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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓

1,350萬

含車位價

36.12坪

含車位9.50坪

37.4萬

2.64坪 28~ 28/ 31 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

1,600萬

含車位價

45.93坪

含車位9.50坪

34.8萬

0.00坪 23~ 23/ 31 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

1,202萬

含車位價

35.87坪

含車位10.27坪

33.5萬

2.05坪 10~ 10/ 29 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

910萬

20.26坪

44.9萬

1.62坪 21~ 21/ 29 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 大亮泊

850萬

17.98坪

47.3萬

1.44坪 13~ 13/ 29 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 大亮泊

1,330萬

含車位價

36.87坪

含車位10.27坪

36.1萬

2.13坪 23~ 23/ 29 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 大亮泊

1,250萬

含車位價

34.79坪

含車位11.16坪

35.9萬

1.89坪 26~ 26/ 26 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 捷市達

桃園市龜山區文化一路與文學路交叉口【捷市達】B棟8-04號

1,838萬

35.45坪

51.9萬

2.65坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 家福品硯

桃園市觀音區文中路32巷23號2樓

938萬

含車位130萬

36.51坪

含車位9.59坪

30.0萬

含裝潢費；

 8.12坪 2~ 2/ 10 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 家福品硯

桃園市觀音區文中路32巷19號8樓

811萬

含車位120萬

36.38坪

含車位9.59坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.09坪 8~ 8/ 10 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 家福品硯

桃園市觀音區文中路32巷17號10樓

811萬

含車位120萬

36.54坪

含車位9.59坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.12坪 10~ 10/ 10 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

1,230萬

含車位價

39.52坪

含車位10.94坪

31.1萬

5.74坪 5~ 5/ 14 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 益騏新?峰

桃園市桃園區文中三路與正光二街交叉口【益騏新?峰】B3-13F號

1,748萬

含車位200萬

34.70坪

含車位7.70坪

57.3萬

4.27坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 益騏新?峰

桃園市桃園區文中三路與正光二街交叉口【益騏新?峰】B2-9F號

1,689萬

含車位190萬

34.17坪

含車位7.70坪

56.6萬

4.18坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 益騏新?峰

桃園市桃園區文中三路與正光二街交叉口【益騏新?峰】B1-12F號

1,728萬

含車位180萬

34.31坪

含車位7.34坪

57.4萬

4.25坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 益騏新?峰

桃園市桃園區文中三路與正光二街交叉口【益騏新?峰】A5-9F號

1,748萬

含車位210萬

34.37坪

含車位7.70坪

57.7萬

4.20坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 益騏新?峰

桃園市桃園區文中三路與正光二街交叉口【益騏新?峰】A2-9F號

1,730萬

含車位200萬

34.17坪

含車位7.70坪

57.8萬

4.18坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 悅佳謙悅

桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口【悅佳謙悅】A棟7-14F號

2,320萬

含車位390萬

56.13坪

含車位19.28坪

52.4萬

7.01坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 悅佳謙悅

桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口【悅佳謙悅】A棟7-13F號

2,185萬

含車位235萬

46.65坪

含車位9.81坪

52.9萬

7.01坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 悅佳謙悅

桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口【悅佳謙悅】A棟5-11F號

2,333萬

含車位390萬

56.10坪

含車位19.28坪

52.8萬

7.01坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 悅佳謙悅

桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口【悅佳謙悅】A棟3-9F號

1,938萬

含車位220萬

42.63坪

含車位10.19坪

53.0萬

6.17坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

桃園市龜山區文二三街18號7樓之1

688萬

16.00坪

43.0萬

增值稅及所有稅，費皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 7~ 7/ 8 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 天龍(奉慈段)

350萬

含車位價

35.32坪

含車位坪數

9.9萬

8.03坪 1~ 1/ 6 30.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 天龍(奉慈段)

桃園市龍潭區天龍3巷1號

350萬

含車位價

35.32坪

含車位坪數

9.9萬

其他增建；

 8.03坪 1~ 1/ 6 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

桃園市大溪區天祥街38巷21號

622萬

30.02坪

20.7萬

其他增建；含租約；

 5.17坪 1~ 1/ 7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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