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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈 福興厚居

新竹縣竹北市福興路1115之1號5樓

1,930萬

含車位60萬

39.11坪

含車位4.00坪

53.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.45坪 5~ 5/ 5 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大河戀

興隆路一段53號6樓

2,862萬

含車位價

82.81坪

含車位23.86坪

34.6萬

11.94坪 6~ 6/ 15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市中華路156號

2,899萬

56.84坪

51.0萬

12.26坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富來琚

光明十一路198號3樓之7

1,758萬

含車位價

47.09坪

含車位8.02坪

37.3萬

4.27坪 3~ 3/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市中華路158號

2,340萬

46.96坪

49.8萬

10.04坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 臻研?研

新竹縣竹北市福興路【臻研?研】A棟6F號

3,206萬

含車位440萬

70.78坪

含車位24.89坪

60.3萬

10.33坪 6~ 6/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 臻研?研

新竹縣竹北市福興路【臻研?研】D棟8F號

2,519萬

含車位185萬

52.61坪

含車位12.44坪

58.1萬

9.04坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 皇普雲鼎

光明六路576號17樓

1,850萬

含車位價

49.06坪

含車位19.29坪

37.7萬

3.27坪 17~ 17/ 24 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街7號15樓

1,566萬

含車位190萬

37.60坪

含車位7.86坪

46.3萬

6.54坪 15~ 15/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 臻研?研

新竹縣竹北市福興路【臻研?研】D棟9F號

2,525萬

含車位185萬

52.61坪

含車位12.44坪

58.3萬

9.04坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 皇普雲鼎

新竹縣竹北市光明六路572號22樓

1,880萬

含車位價

48.79坪

含車位9.64坪

38.5萬

4.31坪 22~ 22/ 24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 臻研?研

新竹縣竹北市福興路【臻研?研】D棟10F號

2,688萬

含車位220萬

52.61坪

含車位12.44坪

61.5萬

9.04坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳陞禾樂

新竹縣竹北市光明十五街16號2樓

1,220萬

28.22坪

43.2萬

6.20坪 2~ 2/ 14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 晴川悅河

光明十一路1巷50弄8號14樓

1,620萬

含車位價

41.03坪

含車位10.30坪

39.5萬

4.84坪 14~ 14/ 14 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 富來琚

光明十一路198號4樓之3

1,320萬

含車位價

37.36坪

含車位8.14坪

35.3萬

3.19坪 4~ 4/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 福興厚居

新竹縣竹北市福興路1115號旁【福興厚居】A棟0號

1,920萬

含車位價

39.11坪

含車位4.00坪

49.1萬

13.45坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街3號13樓

2,015萬

含車位190萬

47.78坪

含車位7.86坪

45.7萬

8.76坪 13~ 13/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街3號12樓

2,010萬

含車位200萬

47.78坪

含車位7.86坪

45.3萬

8.76坪 12~ 12/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 昌益博爵

光明八街136號10樓

1,650萬

含車位價

44.01坪

含車位坪數

37.5萬

8.83坪 10~ 10/ 10 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 皇普雲鼎

光明六路570號19樓

1,605萬

含車位價

50.55坪

含車位9.28坪

31.8萬

3.52坪 19~ 19/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 皇普雲鼎

光明六路568號19樓

2,010萬

含車位價

49.53坪

含車位9.64坪

40.6萬

4.39坪 19~ 19/ 24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 皇普雲鼎

新竹縣竹北市光明六路570號19樓

1,605萬

含車位價

41.26坪

含車位9.28坪

38.9萬

3.52坪 19~ 19/ 24 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

新竹縣竹北市 興隆路一段45號12樓

1,520萬

含車位價

44.83坪

含車位11.93坪

33.9萬

陽台外推；

 6.08坪 12~ 12/ 15 10.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大河戀

新竹縣竹北市興隆路一段25號13樓

2,088萬

含車位價

55.61坪

含車位11.93坪

37.6萬

陽台外推；

 7.96坪 13~ 13/ 15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街9號15樓

1,888萬

含車位200萬

44.61坪

含車位7.86坪

45.9萬

8.06坪 15~ 15/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹縣3月實價登錄單價排行
1 竹北市 40.41萬 40.4萬
新竹縣3月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 0.9

0.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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