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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 城峰匯

新竹縣竹北市莊敬五街163號6樓

2,500萬

含車位100萬

55.62坪

含車位7.97坪

50.4萬

其他增建；

 4.60坪 6~ 6/ 23 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德鑫SKY1

新竹縣竹北市勝利十一路102號3樓

1,855萬

含車位100萬

37.48坪

含車位6.03坪

55.8萬

3.22坪 3~ 3/ 21 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 封爵

勝利五路33號8樓

3,650萬

含車位價

75.23坪

含車位坪數

48.5萬

8.03坪 8~ 8/ 14 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 公園1號

十興路一段266號6樓之3

1,680萬

含車位價

32.04坪

含車位坪數

52.4萬

3.73坪 6~ 6/ 15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 公園1號

新竹縣竹北市十興路一段266號12樓之9

1,626萬

含車位價

31.71坪

含車位10.44坪

51.3萬

3.70坪 12~ 12/ 15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】A2棟8號

3,605萬

含車位490萬

55.58坪

含車位16.00坪

78.7萬

6.52坪 8~ 8/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國賓大悅

勝利八街一段231號24樓之8

2,050萬

含車位價

36.57坪

含車位坪數

56.1萬

2.84坪 24~ 24/ 27 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國賓大悅

勝利八街一段231號20樓之8

2,000萬

含車位價

36.57坪

含車位坪數

54.7萬

2.84坪 20~ 20/ 27 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 台大商務套房

勝利六街52號6樓之1

720萬

含車位價

14.71坪

含車位坪數

48.9萬

1.54坪 6~ 6/ 10 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 世紀皇家

新竹縣竹北市勝利六街31號11樓

1,898萬

含車位價

37.11坪

含車位坪數

51.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.50坪 11~ 11/ 14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 竹北101

新竹縣竹北市莊敬五街37之1號4樓

2,415萬

含車位價

58.22坪

含車位坪數

41.5萬

其他增建；

 5.30坪 4~ 4/ 15 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】A7棟6號

2,950萬

含車位265萬

42.55坪

含車位8.00坪

77.7萬

5.74坪 6~ 6/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凱旋

莊敬三路101號2樓

2,438萬

含車位價

58.64坪

含車位坪數

41.6萬

6.08坪 2~ 2/ 14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 戀戀台大

勝利七街一段160號4樓

1,330萬

含車位價

35.61坪

含車位坪數

37.4萬

5.06坪 4~ 4/ 12 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國賓大悅

勝利八街一段231號8樓之6

1,875萬

含車位價

37.82坪

含車位9.02坪

49.6萬

2.84坪 8~ 8/ 27 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 公園1號

十興路一段266號4樓之9

1,670萬

含車位價

31.71坪

含車位10.44坪

52.7萬

3.70坪 4~ 4/ 15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 富宇御琚

勝利十二街【富宇御琚】A2棟2樓

2,865萬

含車位價

49.56坪

含車位9.70坪

57.8萬

7.58坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

新竹縣竹北市勝利十二街110號2樓

2,865萬

含車位價

50.42坪

含車位9.82坪

56.8萬

7.64坪 2~ 2/ 14 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 高峰滙

新竹縣竹北市莊敬北路216號17樓之5

3,168萬

含車位價

54.98坪

含車位坪數

57.6萬

其他增建；

 3.75坪 17~ 17/ 29 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國賓大悅

新竹縣竹北市勝利八街一段233號17樓之1

2,150萬

含車位價

47.36坪

含車位7.85坪

45.4萬

3.69坪 17~ 17/ 27 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 臻愛香榭

莊敬五街72號14樓

2,138萬

含車位價

45.02坪

含車位6.01坪

47.5萬

4.05坪 14~ 14/ 15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/辦公 台大傳家

莊敬北路118號5樓

2,050萬

含車位價

38.73坪

含車位坪數

52.9萬

夾層；

 3.91坪 5~ 5/ 10 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 戀戀台大

勝利七街一段158號9樓

1,080萬

含車位價

23.41坪

含車位坪數

46.1萬

3.09坪 9~ 9/ 12 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國賓大悅

新竹縣竹北市勝利八街一段229號4樓之8

2,250萬

含車位價

43.55坪

含車位9.02坪

51.7萬

3.24坪 4~ 4/ 27 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】B7棟5號

2,930萬

含車位265萬

41.99坪

含車位8.00坪

78.4萬

5.61坪 5~ 5/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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