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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝 太平洋陽光四季臻美

桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號旁【太平洋陽光四季臻美】G棟04號

2,477萬

含車位價

72.72坪

含車位坪數

34.1萬

217.84坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 太平洋陽光四季臻美

桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號旁【太平洋陽光四季臻美】G棟03號

2,470萬

含車位價

72.72坪

含車位坪數

34.0萬

217.84坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 太平洋陽光四季臻美

桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號旁【太平洋陽光四季臻美】G棟01號

2,800萬

含車位價

73.97坪

含車位坪數

37.9萬

220.46坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 太平洋陽光四季

3,300萬

100.85坪

32.7萬

328.81坪 1~ 4/ 4 0.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 太平洋陽光四季

桃園市楊梅區三民路601巷10號

2,820萬

100.60坪

28.0萬

301.00坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

桃園市龜山區三民路58號

5,000萬

152.33坪

32.8萬

78.05坪 1~ 3/ 3 47.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

桃園市新屋區三民路585號

866萬

82.02坪

10.6萬

含土地增值稅或其他稅費83353元；

 22.60坪 1~ 2/ 2 21.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,465萬

59.44坪

24.7萬

22.99坪 1~ 3/ 3 30.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

桃園市楊梅區三民路43巷79弄26號

300萬

28.70坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.29坪 1~ 3/ 3 29.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

桃園市楊梅區三民路43巷79弄17號

1,008萬

67.51坪

14.9萬

陽臺外推；

 28.36坪 1~ 3/ 3 26.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

桃園市楊梅區三民路43巷62號

800萬

58.27坪

13.7萬

23.29坪 1~ 3/ 3 30.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

桃園市觀音區三民路42巷17弄7號

670萬

43.34坪

15.5萬

34.96坪 1~ 2/ 2 40.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

桃園市楊梅區三民路37號

1,800萬

58.70坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 39.33坪 1~ 3/ 3 33.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

桃園市觀音區三民路36巷17號

340萬

25.71坪

13.2萬

17.60坪 1~ 2/ 2 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 成裕大囍

桃園市新屋區三民路255巷65弄12號

1,320萬

63.86坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 48.58坪 1~ 4/ 4 3.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

桃園市新屋區三民路255巷51弄6號

930萬

51.91坪

17.9萬

其他增建；

 22.23坪 1~ 3/ 3 23.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

桃園市新屋區三民路255巷118弄96號

3,280萬

88.00坪

37.3萬

302.50坪 1~ 3/ 3 11.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

650萬

含車位價

66.39坪

含車位坪數

9.8萬

22.59坪 1~ 4/ 4 30.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

三民段96地號

7,489萬

-

21.2萬

96地號土地價款為7286000095-2地號及95-3地號貳筆土地價款合計2034320

 352.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

三民段913地號

600萬

-

24.8萬

24.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

三民段880地號

5,980萬

-

15.9萬

375.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

三民段880地號

7,150萬

-

17.3萬

413.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

三民段87地號

1,200萬

-

19.0萬

未登記建物；

 63.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

三民段878地號

1,170萬

-

30.5萬

38.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

三民段876-5地號

18萬

-

12.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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