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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 翫賞苑

1,740萬

含車位價

58.04坪

含車位11.20坪

30.0萬

9.79坪 3~ 3/ 10 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 滿庭芳大廈

桃園市桃園區三民路一段36號

1,210萬

23.24坪

52.1萬

5.14坪 1~ 1/ 10 41.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中國金典

1,240萬

含車位價

56.25坪

含車位坪數

22.1萬

5.22坪 4~ 14/ 16 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 亞昕一見

桃園市桃園區三民路二段、朝陽街交接處【亞昕一見】A1-21F號

1,925萬

含車位235萬

48.94坪

含車位9.17坪

42.5萬

6.49坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 亞昕一見

桃園市桃園區三民路二段、朝陽街交接處【亞昕一見】A1-2F號

1,996萬

含車位205萬

45.91坪

含車位6.20坪

45.1萬

6.47坪 2~ 2/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

1,784萬

含車位價

46.49坪

含車位6.72坪

38.4萬

0.00坪 16~ 16/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,460萬

含車位價

40.83坪

含車位6.71坪

35.8萬

5.56坪 7~ 7/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 陽光加州B區/陽光山林

桃園市楊梅區三民路二段121巷1號9樓

400萬

31.30坪

12.8萬

9.54坪 9~ 9/ 11 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 向陽亞昕

桃園市桃園區三民路二段206號12樓

2,250萬

含車位210萬

52.58坪

含車位9.11坪

46.9萬

6.78坪 12~ 12/ 20 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 向陽亞昕

桃園市桃園區三民路二段216號18樓

2,288萬

含車位200萬

54.41坪

含車位10.93坪

48.0萬

6.78坪 18~ 18/ 20 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 陽光大綠地

桃園市楊梅區三民路二段86巷18號4樓

400萬

26.54坪

15.1萬

11.75坪 4~ 4/ 5 33.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 定泰臻翫

桃園市桃園區三民路二段【定泰臻翫】A棟1-8F號

2,280萬

含車位190萬

53.66坪

含車位10.41坪

48.3萬

7.38坪 8~ 8/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 定泰臻翫

桃園市桃園區三民路二段【定泰臻翫】A棟2-14F號

2,822萬

含車位400萬

69.35坪

含車位20.81坪

49.9萬

8.29坪 14~ 14/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 定泰臻翫

桃園市桃園區三民路二段【定泰臻翫】B棟1-10F號

2,335萬

含車位180萬

53.71坪

含車位10.41坪

49.8萬

7.38坪 10~ 10/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 定泰臻翫

桃園市桃園區三民路二段【定泰臻翫】B棟2-12F號

2,810萬

含車位380萬

69.35坪

含車位20.81坪

50.1萬

8.29坪 12~ 12/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 定泰臻翫

桃園市桃園區三民路二段【定泰臻翫】Ｂ棟5-9F號

3,115萬

含車位410萬

78.09坪

含車位20.81坪

47.2萬

9.77坪 9~ 9/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富甲天下

桃園市桃園區三民路三段188號15樓之5

250萬

11.16坪

22.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 15~ 15/ 20 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

桃園市桃園區三民路三段481巷11號

1,095萬

31.74坪

34.5萬

其他增建；

 8.82坪 1~ 1/ 5 37.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 法國賞

桃園市中壢區三光路175號11樓

890萬

30.76坪

28.9萬

3.68坪 11~ 11/ 11 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 法國賞

桃園市中壢區三光路191號6樓

1,480萬

含車位價

46.52坪

含車位5.19坪

31.8萬

陽台外推；

 5.18坪 6~ 6/ 14 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天御

2,000萬

含車位價

73.55坪

含車位22.09坪

27.2萬

10.80坪 3~ 3/ 12 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

桃園市平鎮區上海路132號

2,100萬

99.08坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 54.57坪 1~ 4/ 4 16.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上海新天地II期

桃園市桃園區上海路135號4樓

1,038萬

含車位150萬

39.62坪

含車位坪數

26.2萬

其他增建；

 5.35坪 4~ 4/ 12 21.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 雲鼎

桃園市平鎮區上海路157號3樓之1

840萬

35.29坪

23.8萬

4.75坪 3~ 3/ 14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 上海新天地II期

桃園市桃園區上海路157號9樓

700萬

28.73坪

24.4萬

4.58坪 9~ 9/ 12 20.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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