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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 中山北

桃園市楊梅區中山北路二段287號旁【中山北】A3棟12號

1,765萬

含車位180萬

47.43坪

含車位8.78坪

41.0萬

7.77坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中山北

桃園市楊梅區中山北路二段287號旁【中山北】A3棟11號

1,761萬

含車位180萬

47.43坪

含車位8.78坪

40.9萬

7.77坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 皇普MOMA-琢慕

桃園市蘆竹區興中街100巷10號旁【皇普MOMA-琢慕】B棟3-16號

1,760萬

含車位167萬

47.29坪

含車位8.83坪

41.4萬

4.66坪 16~ 16/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中山北

桃園市楊梅區中山北路二段287號旁【中山北】B3棟5號

1,756萬

含車位190萬

47.43坪

含車位8.78坪

40.5萬

7.77坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 定泰臻翫

桃園市桃園區三民路二段【定泰臻翫】B棟3-12F號

1,755萬

含車位205萬

53.39坪

含車位10.80坪

36.4萬

7.26坪 12~ 12/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 皇普LaVie

桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】E棟2-11F號

1,753萬

含車位170萬

46.70坪

含車位9.53坪

42.6萬

7.82坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中山北

桃園市楊梅區中山北路二段287號旁【中山北】A3棟5號

1,753萬

含車位180萬

47.43坪

含車位8.78坪

40.7萬

7.77坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】F5棟8F號

1,750萬

含車位216萬

46.18坪

含車位7.46坪

39.6萬

6.14坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 昭揚天鉅

桃園市八德區公園路與桃德路128巷路口附近【昭揚天鉅】B棟5-2號

1,750萬

含車位205萬

44.90坪

含車位7.61坪

41.4萬

6.56坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中山北

桃園市楊梅區中山北路二段287號旁【中山北】A3棟9號

1,750萬

含車位180萬

47.43坪

含車位8.78坪

40.6萬

7.77坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 竹城箱根

桃園市桃園區中埔六街88號13樓

1,750萬

含車位價

42.88坪

含車位坪數

40.8萬

陽臺外推；

 4.01坪 13~ 13/ 14 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 益展學富

桃園市桃園區龍泉五街【益展學富】A棟2-03F號

1,750萬

含車位173萬

57.78坪

含車位10.31坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.06坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 尊暘安

桃園市桃園區水岸三街9號13樓

1,750萬

含車位價

51.74坪

含車位坪數

33.8萬

8.55坪 13~ 13/ 13 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 益騏新?峰

桃園市桃園區文中三路與正光二街交叉口【益騏新?峰】B3-13F號

1,748萬

含車位200萬

34.70坪

含車位7.70坪

57.3萬

4.27坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 (立信)W Modern

桃園市桃園區復興路以北,朝陽街二段【(立信)W Modern】A棟01-10F號

1,748萬

30.56坪

57.2萬

3.15坪 10~ 10/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 益騏新?峰

桃園市桃園區文中三路與正光二街交叉口【益騏新?峰】A5-9F號

1,748萬

含車位210萬

34.37坪

含車位7.70坪

57.7萬

4.20坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄新未來1

1,746萬

30.64坪

57.0萬

2.83坪 5~ 5/ 28 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 鑫富貴

桃園市平鎮區龍慈路998號2樓【鑫富貴】A10棟2Ｆ號

1,740萬

含車位185萬

41.81坪

含車位9.43坪

48.0萬

3.86坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻廣川湛

桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口附近【鴻廣川湛】C棟3-7F號

1,739萬

含車位190萬

37.94坪

含車位7.27坪

50.5萬

5.76坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻廣川湛

桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口附近【鴻廣川湛】C棟3-6F號

1,738萬

含車位185萬

37.61坪

含車位6.95坪

50.6萬

5.76坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 柏宣天擎

桃園市中壢區文化路25、27號【柏宣天擎】A8-17F號

1,735萬

含車位205萬

39.89坪

含車位11.05坪

53.0萬

2.59坪 17~ 17/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 合康飛揚

桃園市楊梅區新農街與金山街附近【合康飛揚】D3棟01F號

1,735萬

含車位174萬

56.69坪

含車位9.24坪

32.9萬

9.82坪 1~ 1/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 柚品園

桃園市楊梅區瑞溪路一段【柚品園】B1-8F號

1,734萬

含車位175萬

55.52坪

含車位10.80坪

34.9萬

另附有地下一樓坡道平面機車位壹位，面積3平方公尺。

 10.20坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 皇普MOMA-琢慕

桃園市蘆竹區興中街100巷10號旁【皇普MOMA-琢慕】B棟1-17號

1,732萬

含車位142萬

47.03坪

含車位9.15坪

42.0萬

4.60坪 17~ 17/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷市閱

桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口【捷市閱】B15棟08F號

1,731萬

含車位205萬

36.27坪

含車位9.24坪

56.5萬

3.45坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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