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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 高峰滙

莊敬北路216號26樓之6

2,550萬

含車位價

32.42坪

含車位坪數

78.7萬

41.44坪 26~ 26/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 湛高峰

勝利十一路72號

6,175萬

含車位價

100.30坪

含車位9.01坪

61.6萬

10.32坪 1~ 2/ 29 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 文鼎大苑

新竹縣竹北市勝利八街一段193號3樓

4,138萬

含車位價

96.22坪

含車位18.91坪

43.0萬

陽台外推；

 8.03坪 3~ 3/ 19 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仁發香榭

新竹縣竹北市聯發街35號5樓

2,420萬

含車位價

52.13坪

含車位8.57坪

46.4萬

7.89坪 5~ 5/ 14 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文鼎大苑

新竹縣竹北市勝利八街一段201號13樓

3,500萬

含車位價

92.82坪

含車位21.86坪

37.7萬

7.35坪 13~ 13/ 19 10.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 月光琉璃

新竹縣竹北市莊敬北路82號11樓

3,360萬

含車位價

89.76坪

含車位坪數

37.4萬

陽台外推；

 7.30坪 11~ 11/ 20 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 公園1號

十興路一段268號11樓之6

2,375萬

含車位價

60.67坪

含車位20.87坪

39.1萬

6.90坪 11~ 11/ 15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 公園1號

新竹縣竹北市十興路一段268號8樓之6

2,398萬

含車位價

60.68坪

含車位20.87坪

39.5萬

6.90坪 8~ 8/ 15 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 昌益藏峰

新竹縣竹北市勝利六街20號9樓

2,218萬

含車位價

50.49坪

含車位坪數

43.9萬

6.88坪 9~ 9/ 10 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山璞翰林富苑

新竹縣竹北市莊敬三路211號4樓

3,840萬

含車位價

89.21坪

含車位21.44坪

43.1萬

6.77坪 4~ 4/ 27 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 湛高峰

莊敬三路280號17樓

3,720萬

含車位價

83.81坪

含車位坪數

44.4萬

6.58坪 17~ 17/ 29 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 湛高峰

新竹縣竹北市莊敬三路280號29樓

3,888萬

含車位價

83.80坪

含車位坪數

46.4萬

其他增建；

 6.58坪 29~ 29/ 29 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 綻/椰林綻

莊敬六街167號10樓

2,380萬

含車位價

45.27坪

含車位12.17坪

52.6萬

6.57坪 10~ 10/ 12 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 綻/椰林綻

新竹縣竹北市莊敬六街169號8樓

2,400萬

含車位180萬

45.28坪

含車位12.17坪

67.1萬

其他增建；

 6.57坪 8~ 8/ 12 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 公園1號

十興路一段266號8樓之6

2,145萬

含車位價

56.67坪

含車位20.87坪

37.9萬

6.41坪 8~ 8/ 15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】B2棟7號

3,193萬

含車位265萬

45.99坪

含車位8.00坪

77.1萬

6.23坪 7~ 7/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山璞翰林富苑

莊敬三路209號12樓

3,850萬

含車位價

80.96坪

含車位21.45坪

47.6萬

6.20坪 12~ 12/ 27 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 山璞翰林富苑

新竹縣竹北市莊敬三路209號6樓

3,668萬

含車位價

80.96坪

含車位21.45坪

45.3萬

6.20坪 6~ 6/ 27 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仁發香榭

新竹縣竹北市聯發街31號2樓

1,682萬

含車位價

40.18坪

含車位9.20坪

41.9萬

6.07坪 2~ 2/ 14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仁發香榭

聯發街31號3樓

1,808萬

含車位價

39.55坪

含車位8.58坪

45.7萬

5.98坪 3~ 3/ 14 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 仁發香榭

新竹縣竹北市聯發街33號2樓

1,628萬

含車位價

39.55坪

含車位8.58坪

41.2萬

5.97坪 2~ 2/ 14 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 湛高峰

新竹縣竹北市莊敬三路258號11樓

3,488萬

含車位300萬

77.13坪

含車位坪數

45.2萬

5.83坪 11~ 11/ 29 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】B3棟3號

2,866萬

含車位265萬

42.55坪

含車位8.00坪

75.3萬

5.74坪 3~ 3/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】A7棟5號

2,930萬

含車位295萬

42.55坪

含車位8.00坪

76.3萬

5.74坪 5~ 5/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】B3棟4號

2,912萬

含車位295萬

42.55坪

含車位8.00坪

75.8萬

5.74坪 4~ 4/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹縣4月實價登錄單價排行
1 竹北市 41.79萬 41.8萬
新竹縣4月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 3.4

3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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