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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 透天厝/套房 慈光街社區

桃園市大溪區慈光街44號

440萬

10.11坪

43.5萬

31.78坪 1~ 1/ 1 53.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

桃園市大園區光明街3巷24號

450萬

32.73坪

13.8萬

31.76坪 1~ 1/ 2 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

桃園市龜山區萬壽路二段791號

2,630萬

103.87坪

25.3萬

雙方合意791號價金為新台幣1430萬元整，791號二樓價金為400萬元整，791號三樓為400萬元整，791號四樓為400萬元整。其他增建；

 31.76坪 1~ 1/ 4 40.9年 9房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

桃園市楊梅區長青五街52號

850萬

47.93坪

17.7萬

31.76坪 1~ 1/ 2 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 東森山莊E

桃園市楊梅區東森路55巷13號4樓

780萬

含車位價

52.43坪

含車位坪數

14.9萬

31.67坪 4~ 5/ 5 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

桃園市楊梅區中正路134號

700萬

9.26坪

75.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 31.62坪 1~ 1/ 2 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

桃園市龜山區文七二街79號4樓;文七二街81號4樓

1,430萬

56.20坪

25.4萬

本案另一建物隔成4間。

 31.61坪 4~ 4/ 4 23.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 東森山莊C

桃園市楊梅區東森路120號2樓

770萬

45.67坪

16.9萬

含土地增值稅或其他稅費48001元;含仲介費200000元;夾層;

 31.59坪 2~ 3/ 5 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/套房

桃園市平鎮區游泳路120巷107號

535萬

15.00坪

35.7萬

其他增建;

 31.52坪 1~ 1/ 1 47.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

桃園市大溪區復興路一段263巷128號

200萬

16.14坪

12.4萬

31.31坪 1~ 1/ 3 50.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 東森山莊F

870萬

55.03坪

15.8萬

夾層；

 31.26坪 -1~ 2/ 4 14.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓 東森山莊F

桃園市楊梅區東森路59巷30號

840萬

55.03坪

15.3萬

31.26坪 -1~ 2/ 4 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 東森山莊F

桃園市楊梅區東森路59巷12號

820萬

55.03坪

14.9萬

31.26坪 -1~ 2/ 4 14.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 廣涵前棟

桃園市中壢區中正路四段592號

1,670萬

66.63坪

25.1萬

後面車庫增建其他增建；

 31.24坪 2~ 3/ 3 26.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/套房

2,030萬

19.73坪

102.9萬

31.16坪 1~ 1/ 1 56.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

桃園市龜山區文藝街89號

1,880萬

含車位180萬

56.09坪

含車位坪數

33.5萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 31.10坪 1~ 2/ 4 22.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

806萬

55.17坪

14.6萬

30.91坪 -1~ 2/ 4 14.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10901 公寓 東森山莊F

桃園市楊梅區東森路57巷7號

739萬

含車位價

49.33坪

含車位坪數

15.0萬

車位為前庭院停車

 30.91坪 1~ 3/ 5 12.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 東森山莊F

桃園市楊梅區東森路57巷13號

730萬

49.33坪

14.8萬

30.91坪 1~ 3/ 5 12.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

桃園市楊梅區東森路55巷8號

750萬

55.17坪

13.6萬

其他增建；

 30.91坪 -1~ 2/ 4 14.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

桃園市楊梅區東森路55巷6號

882萬

55.17坪

16.0萬

30.91坪 -1~ 2/ 4 15.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 東森山莊F

桃園市楊梅區東森路57巷15號

1,030萬

含車位價

49.33坪

含車位坪數

20.9萬

30.91坪 1~ 3/ 5 16.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 東森山莊F

980萬

含車位價

54.47坪

含車位坪數

18.0萬

30.86坪 -1~ 2/ 4 16.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝/套房

桃園市桃園區復興路358號

2,150萬

16.95坪

126.9萬

30.86坪 1~ 1/ 1 54.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 東森山莊F

桃園市楊梅區東森路59巷26號

950萬

含車位價

54.47坪

含車位坪數

17.4萬

夾層；

 30.86坪 -1~ 2/ 4 14.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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