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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 石門湯旅

桃園市龍潭區民治路【石門湯旅】A棟9-10號

653萬

含車位95萬

24.63坪

含車位7.17坪

32.0萬

2.55坪 10~ 10/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 石門湯旅

桃園市龍潭區民治路【石門湯旅】A棟3-11號

666萬

含車位125萬

24.63坪

含車位7.17坪

31.0萬

2.55坪 11~ 11/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 石門湯旅

桃園市龍潭區民治路【石門湯旅】A棟20-10號

684萬

含車位125萬

24.68坪

含車位7.17坪

31.9萬

2.56坪 10~ 10/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

1,170萬

含車位價

35.83坪

含車位8.64坪

32.7萬

2.57坪 16~ 16/ 25 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 石門湯旅

桃園市龍潭區民治路【石門湯旅】A棟5-13號

691萬

含車位125萬

24.79坪

含車位7.17坪

32.1萬

2.58坪 13~ 13/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 興富發鉑悦

1,600萬

含車位價

42.86坪

含車位7.92坪

37.3萬

2.60坪 11~ 11/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B12-23F號

1,710萬

含車位200萬

42.86坪

含車位7.92坪

43.2萬

2.60坪 23~ 23/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B12-17F號

1,655萬

含車位180萬

42.86坪

含車位7.92坪

42.2萬

2.60坪 17~ 17/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】B棟B12-35F號

1,784萬

含車位190萬

42.86坪

含車位7.92坪

45.6萬

2.60坪 35~ 35/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 允將大作

1,280萬

含車位價

36.24坪

含車位9.50坪

35.3萬

2.66坪 8~ 8/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房

850萬

19.83坪

42.9萬

2.67坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美麗殿

桃園市平鎮區中庸路170號8樓之7

483萬

含車位價

25.07坪

含車位坪數

19.3萬

2.67坪 8~ 8/ 13 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大華昇耕

桃園市龜山區樂善二路與文化二路交叉口【大華昇耕】B1-06號

878萬

20.69坪

42.5萬

2.69坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 大同路店面

桃園市龜山區大同路104巷27號2樓

280萬

10.39坪

26.9萬

2.69坪 2~ 2/ 8 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星馳市

桃園市蘆竹區奉化路135號4樓之7

830萬

23.63坪

35.1萬

2.70坪 4~ 4/ 16 28.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 捷運親家

桃園市八德區茄苳路91巷8號4樓之1

295萬

12.48坪

23.7萬

未登記建物；

 2.73坪 4~ 4/ 6 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

1,282萬

含車位價

26.20坪

含車位7.20坪

48.9萬

2.74坪 15~ 15/ 18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鴻築麗苑

桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近【鴻築麗苑】B5-13F號

1,240萬

含車位200萬

32.46坪

含車位9.71坪

45.7萬

2.84坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鴻築麗苑

桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近【鴻築麗苑】A5-06F號

1,230萬

含車位190萬

32.46坪

含車位9.71坪

45.7萬

2.84坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鴻築麗苑

桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近【鴻築麗苑】A5-13F號

1,253萬

含車位200萬

32.46坪

含車位9.71坪

46.3萬

2.84坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 站前新銳

1,370萬

含車位價

26.62坪

含車位2.36坪

51.5萬

2.88坪 3~ 3/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 君邑羅浮

1,550萬

含車位價

38.18坪

含車位9.78坪

40.6萬

2.89坪 19~ 19/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鴻築捷市達

2,070萬

含車位價

45.33坪

含車位9.10坪

45.7萬

2.90坪 16~ 16/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 宏普序時代

桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口【宏普序時代】B棟02-18F號

1,320萬

含車位180萬

36.05坪

含車位11.21坪

45.9萬

2.90坪 18~ 18/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 竹城中州

桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近【竹城中州】A棟A8-10F號

888萬

20.19坪

44.0萬

2.90坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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