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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 臻研?研

新竹縣竹北市福興路【臻研?研】D棟8F號

2,519萬

含車位185萬

52.61坪

含車位12.44坪

58.1萬

9.04坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 學府道

新竹縣竹北市縣政十三路9號2樓

2,860萬

含車位價

84.10坪

含車位22.91坪

34.0萬

13.50坪 2~ 2/ 12 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街7號15樓

1,566萬

含車位190萬

37.60坪

含車位7.86坪

46.3萬

6.54坪 15~ 15/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 臻研?研

新竹縣竹北市福興路【臻研?研】D棟9F號

2,525萬

含車位185萬

52.61坪

含車位12.44坪

58.3萬

9.04坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

省道段411地號

266萬

-

29.2萬

包含公共設施保留地用地；

 9.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 臻研?研

新竹縣竹北市福興路【臻研?研】D棟10F號

2,688萬

含車位220萬

52.61坪

含車位12.44坪

61.5萬

9.04坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 浩瀚大學漾

新竹縣竹北市福興一路52號17樓之3

2,300萬

含車位價

61.41坪

含車位坪數

37.5萬

6.12坪 17~ 17/ 24 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 耘禾

新竹縣竹北市府前段1208地號【耘禾】C2棟7號

2,680萬

含車位210萬

50.90坪

含車位10.58坪

61.3萬

8.62坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面

新竹縣竹北市博愛街89號

2,218萬

65.97坪

33.6萬

陽台外推；其他增建；

 29.66坪 1~ 3/ 4 16.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

新竹縣竹北市光明六路303之29號

2,418萬

71.06坪

34.0萬

其他增建；

 34.82坪 1~ 4/ 4 16.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 耘禾

新竹縣竹北市府前段1208地號【耘禾】B1棟8號

2,890萬

含車位210萬

54.17坪

含車位10.58坪

61.5萬

9.37坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

府前段740-1地號

2,756萬

-

45.2萬

包含公共設施保留地用地；

 60.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳陞禾樂

新竹縣竹北市光明十五街16號2樓

1,220萬

28.22坪

43.2萬

6.20坪 2~ 2/ 14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 曼哈頓

縣政十街8號5樓之10

838萬

含車位價

21.94坪

含車位6.19坪

38.2萬

2.10坪 5~ 5/ 10 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

新竹縣竹北市光明十街166巷1號

3,000萬

87.75坪

34.2萬

陽台外推；

 31.93坪 1~ 5/ 5 18.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位

新竹縣竹北市興隆路一段21等號等樓

250萬

11.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.21坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 福興厚居

新竹縣竹北市福興路1115號旁【福興厚居】A棟0號

1,920萬

含車位價

39.11坪

含車位4.00坪

49.1萬

13.45坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街3號13樓

2,015萬

含車位190萬

47.78坪

含車位7.86坪

45.7萬

8.76坪 13~ 13/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

省道段411地號

240萬

-

26.3萬

包含公共設施保留地用地；

 9.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 德鑫V1

福興一路86號16樓

3,990萬

含車位價

90.03坪

含車位18.15坪

44.3萬

8.24坪 16~ 16/ 27 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街3號12樓

2,010萬

含車位200萬

47.78坪

含車位7.86坪

45.3萬

8.76坪 12~ 12/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 昌益博爵

光明八街136號10樓

1,650萬

含車位價

44.01坪

含車位坪數

37.5萬

8.83坪 10~ 10/ 10 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

新竹縣竹北市 興隆路一段45號12樓

1,520萬

含車位價

44.83坪

含車位11.93坪

33.9萬

陽台外推；

 6.08坪 12~ 12/ 15 10.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大河戀

新竹縣竹北市興隆路一段25號13樓

2,088萬

含車位價

55.61坪

含車位11.93坪

37.6萬

陽台外推；

 7.96坪 13~ 13/ 15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街9號15樓

1,888萬

含車位200萬

44.61坪

含車位7.86坪

45.9萬

8.06坪 15~ 15/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹縣4月實價登錄單價排行
1 竹北市 41.79萬 41.8萬
新竹縣4月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 3.4

3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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