桃園市的合理房價，現在應該是多少？

01394

桃園市實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】B棟5-20F號	3,899萬含車位380萬	88.66坪含車位14.57坪	47.5萬	14.12坪	20~ 20/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】B棟5-22F號	3,908萬含車位380萬	88.66坪含車位14.57坪	47.6萬	14.12坪	22~ 22/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】B棟5-21F號	3,906萬含車位380萬	88.66坪含車位14.57坪	47.6萬	14.12坪	21~ 21/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】B棟5-7F號	3,889萬含車位360萬	88.66坪含車位14.57坪	47.6萬	14.12坪	7~ 7/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】B棟5-6F號	3,886萬含車位360萬	88.66坪含車位14.57坪	47.6萬	14.12坪	6~ 6/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】B棟5-13F號	3,975萬含車位360萬	88.66坪含車位14.57坪	48.8萬	14.12坪	13~ 13/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】B棟5-5F號	3,859萬含車位340萬	88.66坪含車位14.57坪	47.5萬	14.12坪	5~ 5/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-17F號	3,856萬含車位360萬	88.65坪含車位14.57坪	47.2萬	14.18坪	17~ 17/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-12F號	3,839萬含車位380萬	88.65坪含車位14.57坪	46.7萬	14.18坪	12~ 12/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-18F號	3,863萬含車位360萬	88.65坪含車位14.57坪	47.3萬	14.18坪	18~ 18/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-21F號	3,865萬含車位340萬	88.65坪含車位14.57坪	47.6萬	14.18坪	21~ 21/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-7F號	3,802萬含車位380萬	88.65坪含車位14.57坪	46.2萬	14.18坪	7~ 7/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-14F號	3,853萬含車位380萬	88.65坪含車位14.57坪	46.9萬	14.18坪	14~ 14/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-15F號	3,861萬含車位380萬	88.65坪含車位14.57坪	47.0萬	14.18坪	15~ 15/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-19F號	3,871萬含車位360萬	88.65坪含車位14.57坪	47.4萬	14.18坪	19~ 19/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-11F號	3,831萬含車位380萬	88.65坪含車位14.57坪	46.6萬	14.18坪	11~ 11/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-20F號	3,878萬含車位360萬	88.65坪含車位14.57坪	47.5萬	14.18坪	20~ 20/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-16F號	3,849萬含車位360萬	88.65坪含車位14.57坪	47.1萬	14.18坪	16~ 16/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-8F號	3,789萬含車位360萬	88.65坪含車位14.57坪	46.3萬	14.18坪	8~ 8/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-22F號	3,910萬含車位380萬	88.65坪含車位14.57坪	47.7萬	14.18坪	22~ 22/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-23F號	3,900萬含車位360萬	88.65坪含車位14.57坪	47.8萬	14.18坪	23~ 23/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-10F號	3,803萬含車位360萬	88.65坪含車位14.57坪	46.5萬	14.18坪	10~ 10/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-4F號	3,871萬含車位360萬	88.65坪含車位14.57坪	47.4萬	14.18坪	4~ 4/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-5F號	3,878萬含車位360萬	88.65坪含車位14.57坪	47.5萬	14.18坪	5~ 5/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/其他	HLV.? 桃園市中壢區環溪四街18號對面【HLV.?】A棟3-13F號	3,975萬含車位360萬	88.65坪含車位14.57坪	48.8萬	14.18坪	13~ 13/ 24	0.0年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

桃園市11月實價登錄單價排行
1	龜山區	35.18萬	35.2萬
2	中壢區	33.12萬	33.1萬
3	桃園區	32.69萬	32.7萬
4	蘆竹區	31.55萬	31.6萬
5	八德區	29.5萬	29.5萬
6	平鎮區	25.31萬	25.3萬

桃園市11月實價登錄漲跌排行
1	蘆竹區		2.2 2.2%
2	八德區		1.5 1.5%
3	龜山區		1.2 1.2%
4	中壢區		0.6 0.6%
5	桃園區	-0.8 -0.8%
6	平鎮區	-1.9 -1.9%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

桃園市住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.03%
0.2%(20筆)

10~14萬

2.08%
0.2%(30筆)

15~19萬

7.18%
1%(134筆)

20萬以上

90.37%
3.7%(470筆)

6~9萬

0.35%
94.9%(12160筆)

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