.6萬

10.02坪 1~ 2/ 20 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 皇普園首之道

桃園市中壢區青商路與中正東路三段【皇普園首之道】S棟7-1F號

4,288萬

含車位200萬

72.42坪

含車位8.49坪

63.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.23坪 1~ 1/ 19 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中悅八京

桃園市中壢區領航南路三段102號6樓

4,280萬

含車位價

97.86坪

含車位坪數

43.7萬

11.62坪 6~ 6/ 20 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 森PLAZA

桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】B棟6-5F號

4,277萬

含車位400萬

100.10坪

含車位11.59坪

43.8萬

11.30坪 5~ 5/ 16 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

豐興段177地號

4,275萬

-

63.0萬

67.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面

桃園市中壢區青心路38號

4,268萬

60.97坪

70.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 1~ 2/ 19 0.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

中運段310地號

4,260萬

-

46.9萬

政府機關標讓售；

 90.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大江段234地號

4,257萬

-

33.9萬

未登記建物；

 125.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市10月實價登錄單價排行
1 龜山區 34.78萬 34.8萬
2 桃園區 32.96萬 33.0萬
3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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