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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 璽苑NO.5-寶盈心苑

桃園市楊梅區電研路【璽苑NO.5-寶盈心苑】A6棟A6-2F號

690萬

23.80坪

29.0萬

9.92坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 定泰臻翫

桃園市桃園區三民路二段【定泰臻翫】B棟1-9號

2,344萬

含車位190萬

53.71坪

含車位10.41坪

49.8萬

7.38坪 9~ 9/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 好風采

桃園市桃園區民光東路日光路交叉口【好風采】B棟14F-3號

2,196萬

含車位185萬

52.45坪

含車位10.63坪

48.1萬

6.86坪 14~ 14/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 皇普LaVie

桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】A棟1-8F號

1,545萬

含車位190萬

46.91坪

含車位9.53坪

36.3萬

7.86坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 朗朗溫州

桃園市桃園區溫州街28號旁【朗朗溫州】B棟B1-14F號

1,957萬

含車位210萬

49.39坪

含車位11.51坪

46.1萬

7.95坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 弘峻公園賦

桃園市楊梅區員富段310地號【弘峻公園賦】G1棟08號

868萬

含車位118萬

40.50坪

含車位10.61坪

25.1萬

5.70坪 8~ 8/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 皇普LaVie

桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】D棟3-6F號

1,168萬

含車位170萬

36.24坪

含車位9.53坪

37.4萬

5.62坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 好風采

桃園市桃園區民光東路日光路交叉口【好風采】A棟11F-5號

2,428萬

含車位200萬

53.63坪

含車位10.63坪

51.8萬

7.01坪 11~ 11/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鴻築湖適

桃園市桃園區國強二街299巷附近【鴻築湖適】A1棟7樓號

1,501萬

含車位185萬

45.62坪

含車位10.91坪

37.9萬

6.60坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 石門湯旅

桃園市龍潭區民治路【石門湯旅】A棟3-11號

666萬

含車位125萬

24.63坪

含車位7.17坪

31.0萬

2.55坪 11~ 11/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 盛竑時代

桃園市新屋區民族路六段【盛竑時代】B1棟3F號

1,183萬

含車位135萬

42.36坪

含車位7.61坪

30.2萬

7.07坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 朗朗溫州

桃園市桃園區溫州街28號旁【朗朗溫州】B棟B5-2F號

1,820萬

含車位210萬

47.69坪

含車位11.51坪

44.5萬

本戶有露台約定專用面積

 7.59坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 溫莎堡

桃園市龜山區文桃路跟牛角坡路交叉路口附近【溫莎堡】A棟A10-24F號

1,656萬

含車位190萬

40.01坪

含車位7.71坪

45.4萬

4.10坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 頤昌筑岳

桃園市龜山區樂善二路、牛角坡路交叉口附近【頤昌筑岳】B2棟10號

1,335萬

含車位220萬

30.52坪

含車位9.21坪

52.3萬

3.40坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星池

桃園市蘆竹區南福街101號10樓之1

1,300萬

含車位價

42.78坪

含車位7.45坪

30.4萬

4.97坪 10~ 10/ 14 20.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

2,300萬

含車位價

57.52坪

含車位8.93坪

40.0萬

7.19坪 19~ 19/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,310萬

含車位價

35.38坪

含車位9.93坪

37.0萬

5.49坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 合雄大境

桃園市八德區茄苳段426地號【合雄大境】B1棟11F號

2,024萬

含車位432萬

60.89坪

含車位16.67坪

36.0萬

7.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合雄大境

桃園市八德區茄苳段426地號【合雄大境】C6棟4F號

1,100萬

含車位161萬

31.28坪

含車位7.17坪

39.0萬

3.82坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合雄大境

桃園市八德區茄苳段426地號【合雄大境】B7棟11F號

1,626萬

含車位196萬

46.12坪

含車位7.46坪

37.0萬

6.12坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悠森活

桃園市八德區介壽路二段1022巷【悠森活】C棟3-11F號

1,410萬

含車位153萬

43.42坪

含車位7.46坪

35.0萬

9.33坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合雄大境

桃園市八德區茄苳段426地號【合雄大境】C7棟7F號

1,577萬

含車位161萬

45.83坪

含車位7.17坪

36.6萬

6.12坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合雄大境

桃園市八德區茄苳段426地號【合雄大境】A2棟13F號

1,582萬

含車位196萬

46.39坪

含車位7.46坪

35.6萬

6.17坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 公園里

桃園市八德區興豐路2139號12樓

690萬

含車位價

45.57坪

含車位10.97坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.96坪 12~ 12/ 12 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 御禾院

桃園市大園區青峰路二段176號旁【御禾院】A5棟4F號

2,123萬

含車位170萬

48.55坪

含車位9.01坪

49.4萬

8.70坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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