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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/套房 大院采鑽

桃園市中壢區元化路二段109號6樓之5

605萬

15.39坪

39.3萬

3.77坪 6~ 6/ 6 10.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 太平洋水鄉國際渡假村

桃園市龍潭區民強街33號5樓之20

250萬

14.75坪

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 5~ 5/ 14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 太平洋水鄉國際渡假村

桃園市龍潭區民強街35號之3

230萬

14.64坪

15.7萬

3.77坪 1~ 1/ 14 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 太平洋水鄉國際渡假村

桃園市龍潭區民強街33號2樓之17

238萬

14.63坪

16.3萬

陽台外推；

 3.77坪 2~ 2/ 14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太平洋水鄉國際渡假村

桃園市龍潭區民強街31號14樓之12

280萬

含車位價

25.47坪

含車位10.96坪

11.0萬

買方另支付賣方增值稅新台幣10824元整

 3.77坪 14~ 14/ 14 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 太平洋水鄉國際渡假村

桃園市龍潭區民強街31號6樓之5

200萬

12.64坪

15.8萬

陽台外推；

 3.77坪 6~ 6/ 14 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 太平洋水鄉國際渡假村

桃園市龍潭區民強街31號11樓之1

236萬

14.90坪

15.8萬

陽台外推；

 3.77坪 11~ 11/ 14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 太平洋水鄉國際渡假村

桃園市龍潭區民強街35號11樓之13

260萬

14.05坪

18.5萬

買方另支付賣方增值稅新台幣27440元整。

 3.77坪 11~ 11/ 14 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 太平洋水鄉國際渡假村

桃園市龍潭區民強街37號地下一樓之7

212萬

13.75坪

15.4萬

3.77坪 -1~ -1/ 14 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中國江山

924萬

30.94坪

29.9萬

3.76坪 15~ 15/ 17 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 合雄滙御璽

1,328萬

含車位價

35.73坪

含車位9.10坪

37.2萬

3.76坪 2~ 2/ 15 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳展高陞NO2

桃園市八德區中正路176號13樓

1,020萬

含車位價

33.88坪

含車位坪數

30.1萬

3.76坪 13~ 13/ 15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 法國之星

桃園市中壢區環西路二段300巷8之11號14樓

1,330萬

含車位價

48.63坪

含車位4.69坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 14~ 14/ 15 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 愛上杜拜

桃園市中壢區長春五路12號2樓

510萬

19.76坪

25.8萬

3.76坪 2~ 2/ 11 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鴻築吾江

桃園市平鎮區延平路二段40號13樓

1,250萬

含車位價

43.71坪

含車位6.35坪

28.6萬

3.76坪 13~ 13/ 15 11.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 站前新銳

1,777萬

含車位價

38.67坪

含車位7.08坪

46.0萬

3.75坪 3~ 3/ 21 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 飛皇富邑

850萬

含車位價

33.26坪

含車位7.54坪

25.6萬

3.75坪 8~ 8/ 14 31.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 永達創世紀商業大樓

1,378萬

45.63坪

30.2萬

3.75坪 5~ 5/ 13 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/其他 皇普園首之道

桃園市中壢區青商路與中正東路三段【皇普園首之道】D棟6-2F號

1,148萬

含車位190萬

33.97坪

含車位8.17坪

37.1萬

3.75坪 2~ 2/ 15 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 皇普園首之道

桃園市中壢區青商路與中正東路三段【皇普園首之道】A棟6-2F號

1,193萬

含車位200萬

33.97坪

含車位8.17坪

38.5萬

3.75坪 2~ 2/ 15 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 皇普園首之道

桃園市中壢區青商路與中正東路三段【皇普園首之道】D棟2-2F號

1,184萬

含車位190萬

33.97坪

含車位8.17坪

38.5萬

3.75坪 2~ 2/ 15 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森沺拓

桃園市桃園區同安街【森沺拓】A棟1-7F號

1,170萬

24.98坪

46.8萬

3.75坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 森沺拓

桃園市桃園區同安街【森沺拓】A棟1-3F號

1,350萬

含車位210萬

41.27坪

含車位16.29坪

45.6萬

3.75坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森沺拓

桃園市桃園區同安街【森沺拓】A棟1-2F號

1,395萬

含車位200萬

41.22坪

含車位16.29坪

47.9萬

3.74坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合雄新站

桃園市桃園區建國路與延平路交叉口附近【合雄新站】A棟2-05F號

1,555萬

含車位210萬

34.80坪

含車位9.96坪

54.2萬

3.74坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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