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01394

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桃園市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

潛龍段1032地號

176,673萬

-

38.0萬

4649.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公

桃園市蘆竹區新南路一段163號

174,300萬

含車位價

8480.65坪

含車位坪數

20.6萬

1423.69坪 -2~ 15/ 15 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

環北段240地號

168,902萬

-

86.9萬

政府機關標讓售；

 1942.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他

桃園市龜山區文化三路37巷29號、29之1號

163,402萬

1309.17坪

124.8萬

804.94坪 1~ 3/ 3 20.2年 20房(室)20廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

客運一段171-1地號

162,843萬

-

35.0萬

4652.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

善捷段139地號

162,112萬

-

98.0萬

1654.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/辦公

桃園市觀音區中山路一段1579巷20號

160,000萬

4081.58坪

39.2萬

11031.78坪 1~ 2/ 2 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

客運一段54地號

157,600萬

-

38.0萬

4147.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/工廠

桃園市觀音區忠愛路二段281號

155,000萬

9277.61坪

16.7萬

4465.20坪 1~ 4/ 4 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/工廠

桃園市龜山區中興路2號

154,580萬

1299.47坪

119.0萬

土地價款 : 1503512640；建物價款 : 42287360夾層；其他增建；未登記建物；未登記建物；

 3424.00坪 1~ 2/ 2 54.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

中壢埔頂段1167地號

153,209萬

-

72.9萬

未登記建物；含租約；包含公共設施保留地用地；

 2100.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/辦公

桃園市龜山區復興三路558號.558號3樓

150,000萬

5688.25坪

26.4萬

1443.82坪 1~ 8/ 8 22.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/其他

桃園市桃園區興邦路42號

132,789萬

3461.57坪

38.4萬

其他增建；

 3296.65坪 2~ 2/ 2 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

福源段1064地號

132,537萬

-

6.5萬

買方除買賣契約書約定之金額外尚有提存共有人金額共125372930元整.賣方土地增值稅1576553元整由買方負擔及111年度屬於賣方應負擔之地價稅269800由買方負責

 20551.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他

桃園市八德區建德路398號

132,000萬

4075.06坪

32.4萬

本案交易之標的為整棟旅館及其地下停車位之全部產權。

 840.85坪 -2~ 13/ 13 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

青峰段314地號

129,561萬

-

105.0萬

1233.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

客運一段171地號

129,526萬

-

35.6萬

3643.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

普忠段1地號

122,407萬

-

54.8萬

政府機關標讓售；

 2232.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

老街溪段4地號

120,000萬

-

150.4萬

政府機關標讓售；

 798.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

忠孝段452地號

119,371萬

-

10.0萬

11937.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面

桃園市桃園區民生路107號

117,772萬

含車位價

6474.22坪

含車位坪數

18.2萬

1.買賣交易總價含建物及房屋設備一批（含加值型營業稅25129376元）。2.因系統停車位數有上限限制，故實際停車位數以備註註明：地下二層：平面1個、機械47個；地下三層：機械81個。

 547.28坪 1~ 20/ 20 21.4年 308房(室)10廳30衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青芝段143地號

116,767萬

-

165.0萬

707.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/工廠

桃園市大溪區埔仁路518號

116,224萬

4270.04坪

27.2萬

1.標的土地:未稅價款為881980000元整，因土地交易免課徵營業稅，含稅價款亦為881980000元整。2.標的建物:未稅價款為266914476元整，加計百分之五營業稅後，含稅價款為280260200元整。含土地增值稅或其他稅費13345724元；其他增建；

 3149.93坪 1~ 5/ 5 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

工業區段四小段113地號

115,905萬

-

23.8萬

4869.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北興段575地號

112,599萬

-

100.4萬

1122.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市1月實價登錄單價排行
1 龜山區 33.97萬 34.0萬
2 中壢區 33.24萬 33.2萬
3 桃園區 31.95萬 32.0萬
4 蘆竹區 31.33萬 31.3萬
5 八德區 29.25萬 29.3萬
6 平鎮區 25.19萬 25.2萬
桃園市1月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 1.8

1.8%
2 蘆竹區 -0.9

-0.9%
3 八德區 -1.6

-1.6%
4 中壢區 -1.7

-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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