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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈

勝利十五街A6棟9樓

2,030萬

含車位價

41.94坪

含車位9.80坪

48.4萬

7.35坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 文鼎大苑

新竹縣竹北市勝利八街一段201號13樓

3,500萬

含車位價

92.82坪

含車位21.86坪

37.7萬

7.35坪 13~ 13/ 19 10.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 月光琉璃

莊敬北路82號11樓

3,360萬

含車位價

89.76坪

含車位坪數

37.4萬

7.30坪 11~ 11/ 20 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 公園1號

十興路一段268號11樓之6

2,375萬

含車位價

60.67坪

含車位20.87坪

39.1萬

6.90坪 11~ 11/ 15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 公園1號

新竹縣竹北市十興路一段268號8樓之6

2,398萬

含車位價

60.68坪

含車位20.87坪

39.5萬

6.90坪 8~ 8/ 15 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 勝利首席

新竹縣竹北市勝利八街一段325號11樓之5

1,780萬

含車位價

39.73坪

含車位坪數

44.8萬

6.84坪 11~ 11/ 14 6.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山璞翰林富苑

新竹縣竹北市莊敬三路211號4樓

3,840萬

含車位價

89.21坪

含車位21.44坪

43.1萬

6.77坪 4~ 4/ 27 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 湛高峰

莊敬三路280號17樓

3,720萬

含車位價

83.81坪

含車位坪數

44.4萬

6.58坪 17~ 17/ 29 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 綻/椰林綻

莊敬六街167號10樓

2,380萬

含車位價

45.27坪

含車位12.17坪

52.6萬

6.57坪 10~ 10/ 12 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 綻/椰林綻

新竹縣竹北市莊敬六街169號8樓

2,400萬

含車位180萬

45.28坪

含車位12.17坪

67.1萬

其他增建；

 6.57坪 8~ 8/ 12 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】B1棟3號

3,280萬

含車位260萬

47.58坪

含車位8.00坪

76.3萬

6.52坪 3~ 3/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】A2棟8號

3,605萬

含車位490萬

55.58坪

含車位16.00坪

78.7萬

6.52坪 8~ 8/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德鑫A+7

新竹縣竹北市莊敬三路167號6樓

3,600萬

含車位價

94.64坪

含車位15.14坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 6~ 6/ 32 8.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 公園1號

十興路一段266號8樓之6

2,145萬

含車位價

56.67坪

含車位20.87坪

37.9萬

6.41坪 8~ 8/ 15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】B2棟7號

3,193萬

含車位265萬

45.99坪

含車位8.00坪

77.1萬

6.23坪 7~ 7/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】B2棟5號

3,170萬

含車位255萬

45.99坪

含車位8.00坪

76.7萬

6.23坪 5~ 5/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山璞翰林富苑

莊敬三路209號12樓

3,850萬

含車位價

80.96坪

含車位21.45坪

47.6萬

6.20坪 12~ 12/ 27 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 山璞翰林富苑

新竹縣竹北市莊敬三路209號6樓

3,668萬

含車位價

80.96坪

含車位21.45坪

45.3萬

6.20坪 6~ 6/ 27 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】B5棟9號

3,218萬

含車位260萬

45.29坪

含車位8.00坪

79.3萬

6.12坪 9~ 9/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】B5棟10號

3,236萬

含車位260萬

45.29坪

含車位8.00坪

79.8萬

6.12坪 10~ 10/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】B5棟8號

3,240萬

含車位295萬

45.29坪

含車位8.00坪

79.0萬

6.12坪 8~ 8/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 森之樹

新竹縣竹北市勝利十二街、莊敬三路交叉口【森之樹】B6棟10號

3,239萬

含車位290萬

45.29坪

含車位8.00坪

79.1萬

6.12坪 10~ 10/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仁發香榭

新竹縣竹北市聯發街31號2樓

1,682萬

含車位價

40.18坪

含車位9.20坪

41.9萬

6.07坪 2~ 2/ 14 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仁發香榭

新竹縣竹北市聯發街33號2樓

1,628萬

含車位價

39.55坪

含車位8.58坪

41.2萬

5.97坪 2~ 2/ 14 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 湛高峰

新竹縣竹北市莊敬三路258號11樓

3,488萬

含車位300萬

77.13坪

含車位坪數

45.2萬

5.83坪 11~ 11/ 29 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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