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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 仁發香榭

新竹縣竹北市聯發街35號5樓

2,420萬

含車位價

52.13坪

含車位8.57坪

46.4萬

7.89坪 5~ 5/ 14 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仁發香榭

新竹縣竹北市聯發街33號2樓

1,628萬

含車位價

39.55坪

含車位8.58坪

41.2萬

5.97坪 2~ 2/ 14 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仁發香榭

聯發街31號3樓

1,808萬

含車位價

39.55坪

含車位8.58坪

45.7萬

5.98坪 3~ 3/ 14 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 仁發香榭

新竹縣竹北市聯發街31號2樓

1,682萬

含車位價

40.18坪

含車位9.20坪

41.9萬

6.07坪 2~ 2/ 14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 仁發香榭

聯發街31號13樓

1,805萬

含車位價

40.18坪

含車位9.20坪

44.9萬

6.07坪 13~ 13/ 14 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 台大商務套房

勝利六街52號7樓之2

650萬

10.75坪

60.5萬

2.05坪 7~ 7/ 10 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/辦公 台大商務套房

新竹縣竹北市勝利六街52號3樓之5

470萬

10.89坪

43.2萬

陽台外推；含租約；

 1.54坪 3~ 3/ 10 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 台大商務套房

勝利六街50號9樓之11

540萬

8.83坪

61.1萬

1.27坪 9~ 9/ 10 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 世紀皇家

勝利六街35號6樓

2,200萬

含車位價

54.23坪

含車位7.01坪

40.6萬

4.82坪 6~ 6/ 14 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 世紀皇家

勝利六街21號9樓

1,690萬

含車位價

43.50坪

含車位坪數

38.9萬

3.72坪 9~ 9/ 14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 昌益藏峰

新竹縣竹北市勝利六街20號9樓

2,218萬

含車位價

50.49坪

含車位坪數

43.9萬

6.88坪 9~ 9/ 10 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 世紀皇家

勝利六街17號13樓

2,291萬

含車位價

61.23坪

含車位坪數

37.4萬

4.93坪 13~ 13/ 14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 世紀皇家

新竹縣竹北市勝利六街15號14樓

2,115萬

含車位價

50.72坪

含車位坪數

41.7萬

陽台外推；

 4.82坪 14~ 14/ 14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 世紀皇家

新竹縣竹北市勝利六街13號10樓

1,950萬

含車位120萬

45.34坪

含車位坪數

43.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.94坪 10~ 10/ 14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

勝利十五街A6棟9樓

2,030萬

含車位價

41.94坪

含車位9.80坪

48.4萬

7.35坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈

勝利十五街【臻研悅築】A6棟6樓

1,887萬

含車位價

41.94坪

含車位9.80坪

45.0萬

7.35坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 臻研悅築

勝利十五街【臻研悅築】A6棟4樓

1,940萬

含車位價

41.94坪

含車位9.80坪

46.3萬

0.00坪 4~ 4/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

勝利十五街【臻研悅築】A5棟6樓

2,200萬

含車位價

42.94坪

含車位9.80坪

51.2萬

0.00坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈

勝利十五街【臻研悅築】A2棟7樓

1,900萬

含車位價

36.50坪

含車位9.80坪

52.1萬

0.00坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 臻研悅築

勝利十五街【臻研悅築】A1棟4樓

2,088萬

含車位價

43.71坪

含車位9.80坪

47.8萬

0.00坪 4~ 4/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 臻研悅築

勝利十五街【臻研悅築】

2,150萬

含車位價

43.72坪

含車位9.80坪

49.2萬

7.76坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 群新A-more

勝利十二街250號12樓

2,600萬

含車位價

51.75坪

含車位10.19坪

50.3萬

7.96坪 12~ 12/ 14 10.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 富宇御琚

勝利十二街【富宇御琚】B2棟8樓

2,627萬

含車位價

50.31坪

含車位9.70坪

52.2萬

7.71坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】B3棟7號

2,972萬

含車位295萬

42.55坪

含車位8.00坪

77.5萬

5.74坪 7~ 7/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】B3棟4號

2,912萬

含車位295萬

42.55坪

含車位8.00坪

75.8萬

5.74坪 4~ 4/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹縣3月實價登錄單價排行
1 竹北市 40.41萬 40.4萬
新竹縣3月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 0.9

0.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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