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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 山璞翰林富苑

3,850萬

含車位價

80.96坪

含車位21.45坪

47.6萬

6.20坪 12~ 12/ 27 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 森美樹

新竹縣竹北市隘興段82-5地號【森美樹】A棟4號

3,850萬

含車位180萬

67.16坪

含車位13.42坪

68.3萬

16.24坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山璞翰林富苑

新竹縣竹北市莊敬三路211號4樓

3,840萬

含車位價

89.21坪

含車位21.44坪

43.1萬

6.77坪 4~ 4/ 27 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鴻磬

新竹縣竹北市隘口一街【鴻磬】F-04F號

3,839萬

含車位250萬

58.25坪

含車位9.08坪

73.0萬

12.03坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 VISION

3,830萬

含車位價

91.35坪

含車位坪數

41.9萬

14.15坪 13~ 13/ 15 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 德鑫御苑

3,820萬

含車位價

76.65坪

含車位17.47坪

49.8萬

12.12坪 9~ 9/ 13 12.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 昌禾居美

3,820萬

含車位價

100.39坪

含車位坪數

38.1萬

13.56坪 12~ 12/ 14 10.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 惠宇謙恆

3,818萬

含車位價

50.33坪

含車位9.52坪

75.9萬

23.78坪 7~ 7/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 椰林首璽No.2

3,800萬

含車位價

80.77坪

含車位15.99坪

47.1萬

14.09坪 2~ 2/ 10 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 德鑫御品

3,800萬

含車位價

84.64坪

含車位19.67坪

44.9萬

12.57坪 12~ 12/ 14 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 寬隆敦和

新竹縣竹北市高鐵二路129號11樓

3,800萬

含車位價

113.19坪

含車位35.40坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.25坪 11~ 11/ 16 10.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 浩瀚 豐邑之森

新竹縣竹北市六家一路【浩瀚 豐邑之森】D棟2號

3,750萬

含車位540萬

66.27坪

含車位24.00坪

75.9萬

10.74坪 2~ 2/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 椰林時尚廣場

新竹縣竹北市嘉豐十一路一段21號5樓之1

3,750萬

含車位200萬

74.22坪

含車位12.55坪

57.6萬

9.33坪 5~ 5/ 12 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 時代之上

3,736萬

含車位價

78.83坪

含車位20.38坪

47.4萬

13.19坪 2~ 2/ 14 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 極光琉璃

3,720萬

含車位價

67.25坪

含車位9.11坪

55.3萬

10.44坪 8~ 8/ 19 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 湛高峰

3,720萬

含車位價

83.81坪

含車位坪數

44.4萬

6.58坪 17~ 17/ 29 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 豐謙VITA

3,700萬

含車位價

69.01坪

含車位18.84坪

53.6萬

12.78坪 23~ 23/ 24 1.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 森美樹

新竹縣竹北市隘興段82-5地號【森美樹】A棟3號

3,700萬

含車位190萬

64.99坪

含車位13.42坪

68.1萬

15.58坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶佳奇磊

新竹縣竹北市高鐵東二路70之1號4樓

3,696萬

含車位415萬

67.48坪

含車位19.57坪

68.5萬

8.48坪 4~ 4/ 15 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 臻之御

新竹縣竹北市自強三路53號13樓

3,688萬

含車位價

79.29坪

含車位13.07坪

46.5萬

陽台外推；

 7.25坪 13~ 13/ 15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 喬立TIMELESS

新竹縣竹北市翰林段795地號【喬立TIMELESS】B棟15樓號

3,683萬

含車位390萬

77.32坪

含車位26.29坪

64.5萬

9.15坪 15~ 15/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合新詠遇

新竹縣竹北市世興段11地號【合新詠遇】B棟5號

3,670萬

含車位440萬

67.62坪

含車位18.25坪

65.4萬

8.33坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 山璞翰林富苑

新竹縣竹北市莊敬三路209號6樓

3,668萬

含車位價

80.96坪

含車位21.45坪

45.3萬

6.20坪 6~ 6/ 27 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合新詠遇

新竹縣竹北市世興段11地號【合新詠遇】B棟5號

3,658萬

含車位450萬

67.62坪

含車位18.25坪

65.0萬

8.33坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 寶佳奇磊

新竹縣竹北市高鐵東二路70號15樓

3,640萬

含車位438萬

65.50坪

含車位19.93坪

70.3萬

8.07坪 15~ 15/ 15 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹縣4月實價登錄單價排行
1 竹北市 41.79萬 41.8萬
新竹縣4月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 3.4

3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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