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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 時尚鉑晶

光明十八街68號7樓

1,550萬

含車位價

41.31坪

含車位12.79坪

37.5萬

6.04坪 7~ 7/ 13 10.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 大河戀

興隆路一段31號14樓

2,960萬

含車位價

87.43坪

含車位23.86坪

33.9萬

12.57坪 14~ 15/ 15 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 臻研?研

新竹縣竹北市福興路【臻研?研】A棟5F號

2,780萬

含車位185萬

58.33坪

含車位12.44坪

56.6萬

10.33坪 5~ 5/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街7號12樓

1,598萬

含車位200萬

37.60坪

含車位7.86坪

47.0萬

6.54坪 12~ 12/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富來琚

光明十一路198號8樓之9

1,416萬

含車位價

33.13坪

含車位8.14坪

42.7萬

2.73坪 8~ 8/ 15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 耘禾

新竹縣竹北市府前段1208地號【耘禾】A1棟14號

2,580萬

含車位230萬

48.14坪

含車位10.58坪

62.6萬

8.02坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街11號15樓

1,862萬

含車位200萬

44.38坪

含車位7.86坪

45.5萬

8.00坪 15~ 15/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 浩瀚大學漾

福興一路56號18樓之5

2,265萬

含車位價

53.16坪

含車位坪數

42.6萬

其他增建；

 5.15坪 18~ 18/ 24 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台科晶品

福興一路20號12樓之2

1,780萬

含車位價

58.50坪

含車位坪數

30.4萬

5.64坪 12~ 12/ 15 12.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 耘禾

新竹縣竹北市府前段1208地號【耘禾】C2棟10號

2,735萬

含車位210萬

50.90坪

含車位10.58坪

62.6萬

8.62坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 十詠八方

新竹縣竹北市福興路1105號8樓

2,000萬

含車位價

47.60坪

含車位7.62坪

42.0萬

4.65坪 8~ 8/ 13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街5號9樓

2,035萬

含車位200萬

47.78坪

含車位7.86坪

46.0萬

8.76坪 9~ 9/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳陞禾樂

光明十五街8號5樓

1,885萬

含車位價

47.59坪

含車位8.45坪

39.6萬

8.63坪 5~ 5/ 14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 耘禾

新竹縣竹北市府前段1208地號【耘禾】A1棟10號

2,553萬

含車位210萬

48.14坪

含車位10.58坪

62.4萬

8.02坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 臻研?研

新竹縣竹北市福興路【臻研?研】C棟5F號

2,408萬

含車位185萬

52.44坪

含車位12.44坪

55.6萬

9.00坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街9號13樓

1,920萬

含車位200萬

44.61坪

含車位7.86坪

46.8萬

8.06坪 13~ 13/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

光明十三街98巷5號2樓

1,050萬

50.91坪

20.6萬

26.67坪 2~ 2/ 3 26.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 德鑫V1

新竹縣竹北市福興一路100號3樓

3,000萬

含車位價

88.05坪

含車位18.16坪

34.1萬

8.02坪 3~ 3/ 27 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 福興厚居

新竹縣竹北市福興路1115之1號3樓

1,910萬

含車位價

39.11坪

含車位4.00坪

48.8萬

13.45坪 3~ 3/ 5 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街3號9樓

2,020萬

含車位200萬

47.78坪

含車位7.86坪

45.6萬

8.76坪 9~ 9/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街9號10樓

1,902萬

含車位190萬

44.61坪

含車位7.86坪

46.6萬

8.06坪 10~ 10/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大河戀

新竹縣竹北市興隆路一段39號11樓

2,030萬

含車位價

54.70坪

含車位11.93坪

37.1萬

陽台外推；

 8.38坪 11~ 11/ 15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 雲端

新竹縣竹北市興隆路一段1之5號2樓

1,700萬

含車位價

45.24坪

含車位8.93坪

37.6萬

6.86坪 2~ 2/ 14 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 耘禾

新竹縣竹北市府前段1208地號【耘禾】B1棟14號

2,950萬

含車位230萬

54.17坪

含車位10.58坪

62.4萬

9.37坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街3號10樓

2,028萬

含車位190萬

47.78坪

含車位7.86坪

46.0萬

8.76坪 10~ 10/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹縣3月實價登錄單價排行
1 竹北市 40.41萬 40.4萬
新竹縣3月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 0.9

0.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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