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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 德鑫A+7

新竹縣竹北市莊敬三路167號6樓

3,600萬

含車位價

94.64坪

含車位15.14坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 6~ 6/ 32 8.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 公園1號

新竹縣竹北市十興路一段268號14樓之5

3,828萬

含車位300萬

78.75坪

含車位20.87坪

61.0萬

其他增建；

 9.50坪 14~ 15/ 15 5.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 封爵

勝利五路33號8樓

3,650萬

含車位價

75.23坪

含車位坪數

48.5萬

8.03坪 8~ 8/ 14 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 湛高峰

莊敬三路276號18樓

3,380萬

含車位價

63.96坪

含車位8.94坪

52.9萬

5.24坪 18~ 18/ 29 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 臻愛香榭

新竹縣竹北市莊敬五街70號3樓

2,350萬

含車位價

60.79坪

含車位坪數

38.7萬

5.39坪 3~ 3/ 15 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 竹北101

新竹縣竹北市莊敬五街37之1號4樓

2,415萬

含車位價

58.22坪

含車位坪數

41.5萬

其他增建；

 5.30坪 4~ 4/ 15 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高峰滙

莊敬北路216號20樓之6

2,850萬

含車位價

56.23坪

含車位坪數

50.7萬

3.87坪 20~ 20/ 29 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 城峰匯

新竹縣竹北市莊敬五街163號6樓

2,500萬

含車位100萬

55.62坪

含車位7.97坪

50.4萬

其他增建；

 4.60坪 6~ 6/ 23 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】A2棟8號

3,605萬

含車位490萬

55.58坪

含車位16.00坪

78.7萬

6.52坪 8~ 8/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 昌益閱讀台大

新竹縣竹北市勝利七街一段200號

1,600萬

含車位價

54.50坪

含車位8.92坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.49坪 1~ 1/ 10 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大易春秋

莊敬北路156號7樓

2,150萬

含車位價

51.16坪

含車位12.12坪

42.0萬

4.53坪 7~ 7/ 21 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 高峰滙

莊敬北路210號14樓之5

2,690萬

含車位價

50.72坪

含車位9.21坪

53.0萬

3.40坪 14~ 14/ 29 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國賓大悅

勝利八街一段229號8樓之1

2,280萬

含車位價

47.97坪

含車位9.02坪

47.5萬

3.63坪 8~ 8/ 27 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國賓大悅

新竹縣竹北市勝利八街一段231號27樓之9

2,200萬

含車位價

47.97坪

含車位坪數

45.9萬

3.63坪 27~ 27/ 27 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】B1棟3號

3,280萬

含車位260萬

47.58坪

含車位8.00坪

76.3萬

6.52坪 3~ 3/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】B2棟5號

3,170萬

含車位255萬

45.99坪

含車位8.00坪

76.7萬

6.23坪 5~ 5/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 昌益藏峰

新竹縣竹北市勝利六街6號3樓

2,268萬

含車位價

45.93坪

含車位坪數

49.4萬

其他增建；

 6.26坪 3~ 3/ 10 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】B5棟8號

3,240萬

含車位295萬

45.29坪

含車位8.00坪

79.0萬

6.12坪 8~ 8/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】B6棟10號

3,239萬

含車位290萬

45.29坪

含車位8.00坪

79.1萬

6.12坪 10~ 10/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 臻愛香榭

莊敬五街72號14樓

2,138萬

含車位價

45.02坪

含車位6.01坪

47.5萬

4.05坪 14~ 14/ 15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大有可為

勝利二路120號15樓

1,885萬

含車位價

43.96坪

含車位8.58坪

42.9萬

3.78坪 15~ 15/ 21 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

勝利八街ㄧ段233號5樓之6

2,240萬

含車位價

43.83坪

含車位9.02坪

51.1萬

3.29坪 5~ 5/ 27 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國賓大悅

勝利八街一段227號12樓之8

2,173萬

含車位價

43.83坪

含車位9.02坪

49.6萬

3.29坪 12~ 12/ 27 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國賓大悅

新竹縣竹北市勝利八街一段233號5樓之6

2,240萬

含車位價

43.83坪

含車位9.02坪

51.1萬

3.29坪 5~ 5/ 27 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 臻愛香榭

新竹縣竹北市莊敬五街22號6樓

2,188萬

含車位價

43.82坪

含車位坪數

49.9萬

其他增建；

 4.04坪 6~ 6/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹縣5月實價登錄單價排行
1 竹北市 42.48萬 42.5萬
新竹縣5月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 1.7

1.7%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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