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桃園市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝

2,200萬

89.29坪

24.6萬

37.28坪 1~ 4/ 4 43.2年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

桃園市八德區大興路1045巷18號

330萬

33.53坪

9.8萬

土地增值稅稅額74098元由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 10.64坪 1~ 4/ 4 30.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市中壢區龍岡路一段18號

1,500萬

20.64坪

72.7萬

土地增值稅由買方負擔未登記建物；

 33.88坪 1~ 2/ 2 55.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市八德區竹園村長興路483號

400萬

52.60坪

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.24坪 1~ 3/ 3 43.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市中壢區民族路206巷25弄3號

400萬

28.11坪

14.2萬

1013-1地號為道路用地頂樓加蓋；急買急賣；瑕疵物件；

 21.48坪 1~ 2/ 2 53.5年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市平鎮區自由街7巷66號

300萬

25.19坪

11.9萬

因房屋漏水屋況不佳！賣方低於市價行情售出。

 17.15坪 1~ 2/ 2 43.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

華亞段114地號

36萬

-

30.0萬

1.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

富國段481地號

23,078萬

-

92.0萬

地上建物及地上物皆屬本案買賣範圍內但不予計價。未登記建物；

 250.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

六和段508地號

231萬

-

2.3萬

102.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

六和段486地號

102萬

-

2.3萬

45.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市觀音區信義路145巷65弄22號

850萬

57.55坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 22.62坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

450萬

-

6.5萬

69.24坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

南園段127地號

99萬

-

15.5萬

僅有土地交易無建物現況格局親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大牛欄段大牛欄小段1329地號

23萬

-

2.0萬

11.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

忠富段1059地號

580萬

-

13.3萬

43.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市八德區力霸街50號

250萬

16.54坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 16.34坪 1~ 2/ 2 46.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

公西段529地號

21萬

-

3.9萬

含土地增值稅或其他稅費21285元；

 5.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

200萬

-

20.3萬

9.87坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

興豐段509地號

172萬

-

10.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 17.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市桃園區同安街484巷2弄12號

442萬

32.21坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.86坪 1~ 4/ 4 10.9年 10房(室)7廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

仁愛段260地號

48萬

-

44.7萬

未登記建物；市場攤位；

 1.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 鉑金閱透天區

桃園市平鎮區南豐路198巷33號

1,610萬

含車位價

65.63坪

含車位坪數

24.5萬

25.18坪 1~ 4/ 4 12.5年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

永興段838-1地號

844萬

-

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 240.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

舊路坑三段298地號

325萬

-

3.7萬

88.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市八德區建國路478號

1,000萬

61.56坪

16.2萬

增值稅及費用由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；急買急賣；

 23.13坪 1~ 3/ 3 43.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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