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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

上湖段2029地號

4,470萬

-

1.5萬

3061.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 葛里法五世

桃園市桃園區新埔八街25號4樓

4,480萬

含車位200萬

103.11坪

含車位7.41坪

44.7萬

15.60坪 4~ 4/ 27 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 森PLAZA

桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】A棟1-6F號

4,495萬

含車位420萬

102.45坪

含車位11.59坪

44.9萬

11.41坪 6~ 6/ 17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名嘉極境

桃園市桃園區正光路186巷101號旁【名嘉極境】B-19F號

4,498萬

含車位400萬

97.09坪

含車位21.90坪

54.5萬

內含4間標配衛浴

 14.92坪 19~ 19/ 20 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

4,500萬

-

20.1萬

223.58坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

瑞湖段1057地號

4,500萬

-

20.1萬

223.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中興段937地號

4,500萬

-

12.4萬

總價4500萬元整分別為:土地價格為42180000元整/建物價格為2820000元整總價外另支付賣方土地增值稅新台幣1137593元整。

 363.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中悅上林苑

桃園市蘆竹區南祥路137號9樓

4,500萬

含車位440萬

137.89坪

含車位14.06坪

32.8萬

14.02坪 9~ 9/ 27 11.5年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

4,508萬

-

2.9萬

1546.38坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

社子段1216地號

4,508萬

-

2.9萬

1546.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

泥橋段381地號

4,518萬

-

15.1萬

298.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

國際段225-1地號

4,520萬

-

21.0萬

215.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 森PLAZA

桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】A棟1-9F號

4,527萬

含車位420萬

102.45坪

含車位11.59坪

45.2萬

11.41坪 9~ 9/ 17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

國際段659地號

4,530萬

-

32.3萬

140.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 森PLAZA

桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】A棟1-12F號

4,553萬

含車位420萬

102.45坪

含車位11.59坪

45.5萬

11.41坪 12~ 12/ 17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 中悅ITC

桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口【中悅ITC】A6-14F號

4,569萬

含車位600萬

92.68坪

含車位22.46坪

56.5萬

9.10坪 14~ 14/ 19 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 HLV.?

桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】B棟3-3F號

4,579萬

含車位540萬

93.67坪

含車位21.86坪

56.3萬

本戶含約定專用露臺。

 13.69坪 3~ 3/ 24 0.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

桃園市八德區介壽路一段1031號

4,581萬

58.74坪

78.0萬

以資產作價投資

 34.36坪 1~ 2/ 2 39.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新洲段1097地號

4,588萬

-

17.4萬

263.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 森PLAZA

桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】A棟1-15F號

4,599萬

含車位420萬

102.45坪

含車位11.59坪

46.0萬

11.41坪 15~ 15/ 17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

民豐段17地號

4,600萬

-

10.9萬

420.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 亞太嵿富

桃園市桃園區幸福路與經國一路口附近【亞太嵿富】A1-9F號

4,600萬

含車位360萬

127.05坪

含車位14.99坪

37.8萬

13.33坪 9~ 9/ 19 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

蘆興段161地號

4,609萬

-

23.8萬

193.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

保障段1382地號

4,617萬

-

3.5萬

1319.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 桃大詠

桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路街口【桃大詠】D棟2-7F號

4,628萬

含車位615萬

94.62坪

含車位21.81坪

55.1萬

7.56坪 7~ 7/ 20 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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