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桃園市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

舊路坑二段266-1地號

51萬

-

7.2萬

政府機關標讓售；

 7.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

富興段244地號

3,785萬

-

14.0萬

270.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

宏竹段57地號

241萬

-

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

藍埔段1856地號

1,552萬

-

1.9萬

817.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

金湖段20地號

580萬

-

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 125.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

山腳段778地號

77萬

-

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 合雄心之丘

桃園市蘆竹區機捷路二段721號

1,380萬

28.07坪

49.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.33坪 1~ 1/ 8 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 金橋藝品

桃園市觀音區金橋路新興段368巷10號

1,668萬

60.52坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 62.71坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

金湖段727地號

3,111萬

-

7.0萬

本買賣標的上現有既成道路。未登記建物；

 444.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

崙尾段549-1地號

102萬

-

5.3萬

權利人負擔1/2增值稅，新台幣68739元整。未登記建物；

 19.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍壽段2317地號

236萬

-

1.3萬

180.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

下湖段536-1地號

680萬

-

26.7萬

建物格局：2房2廳3衛未登記建物；

 25.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

金湖段215地號

254萬

-

4.2萬

買方負擔土地增值稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 59.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

山鼻段871地號

953萬

-

9.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 98.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

三座屋段橫圳頂小段470-2地號

207萬

-

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 46.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 沐日

桃園市觀音區大湖路二段1016巷11號

1,280萬

44.43坪

28.8萬

32.66坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

東嶺段298地號

1,673萬

-

2.2萬

777.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大觀段454地號

3,150萬

-

30.0萬

104.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 沐日

桃園市觀音區大湖路二段1016巷16號

1,500萬

45.56坪

32.9萬

土地款6787400元建物款8212600元

 42.39坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 新潤麗蒔

桃園市蘆竹區機捷路二段887號3樓

1,060萬

含車位180萬

32.87坪

含車位7.49坪

34.7萬

113年5月25日轉讓，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.24坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 新潤麗蒔

桃園市蘆竹區機捷路二段881號2樓

852萬

24.03坪

35.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.97坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 新潤麗蒔

桃園市蘆竹區機捷路二段889號3樓

796萬

22.75坪

35.0萬

113年5月30日轉讓，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.88坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 大華開朗

桃園市龜山區長慶一街與長慶二街交叉口附近【大華開朗】B棟S7-1F號

2,250萬

39.53坪

56.9萬

6.24坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 大華開朗

桃園市龜山區長慶一街與長慶二街交叉口附近【大華開朗】B棟S6-1F號

1,553萬

27.39坪

56.7萬

4.32坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 詠勝緻

桃園市龜山區15米文昌五街與15米復興南路交叉口【詠勝緻】S2棟1號

3,310萬

含車位230萬

46.32坪

含車位10.47坪

85.9萬

9.83坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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