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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 興富發鉑悦

1,600萬

含車位價

42.86坪

含車位7.92坪

37.3萬

2.60坪 11~ 11/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,170萬

含車位價

35.83坪

含車位8.64坪

32.7萬

2.57坪 16~ 16/ 25 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 玄泰T1

860萬

含車位價

32.64坪

含車位8.07坪

26.4萬

2.33坪 18~ 18/ 25 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 爵仕堡

535萬

12.15坪

44.0萬

陽台外推；夾層；

 2.27坪 11~ 11/ 12 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 銘傳老闆

桃園市龜山區大同路236巷48號2樓之2

280萬

10.13坪

27.6萬

夾層；

 2.26坪 2~ 2/ 6 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 銘傳老闆

桃園市龜山區大同路236巷48號2樓之1

282萬

10.13坪

27.8萬

夾層；

 2.26坪 2~ 2/ 6 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 元智生活會館(元智金雞母)

桃園市中壢區興仁路二段99號4樓之91

301萬

9.72坪

31.0萬

2.15坪 4~ 4/ 10 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大亮泊

1,360萬

含車位價

36.79坪

含車位10.27坪

37.0萬

2.12坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,240萬

含車位價

36.53坪

含車位10.27坪

33.9萬

2.10坪 22~ 22/ 29 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,325萬

含車位價

36.44坪

含車位10.27坪

36.4萬

2.09坪 24~ 24/ 26 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 興富發鉑悦

1,423萬

含車位價

35.31坪

含車位7.92坪

40.3萬

2.04坪 10~ 10/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,400萬

含車位價

35.31坪

含車位7.92坪

39.7萬

2.04坪 29~ 29/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,230萬

含車位價

35.30坪

含車位7.92坪

34.8萬

2.04坪 19~ 19/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

650萬

含車位價

28.96坪

含車位8.64坪

22.4萬

1.92坪 12~ 12/ 25 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 銘傳老闆

275萬

8.74坪

31.5萬

1.91坪 6~ 6/ 6 18.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

790萬

23.75坪

33.3萬

1.90坪 9~ 9/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 銘傳老闆

桃園市龜山區大同路236巷48號2樓之8

272萬

8.40坪

32.4萬

夾層；

 1.85坪 2~ 2/ 6 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 金華大學城

桃園市中壢區振興街140號7樓之23

300萬

9.85坪

30.5萬

1.75坪 7~ 7/ 7 35.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房 小富翁大學城

桃園市中壢區大智街10號2樓之44

100萬

6.26坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.55坪 2~ 2/ 5 35.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大亮泊

960萬

含車位價

29.42坪

含車位10.27坪

32.6萬

1.53坪 26~ 26/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

790萬

18.45坪

42.8萬

1.48坪 13~ 13/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,000萬

含車位價

28.50坪

含車位10.27坪

35.1萬

1.46坪 10~ 10/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

832萬

17.98坪

46.3萬

1.44坪 15~ 15/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 萬能及第

桃園市中壢區中園路二段145之7號9樓

225萬

8.08坪

27.8萬

套房

 1.42坪 9~ 9/ 10 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 柏德CITY

桃園市中壢區實踐路225號6樓之46

250萬

8.86坪

28.2萬

1.36坪 6~ 6/ 10 20.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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