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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓/辦公 惠宇謙里

新竹縣竹北市福興東路二段113號

2,771萬

含車位145萬

65.92坪

含車位11.98坪

48.7萬

9.63坪 1~ 2/ 15 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 美地市政廳

新竹縣竹北市文興路261號6樓

1,950萬

含車位價

65.84坪

含車位坪數

29.6萬

9.32坪 6~ 6/ 11 7.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 美地市政廳

新竹縣竹北市文興路261號5樓

2,438萬

含車位價

65.84坪

含車位26.17坪

37.0萬

含租約；

 9.32坪 5~ 5/ 11 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 德鑫花園廣場

2,600萬

含車位價

65.59坪

含車位16.45坪

39.6萬

10.64坪 12~ 12/ 12 15.1年 0房(室)0廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/辦公

2,215萬

含車位價

65.57坪

含車位16.00坪

33.8萬

0.00坪 23~ 23/ 25 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 惠宇謙里

新竹縣竹北市福興東路二段115號

2,930萬

含車位150萬

65.48坪

含車位11.98坪

52.0萬

9.57坪 1~ 2/ 15 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 馥邑雙星

1,860萬

含車位價

65.33坪

含車位21.59坪

28.5萬

5.77坪 15~ 15/ 20 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/辦公 豐采520

新竹縣竹北市大學段520地號B09-25【豐采520】

2,468萬

含車位110萬

65.09坪

含車位8.00坪

41.3萬

5.33坪 25~ 25/ 25 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 豐采520

新竹縣竹北市大學段520地號B08-25【豐采520】

2,308萬

含車位110萬

65.09坪

含車位8.00坪

38.5萬

5.33坪 25~ 25/ 25 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 心鑽帝堡/心鑽NO6

新竹縣竹北市光明六路87之1號3樓之1

1,405萬

含車位價

64.68坪

含車位8.46坪

21.7萬

8.70坪 3~ 3/ 11 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 川源eBoss

新竹縣竹北市文興路一段158號4樓

2,000萬

含車位價

64.57坪

含車位坪數

31.0萬

12.88坪 4~ 4/ 7 15.4年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 川源eBoss

新竹縣竹北市文興路一段158號4樓

2,000萬

含車位價

64.57坪

含車位坪數

31.0萬

12.88坪 4~ 4/ 7 15.7年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 美地市政廳

新竹縣竹北市文興路261號3樓

1,938萬

含車位價

64.48坪

含車位坪數

30.1萬

9.32坪 3~ 3/ 11 7.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 美地市政廳

新竹縣竹北市文興路261號8樓

2,538萬

含車位價

64.48坪

含車位24.81坪

39.4萬

9.32坪 8~ 8/ 11 8.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 豐邑愛因斯坦

新竹縣竹北市自強南路8號7樓之1

2,228萬

含車位價

64.21坪

含車位坪數

34.7萬

4.81坪 7~ 7/ 23 15.9年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 馥邑雙星

新竹縣竹北市高鐵二路32號5樓之2

1,830萬

含車位價

64.05坪

含車位坪數

28.6萬

5.60坪 5~ 5/ 20 11.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 玉荷府

1,618萬

含車位價

62.71坪

含車位9.15坪

25.8萬

7.40坪 4~ 4/ 11 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/辦公 德鑫御品

2,300萬

61.91坪

37.2萬

12.66坪 1~ 1/ 14 13.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/辦公 玉荷府

新竹縣竹北市光明六路87之5號5樓

1,563萬

含車位價

61.90坪

含車位9.16坪

25.3萬

土地價款新台幣10628400元整，建物價款新台幣5001600元整其他增建;

 7.16坪 5~ 5/ 11 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 玉荷府

新竹縣竹北市光明六路87之5號9樓

1,820萬

含車位價

61.90坪

含車位9.16坪

29.4萬

土地價款新台幣12376000元整，建物價款新台幣5824000元整其他增建；

 7.16坪 9~ 9/ 11 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 玉荷府

新竹縣竹北市光明六路87之5號8樓

1,748萬

含車位價

61.90坪

含車位坪數

28.2萬

7.16坪 8~ 8/ 11 3.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 玉荷府

新竹縣竹北市光明六路87之5號6樓

570萬

含車位價

61.90坪

含車位坪數

9.2萬

其他增建；

 0.00坪 6~ 6/ 11 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 馥邑雙星

2,150萬

含車位價

61.48坪

含車位18.62坪

35.0萬

5.54坪 10~ 10/ 20 11.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/辦公 馥邑雙星

新竹縣竹北市高鐵二路32號11樓之2

1,700萬

含車位價

61.48坪

含車位18.62坪

27.7萬

5.54坪 11~ 11/ 20 10.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 美地市政廳

2,780萬

含車位價

61.15坪

含車位23.45坪

45.5萬

8.88坪 8~ 8/ 11 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
新竹縣6月實價登錄單價排行
1 竹北市 43.41萬 43.4萬
新竹縣6月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 2.2

2.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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