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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 爵士悅

新竹縣竹北市光明九路8之6號3樓

1,338萬

37.01坪

36.2萬

3.81坪 3~ 3/ 14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 禾寅耘禾

2,800萬

含車位價

50.90坪

含車位10.58坪

55.0萬

8.62坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 富宇高鐵棧/君天下/樂在MY HOUSE

3,240萬

含車位價

63.09坪

含車位17.40坪

51.4萬

9.63坪 9~ 9/ 14 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 上德?

新竹縣竹北市文信路【上德?】B棟13號

4,150萬

含車位400萬

80.43坪

含車位23.10坪

65.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.70坪 13~ 13/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上德?

新竹縣竹北市文信路【上德?】B棟14號

4,229萬

含車位440萬

81.72坪

含車位24.14坪

65.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.76坪 14~ 14/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上德?

新竹縣竹北市文信路【上德?】B棟12號

4,154萬

含車位400萬

80.68坪

含車位23.10坪

65.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.76坪 12~ 12/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上德?

新竹縣竹北市文信路【上德?】A棟13號

3,292萬

含車位235萬

58.25坪

含車位12.07坪

66.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.24坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上德?

新竹縣竹北市文信路【上德?】A棟12號

3,273萬

含車位225萬

57.20坪

含車位11.03坪

66.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.24坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星光

新竹縣竹北市科大二街【星光】A3-1棟8號

1,910萬

含車位200萬

41.68坪

含車位13.39坪

60.5萬

5.50坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上德?

新竹縣竹北市文信路【上德?】A棟14號

3,296萬

含車位220萬

58.25坪

含車位12.07坪

66.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.24坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】B7棟5號

2,930萬

含車位265萬

41.99坪

含車位8.00坪

78.4萬

5.61坪 5~ 5/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 群新淳光

新竹縣竹北市中正西路375巷【群新淳光】B棟7號

1,585萬

含車位130萬

31.42坪

含車位3.63坪

52.4萬

7.78坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 川知間

新竹縣竹北市溪州街221巷【川知間】A8棟9號

1,775萬

含車位335萬

49.31坪

含車位11.93坪

38.5萬

10.63坪 9~ 9/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

3,515萬

含車位價

59.90坪

含車位12.04坪

58.7萬

0.00坪 4~ 4/ 14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 春福川玥

新竹縣竹北市興隆路二段389號旁【春福川玥】A5棟12F號

2,733萬

含車位200萬

44.87坪

含車位7.99坪

68.7萬

6.52坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天境

3,900萬

含車位價

92.73坪

含車位22.52坪

42.1萬

14.78坪 8~ 8/ 15 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 高島屋

1,640萬

含車位價

46.84坪

含車位坪數

35.0萬

6.71坪 3~ 3/ 9 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 興富發水公園

1,668萬

24.55坪

67.9萬

4.56坪 13~ 13/ 15 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 元子

新竹縣竹北市國義段100地號【元子】A2棟0號

2,422萬

含車位200萬

56.10坪

含車位10.49坪

48.7萬

9.17坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國賓大悅

新竹縣竹北市勝利八街一段229號4樓之8

2,250萬

含車位價

43.55坪

含車位9.02坪

51.7萬

3.24坪 4~ 4/ 27 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合石OURS

新竹縣竹北市站後段525地號【合石OURS】C棟5號

2,499萬

含車位205萬

52.99坪

含車位10.29坪

53.7萬

8.28坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合石OURS

新竹縣竹北市站後段525地號【合石OURS】A棟3號

2,515萬

含車位220萬

54.84坪

含車位10.29坪

51.5萬

8.64坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星光

新竹縣竹北市科大二街【星光】A3-1棟6號

1,707萬

28.29坪

60.3萬

5.50坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德鑫V1

新竹縣竹北市福興一路88號24樓

4,250萬

含車位價

88.24坪

含車位18.16坪

48.2萬

其他增建；

 8.02坪 24~ 24/ 27 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富來.御川

新竹縣竹北市站後段1165地號【富來.御川】B5棟5F號

2,288萬

含車位215萬

49.23坪

含車位10.99坪

54.2萬

7.11坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹縣5月實價登錄單價排行
1 竹北市 42.48萬 42.5萬
新竹縣5月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 1.7

1.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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