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桃園市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

梅園段1172地號

89,218萬

-

0.8萬

118957.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

楓義段871地號

71,518萬

-

1.5萬

47507.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

德林段67地號

239,068萬

-

6.6萬

36105.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

舊路坑三段134地號

60,000萬

-

2.5萬

價格包含龜山區舊路坑三段197434地號及1建號等2筆土地及1筆建物

 24460.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

下湖段962地號

79,506萬

-

3.7萬

21680.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

福源段1064地號

132,537萬

-

6.5萬

買方除買賣契約書約定之金額外尚有提存共有人金額共125372930元整.賣方土地增值稅1576553元整由買方負擔及111年度屬於賣方應負擔之地價稅269800由買方負責

 20551.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

坑底段1351地號

38,989萬

-

2.0萬

19494.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

觀新段908地號

183,175萬

-

10.0萬

18317.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

下埔頂段966-1地號

322,300萬

-

17.6萬

18317.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

福山段1018地號

3,545萬

-

0.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16251.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/工廠

桃園市龜山區民生北路一段468號

540,000萬

8569.48坪

63.0萬

土地部分：合計新台幣伍拾參億捌仟陸佰捌拾萬元整（水利用地、道路用地及既成巷道部分按公告現值計算）。建物部分：總價新台幣壹仟參佰貳拾萬元整，（建物全部係老舊不堪使用之危老建築，移轉登記後即申請全部拆除）。

 15970.61坪 1~ 2/ 2 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍壽段111地號

4,000萬

-

0.3萬

贈與龜山區龍華段1268地號。

 15756.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

楓義段259地號

13,431萬

-

1.1萬

龜山區楓義段85.85-1.85-2地號金額51780960元龜山區楓義段259.259-1.259-2.259-3.259-4地號金額82526400元

 12824.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

東寧段668地號

6,220萬

-

0.5萬

12009.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

忠孝段452地號

119,371萬

-

10.0萬

11937.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

東寧段838地號

5,936萬

-

0.5萬

11584.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

高上段1166地號

44,500萬

-

3.9萬

11422.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

頂湖段267-41地號

28,137萬

-

2.5萬

11254.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

頂湖段267-46地號

27,911萬

-

2.5萬

11164.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/辦公

桃園市觀音區中山路一段1579巷20號

160,000萬

4081.58坪

39.2萬

11031.78坪 1~ 2/ 2 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/工廠

桃園市中壢區新生路三段741號

245,000萬

8847.24坪

27.7萬

土地價款：2310307128元（1.零星工業區土地：2274307128元，2. 473、478地號36000000元）房屋價款：139692872元（1. 147-1、147-2建號：27170000元，2.屋頂型太陽能光電設施（含合約）：112522872元）未登記建物；

 10944.39坪 1~ 2/ 2 37.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

桃園市中壢區新生路三段741號

350,000萬

8847.24坪

39.6萬

10944.39坪 1~ 2/ 2 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/工廠

桃園市觀音區新華路二段225號

198,811萬

4382.53坪

45.4萬

其他增建；

 10869.70坪 1~ 1/ 1 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/辦公

桃園市觀音區大觀路四段148號

108,508萬

67.97坪

1596.4萬

10850.80坪 1~ 1/ 1 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

桃園市龍潭區中豐路高平段25號

78,856萬

1196.42坪

65.9萬

建物係廠房。

 10813.20坪 1~ 1/ 1 55.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市10月實價登錄單價排行
1 龜山區 34.78萬 34.8萬
2 桃園區 32.96萬 33.0萬
3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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