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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 連都一期

600萬

23.15坪

25.9萬

3.45坪 4~ 4/ 8 32.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 大臺北國宅

650萬

含車位價

36.92坪

含車位8.00坪

17.6萬

6.86坪 1~ 1/ 8 27.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

830萬

-

3.6萬

230.31坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 竹城真鶴

1,680萬

含車位價

42.64坪

含車位坪數

39.4萬

5.72坪 8~ 13/ 13 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 逸品苑

1,669萬

含車位價

51.18坪

含車位11.72坪

32.6萬

12.43坪 4~ 4/ 7 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 德明路雙號

353萬

11.39坪

31.0萬

3.47坪 3~ 3/ 7 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 翡翠新都

3,100萬

含車位價

144.30坪

含車位坪數

21.5萬

41.26坪 1~ 4/ 4 33.7年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 曼哈頓

1,175萬

含車位價

30.33坪

含車位坪數

38.7萬

3.20坪 17~ 17/ 17 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

廣興段159地號

78萬

-

2.4萬

1.本買賣交易僅土地交易，現供區域道路通行使用。2.土地增值稅由買方負擔繳納，新台幣157169元。

 32.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】C5棟14F號

1,561萬

含車位169萬

46.09坪

含車位7.46坪

36.0萬

6.12坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】B2棟09F號

1,360萬

含車位157萬

37.21坪

含車位7.51坪

40.5萬

4.79坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】C6棟5F號

1,125萬

含車位169萬

31.57坪

含車位7.46坪

39.7萬

3.82坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】S05棟01F號

1,980萬

30.26坪

65.4萬

5.02坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】B6棟7F號

1,107萬

含車位182萬

30.99坪

含車位7.85坪

40.0萬

3.68坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 植日森

桃園市八德區榮興路【植日森】G3棟15F號

1,467萬

含車位170萬

52.15坪

含車位10.00坪

30.8萬

7.23坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】B2棟08F號

1,619萬

含車位168萬

44.20坪

含車位10.35坪

42.9萬

6.33坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 謙上園

桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁【謙上園】B5棟11F號

1,495萬

含車位175萬

44.80坪

含車位8.00坪

35.9萬

9.89坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 晴邑阿米

桃園市八德區永豐南路28號旁【晴邑阿米】B2-2F號

988萬

含車位165萬

30.38坪

含車位8.74坪

38.0萬

5.88坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悠森活

桃園市八德區介壽路二段1022巷【悠森活】F棟3-3F號

1,285萬

含車位148萬

44.07坪

含車位7.46坪

31.1萬

9.50坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】A3棟7F號

1,176萬

含車位176萬

33.24坪

含車位7.46坪

38.8萬

4.10坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍友段23-1地號

6萬

-

13.2萬

協議價購；

 0.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 慕夏

桃園市八德區正福二街13號6樓

535萬

15.61坪

34.3萬

其他增建；

 1.86坪 6~ 6/ 15 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 桃園居易

桃園市八德區中華路292號4樓之2

675萬

19.41坪

34.8萬

1.97坪 4~ 4/ 17 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

桃園市八德區介壽路二段252巷15弄61號

220萬

34.18坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 16.95坪 1~ 2/ 2 45.1年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 幸福綠地

桃園市八德區長興路493巷520弄20號

1,580萬

59.51坪

26.6萬

25.22坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市10月實價登錄單價排行
1 龜山區 34.78萬 34.8萬
2 桃園區 32.96萬 33.0萬
3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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