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桃園市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

4,828萬

-

26.5萬

182.20坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

客運一段270地號

4,828萬

-

26.5萬

182.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

中央段46-1地號

4,839萬

-

6.2萬

786.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

山子頂段159-29地號

4,840萬

-

14.2萬

340.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 中悅御之苑

桃園市桃園區新埔六街99號12樓

4,850萬

含車位價

123.96坪

含車位22.67坪

39.1萬

10.00坪 12~ 12/ 25 13.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大牛稠段倒厝子小段580-2地號

4,869萬

-

9.3萬

526.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

桃園市中壢區大享街一段500巷135之15號

4,880萬

130.17坪

37.5萬

備註：跨行政區域標的：楊梅區長岡嶺段98地號，為集村農舍之配地不可分離。

 227.29坪 1~ 3/ 3 14.8年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

內壢段1597地號

4,901萬

-

8.1萬

605.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

新貴段30地號

4,935萬

-

16.4萬

301.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

山子頂段157-4地號

4,945萬

-

14.5萬

341.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 中悅御之苑

4,960萬

含車位價

124.62坪

含車位22.67坪

39.8萬

10.06坪 12~ 12/ 25 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中悅美樹花園

桃園市桃園區大興西路三段266號5樓

4,989萬

含車位510萬

144.38坪

含車位23.64坪

37.1萬

17.69坪 5~ 5/ 28 4.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

5,000萬

-

58.8萬

85.06坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

竹圍段三塊石小段490-1地號

5,000萬

-

7.2萬

698.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

桃園市桃園區泰昌十三街26號

5,000萬

295.17坪

16.9萬

100.87坪 1~ 5/ 5 29.5年 8房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

潮音段37地號

5,011萬

-

5.9萬

桃園市大園區潮音段37及38地號買賣價款為新台幣肆仟玖佰貳拾捌萬伍仟?佰元整；桃園市大園區潮音段39地號買賣價款為新台幣捌拾貳萬?仟?佰元整。

 849.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 中悅御之苑

5,030萬

含車位價

138.47坪

含車位37.78坪

36.3萬

11.09坪 12~ 12/ 25 13.6年
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 中悅御之苑

桃園市桃園區新埔六街95號12樓

5,030萬

含車位價

130.91坪

含車位30.23坪

38.4萬

土地價款37725000元整、房屋價款12575000元整。

 10.51坪 12~ 12/ 25 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大觀段313地號

5,041萬

-

28.8萬

175.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/工廠 環球企業大樓

桃園市龜山區萬壽路二段345號4樓

5,058萬

324.75坪

15.6萬

43.68坪 4~ 4/ 10 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 維特魯威

桃園市龜山區文桃路【維特魯威】S棟2-1F號

5,060萬

含車位200萬

122.67坪

含車位13.61坪

44.6萬

12.85坪 1~ 3/ 28 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

皮寮段915地號

5,071萬

-

5.5萬

922.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

石門段283地號

5,087萬

-

15.0萬

339.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/其他

桃園市平鎮區龍泉一街42號

5,100萬

356.94坪

14.3萬

本不動產買賣契約書與附帶讓渡經營權協議書並同成立；附帶讓渡經營權價金為獨立價金，不包含在不動產買賣價金內，即不動產買賣價金與經營權讓渡價金各為獨立價金。

 366.06坪 1~ 2/ 2 21.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

樂捷段472地號

5,125萬

-

21.0萬

244.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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