桃園市的合理房價，現在應該是多少？

01394

桃園市實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11311	大樓/店面	璟都米蘭桃園市桃園區正光路702號	2,970萬	47.14坪	63.0萬土地拆價新台幣23760000元，建物拆價5940000元。	6.59坪	1~ 1/ 23	1.3年	0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/店面	璟都米蘭桃園市桃園區正光路700號	3,855萬	57.99坪	66.5萬土地拆價新台幣30840000元，建物拆價7710000元。	8.12坪	1~ 1/ 23	1.3年	0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/店面	璟都米蘭桃園市桃園區吉安街88號	2,375萬	37.71坪	63.0萬土地拆價新台幣19000000元，建物拆價4750000元。	5.26坪	1~ 1/ 23	1.3年	0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	桃園市新屋區德順路157巷3號	400萬	59.69坪	6.7萬	28.44坪	1~ 3/ 3	27.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝/店面	優勝美地健康別墅桃園市大溪區三元一街51號	400萬	78.55坪	5.1萬	23.26坪	1~ 4/ 4	28.2年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	桃園市平鎮區合作街88號	280萬	9.03坪	31.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.14坪	1~ 2/ 2	54.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	龍城別墅桃園市龍潭區神龍路347巷22號	929萬	63.26坪	14.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	20.06坪	1~ 3/ 3	28.4年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	桃園市龍潭區五龍街62巷1號	425萬	13.94坪	30.5萬	27.97坪	1~ 1/ 1	47.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	干城路透天(干城段) 桃園市龍潭區干城路328巷21號	420萬	55.66坪	7.6萬其他增建；	0.00坪	1~ 2/ 2	27.6年	8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	桃園市楊梅區光裕南街149號	1,138萬	69.34坪	16.4萬其他增建；	55.66坪	1~ 2/ 2	42.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	桃園市大溪區信義路512號	680萬	46.51坪	14.6萬其他增建；	40.19坪	1~ 2/ 2	47.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	桃園市蘆竹區大福路151巷2弄16號	1,050萬	28.13坪	37.3萬	16.94坪	1~ 2/ 2	43.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	桃園市楊梅區新江路218巷5號	870萬	27.50坪	31.6萬三樓增建、前面院子、廚房後陽台增建。其他增建；	25.44坪	1~ 2/ 2	42.9年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	桃園市八德區大福街202巷11號	868萬	24.65坪	35.2萬其他增建；	19.86坪	1~ 2/ 2	46.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	松合苑5 桃園市大園區學十街212號旁【松合苑5】B6棟0號	1,781萬含車位價	51.33坪含車位坪數	34.7萬	20.55坪	1~ 5/ 5	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	桃園市大溪區自強街6巷11號	585萬	24.80坪	23.6萬其他增建；	15.62坪	1~ 2/ 2	45.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	桃園市平鎮區工業南路53巷30弄20號	1,008萬	28.89坪	34.9萬 3樓。其他增建；	18.37坪	1~ 2/ 2	42.5年	6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	桃園市龍潭區復興路62巷14號	682萬	29.34坪	23.2萬頂樓加蓋；其他增建；	26.05坪	1~ 2/ 2	42.9年	6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝/店面	桃園市龍潭區中興路九龍段87號	1,350萬含車位價	85.52坪含車位坪數	15.8萬	23.27坪	1~ 4/ 4	30.6年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝		1,050萬	39.41坪	26.6萬其他增建；	24.20坪	1~ 2/ 2	36.9年	3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311	透天厝	佳益大晏桃園市八德區中山一路117號	450萬	86.70坪	5.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	33.54坪	1~ 4/ 4	1.6年	3房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	桃園市中壢區興平路176巷32號	1,056萬	35.65坪	29.6萬	28.13坪	1~ 2/ 2	49.5年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	桃園市平鎮區正義路59巷12弄2衖10號	1,700萬	87.66坪	19.4萬其他增建；	30.26坪	1~ 4/ 4	29.3年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝/店面	桃園市中壢區仁愛路51號;信義路34號	970萬	73.81坪	13.1萬二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	42.65坪	1~ 2/ 2	44.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	桃園市中壢區民族路264巷7弄18號	375萬	14.82坪	25.3萬	9.98坪	1~ 2/ 2	48.5年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

桃園市12月實價登錄單價排行
1	龜山區	35.01萬	35.0萬
2	中壢區	33.8萬	33.8萬
3	桃園區	32.79萬	32.8萬
4	蘆竹區	31.62萬	31.6萬
5	八德區	29.73萬	29.7萬
6	平鎮區	24.75萬	24.8萬

桃園市12月實價登錄漲跌排行
1	中壢區		2.1 2.1%
2	八德區		0.8 0.8%
3	桃園區		0.3 0.3%
4	蘆竹區		0.2 0.2%
5	龜山區	-0.5 -0.5%
6	平鎮區	-2.2 -2.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

桃園市住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.03%
0.1%(15筆)

10~14萬

2.04%
0.2%(22筆)

15~19萬

6.94%
1.3%(139筆)

20萬以上

90.59%
3.7%(410筆)

6~9萬

0.4%
94.7%(10398筆)

免費房價諮詢