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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 中悅捷寶新世紀

新竹縣竹北市光明六路東二段462號7樓之1

800萬

含車位價

25.25坪

含車位8.72坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.88坪 7~ 7/ 19 12.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高鐵七路【惠宇謙恆】E棟8樓

3,360萬

含車位價

49.79坪

含車位9.52坪

67.5萬

0.00坪 8~ 8/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 森美樹

新竹縣竹北市隘興段82-5地號【森美樹】B棟3號

3,000萬

含車位180萬

58.45坪

含車位13.42坪

62.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.62坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 說La Vie

新竹縣竹北市隘口三街238號3樓之3

2,235萬

含車位260萬

57.58坪

含車位18.03坪

49.9萬

6.59坪 3~ 3/ 15 12.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/其他 美麗新世界

隘口一街3號8樓之10

1,000萬

含車位價

19.37坪

含車位7.51坪

51.6萬

2.54坪 8~ 8/ 10 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 森美樹

新竹縣竹北市隘興段82-5地號【森美樹】A棟2號

3,850萬

含車位400萬

80.11坪

含車位26.83坪

64.8萬

16.12坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 惠宇謙恆

新竹縣竹北市世興段0025-0000地號【惠宇謙恆】B棟2號

3,966萬

含車位420萬

70.00坪

含車位18.71坪

69.1萬

8.97坪 2~ 2/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 惠宇謙恆

新竹縣竹北市世興段0025-0000地號【惠宇謙恆】B棟5號

4,325萬

含車位460萬

73.00坪

含車位19.04坪

71.6萬

9.49坪 5~ 5/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 惠宇謙恆

新竹縣竹北市世興段0025-0000地號【惠宇謙恆】C棟4號

4,328萬

含車位400萬

74.66坪

含車位19.04坪

70.6萬

9.80坪 4~ 4/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 綠水雅筑

嘉政九街32號5樓之2

715萬

14.33坪

49.9萬

2.68坪 5~ 5/ 10 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝 一原坤山

新竹縣竹北市隘口二路218巷15弄9號

1,800萬

85.76坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.31坪 1~ 4/ 4 14.4年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 美麗新世界

新竹縣竹北市隘口一街5號8樓之7

888萬

含車位價

20.35坪

含車位8.65坪

43.6萬

夾層；

 2.54坪 8~ 8/ 10 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 惠友遠見

新竹縣竹北市高鐵七路65號16樓之3

1,418萬

含車位價

40.40坪

含車位5.69坪

35.1萬

4.85坪 16~ 16/ 18 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 寶佳奇磊

新竹縣竹北市高鐵東二路68之8號12樓

1,809萬

含車位219萬

31.28坪

含車位9.97坪

74.6萬

3.68坪 12~ 12/ 14 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 綠水雅筑

嘉政九街32號6樓之6

533萬

10.27坪

51.9萬

1.91坪 6~ 6/ 10 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 仁發滙峰

新竹縣竹北市文興路二段31號17樓

6,450萬

含車位360萬

110.33坪

含車位16.63坪

65.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.14坪 17~ 17/ 22 9.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 惠宇謙恆

新竹縣竹北市世興段0025-0000地號【惠宇謙恆】B棟11號

4,424萬

含車位440萬

73.00坪

含車位19.04坪

73.8萬

9.49坪 11~ 11/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 惠宇謙恆

新竹縣竹北市世興段0025-0000地號【惠宇謙恆】C棟3號

4,396萬

含車位440萬

74.66坪

含車位19.04坪

71.1萬

9.80坪 3~ 3/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 惠宇謙恆

新竹縣竹北市世興段0025-0000地號【惠宇謙恆】D棟2號

3,206萬

含車位200萬

51.49坪

含車位9.52坪

71.6萬

7.30坪 2~ 2/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 惠宇謙恆

新竹縣竹北市世興段0025-0000地號【惠宇謙恆】B棟3號

4,258萬

含車位420萬

72.67坪

含車位18.71坪

71.1萬

9.49坪 3~ 3/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 惠宇謙恆

新竹縣竹北市世興段0025-0000地號【惠宇謙恆】A棟3號

3,366萬

含車位220萬

52.25坪

含車位9.52坪

73.6萬

7.51坪 3~ 3/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 川睦千代田

新竹縣竹北市復興二路257號4樓之3

1,345萬

22.19坪

60.6萬

2.51坪 4~ 4/ 24 2.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

隘興段188地號

2,619萬

-

54.7萬

1.本案件土地稅法34條之1處分。2.土地增值稅2072727元整由買方繳納。

 47.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 惠宇謙恆

新竹縣竹北市世興段0025-0000地號【惠宇謙恆】C棟7號

4,440萬

含車位400萬

74.66坪

含車位19.04坪

72.6萬

9.80坪 7~ 7/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 惠友遠見

高鐵七路65號17樓之1

775萬

含車位價

17.95坪

含車位5.69坪

43.2萬

1.72坪 17~ 17/ 18 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
新竹縣3月實價登錄單價排行
1 竹北市 40.41萬 40.4萬
新竹縣3月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 0.9

0.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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