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光明六路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 大城有德

光明六路東二段118號18樓

6,300萬

含車位價

150.95坪

含車位40.10坪

41.7萬

22.66坪 18~ 19/ 19 8.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 嘉興大樓

新竹縣竹北市光明六路東二段46號3樓

1,175萬

含車位價

59.64坪

含車位坪數

19.7萬

本案停車位為社區所有住戶須每年抽籤一次故停車位置不固定親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.77坪 3~ 3/ 6 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 禾寅耘禾

光明八街【禾寅耘禾】B1棟11樓

2,910萬

含車位價

54.17坪

含車位10.58坪

53.7萬

9.37坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 耘禾

新竹縣竹北市府前段1208地號【耘禾】B2棟15號

2,349萬

含車位210萬

54.17坪

含車位10.58坪

49.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.37坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 玉荷府

新竹縣竹北市光明六路87之5號11樓

3,800萬

含車位價

73.71坪

含車位9.16坪

51.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 8.94坪 11~ 11/ 11 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/其他 世乾-堺

新竹縣竹北市光明六路299之1號

2,900萬

含車位價

52.53坪

含車位19.38坪

55.2萬

8.73坪 1~ 1/ 7 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 禾寅耘禾

光明八街【禾寅 耘禾】C2棟5樓

2,800萬

含車位價

50.90坪

含車位10.58坪

55.0萬

8.62坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 耘禾

新竹縣竹北市府前段1208地號【耘禾】C2棟4號

2,122萬

含車位285萬

58.24坪

含車位17.92坪

45.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 耘禾

新竹縣竹北市府前段1208地號【耘禾】A2棟2號

2,630萬

含車位450萬

58.73坪

含車位21.17坪

58.0萬

8.02坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳陞禾樂B區

光明十五街11號2樓

1,879萬

含車位價

44.04坪

含車位7.52坪

42.7萬

8.00坪 2~ 2/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 昌益美術館

新竹縣竹北市縣政七街35號2樓

1,958萬

含車位價

57.63坪

含車位坪數

34.0萬

陽台外推；

 7.06坪 2~ 2/ 10 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/其他 世乾-堺

新竹縣竹北市光明六路299之2號

2,200萬

26.70坪

82.4萬

7.05坪 1~ 1/ 7 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 高島屋

光明五街349號3樓之3

1,640萬

含車位價

46.84坪

含車位坪數

35.0萬

6.71坪 3~ 3/ 9 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳陞禾樂

光明十五街12號10樓

1,680萬

含車位價

37.74坪

含車位8.45坪

44.5萬

6.45坪 10~ 10/ 14 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 豐邑E&D達文西特區

新竹縣竹北市光明六路東一段296之3號21樓

3,200萬

含車位價

69.93坪

含車位坪數

45.8萬

陽台外推；

 5.86坪 21~ 21/ 23 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐邑百達翡翠

縣政八街29巷16號3樓

1,956萬

含車位價

48.02坪

含車位坪數

40.7萬

5.78坪 3~ 3/ 12 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 雪梨新世紀

光明九路150巷5號4樓

1,440萬

含車位價

36.29坪

含車位坪數

39.7萬

5.77坪 4~ 4/ 10 28.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 浩瀚大學漾

新竹縣竹北市福興一路56號24樓之7

2,430萬

含車位價

64.48坪

含車位坪數

37.7萬

5.64坪 24~ 24/ 24 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合新詠遇

光明六路東二段【合新詠遇】E2棟2樓

2,468萬

含車位價

39.89坪

含車位9.12坪

61.9萬

5.35坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 浩瀚大學漾

福興一路56號5樓之6

2,368萬

含車位價

54.25坪

含車位10.05坪

43.7萬

5.31坪 5~ 5/ 24 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 合新詠遇

光明六路東二段【合新詠遇】B3棟3樓

2,460萬

含車位價

39.56坪

含車位9.12坪

62.2萬

5.16坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 合新詠遇

光明六路東二段【合新詠遇】

2,381萬

含車位價

38.73坪

含車位9.12坪

61.5萬

4.96坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

光明六路東二段

2,463萬

含車位價

29.62坪

含車位坪數

83.2萬

4.96坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 合新詠遇

光明六路東二段【合新詠遇】C3棟12樓

2,398萬

含車位價

38.36坪

含車位8.75坪

62.5萬

4.96坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 龍門第

新竹縣竹北市縣政九路155號6樓之2

1,200萬

32.49坪

36.9萬

4.78坪 6~ 6/ 9 30.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹縣5月實價登錄單價排行
1 竹北市 42.48萬 42.5萬
新竹縣5月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 1.7

1.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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