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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝 童話森林

桃園市楊梅區三陽路370巷48號

988萬

45.48坪

21.7萬

23.59坪 1~ 3/ 3 15.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 童話森林

桃園市楊梅區三陽路370巷48號

1,150萬

45.48坪

25.3萬

雨遮

 23.59坪 1~ 3/ 3 16.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 童話森林

1,080萬

含車位價

45.48坪

含車位坪數

23.7萬

23.59坪 1~ 3/ 3 15.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 童話森林2期A

桃園市楊梅區三陽路372巷16號

5,800萬

含車位價

156.97坪

含車位坪數

37.0萬

180.73坪 1~ 3/ 3 12.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 童話森林2期A

桃園市楊梅區三陽路372巷18號

8,000萬

含車位價

190.06坪

含車位坪數

42.1萬

：1.本申報建物係1戶1建照之透天別墅內含合法申請之停車空間，現雖未設有管理組織，惟出賣方建商設有管理服務中心，負責該社區之維護管理及服務住戶。2.本不動產交易土地價 1900萬元，建物價 6100 萬元。3.本不動產交易之私契日為112年8月14日、公契日為112年10月30日。

 237.94坪 1~ 3/ 3 12.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 童話森林NO2-C

3,190萬

含車位價

150.54坪

含車位坪數

21.2萬

99.46坪 1~ 3/ 3 5.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 童話森林NO2-C

桃園市楊梅區三陽路376巷12號

3,100萬

含車位價

150.55坪

含車位坪數

20.6萬

103.61坪 1~ 3/ 3 4.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 童話森林NO2-C

桃園市楊梅區三陽路376巷13號

2,886萬

含車位價

150.55坪

含車位坪數

19.2萬

99.46坪 1~ 3/ 3 5.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 童話森林NO2-C

桃園市楊梅區三陽路376巷2號

3,900萬

150.55坪

25.9萬

1.本申報建物係1戶1建照之透天別墅內含合法申請之停車空間，現雖未設有管理組織，惟出賣方建商設有管理服務中心，負責該社區之維護管理及服務住戶。2.本不動產交易之地政士未在現場簽訂私契。3.本不動產交易土地總價1240萬元，建物總價2660萬元。4.本不動產交易之私契日為111年6月17日、公契日為111年7月18日。

 114.29坪 1~ 3/ 3 4.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 童話森林NO2-C

桃園市楊梅區三陽路376巷3號

2,940萬

150.55坪

19.5萬

1.本申報建物係1戶1建照之透天別墅內含合法申請之停車空間現雖未設有管理組織惟出賣方建商設有管理服務中心負責該社區之維護管理及服務住戶.2.本不動產交易之地政士未在現場簽訂私契.3.本不動產交易土地總價1176萬元建物總價1764萬元.

 99.46坪 1~ 3/ 3 4.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 童話森林2期B

3,550萬

含車位價

137.13坪

含車位坪數

25.9萬

113.42坪 1~ 3/ 3 11.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝 童話森林NO2-C

桃園市楊梅區三陽路376巷5號

2,940萬

含車位價

150.55坪

含車位坪數

19.5萬

1.本申報建物係1戶1建照之透天別墅內含合法申請之停車空間，現雖未設有管理組織，惟出賣方建商設有管理服務中心，負責該社區之維護管理及服務住戶。2.本不動產交易之地政士未在現場簽訂私契。3.本不動產交易土地總價 735萬元，建物總價 2205 萬元。

 99.46坪 1~ 3/ 3 4.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 童話森林NO2-C

桃園市楊梅區三陽路376巷7號

2,990萬

含車位價

150.55坪

含車位坪數

19.9萬

99.46坪 1~ 3/ 3 5.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 童話森林NO2-C

桃園市楊梅區三陽路376巷9號

3,000萬

150.55坪

19.9萬

1.本申報建物係1戶1建照之透天別墅內含合法申請之停車空間，現雖未設有管理組織，惟出賣方建商設有管理服務中心，負責該社區之維護管理及服務住戶。2.本不動產交易之地政士未在現場簽訂私契。3.本不動產交易土地總價1200萬元，建物總價1800萬元。4.本不動產交易之私契日為111年7月7日、公契日為111年9月7日。

 99.46坪 1~ 3/ 3 4.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

桃園市大園區三塊石47之67號

2,025萬

45.48坪

44.5萬

179.99坪 1~ 2/ 2 44.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

桃園市大園區三塊石47之68號

2,025萬

45.48坪

44.5萬

179.99坪 1~ 2/ 2 44.6年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

三聖段107-1地號

71萬

-

1.1萬

包含公共設施保留地用地；

 63.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

三聖段142地號

66萬

-

0.2萬

299.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

三聖段142地號

66萬

-

0.2萬

保護區

 299.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

三聖段281-4地號

1萬

-

1.6萬

0.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

三聖段281-4地號

1萬

-

1.6萬

0.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

三聖段281-4地號

1萬

-

1.6萬

0.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

三聖段281-4地號

6萬

-

1.6萬

3.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

三聖段281-4地號

1萬

-

1.6萬

0.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

三聖段281-4地號

36萬

-

1.6萬

22.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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