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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 上德?

新竹縣竹北市文信路【上德?】A棟5號

3,290萬

含車位205萬

58.25坪

含車位12.07坪

66.8萬

10.24坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 恦品-里山

新竹縣竹北市新和路【恦品-里山】A棟A1-2F號

1,490萬

32.60坪

45.7萬

4.99坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合石OURS

新竹縣竹北市站後段525地號【合石OURS】B棟4號

2,494萬

含車位210萬

54.90坪

含車位10.29坪

51.2萬

8.66坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 蘋果學苑

新竹縣竹北市文化街22號

2,528萬

含車位價

80.94坪

含車位坪數

31.2萬

陽台外推；

 14.60坪 1~ 3/ 13 18.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富來.御川

新竹縣竹北市站後段1165地號【富來.御川】B3棟7F號

2,327萬

含車位215萬

49.24坪

含車位10.99坪

55.2萬

7.11坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富來.御川

新竹縣竹北市站後段1165地號【富來.御川】B3棟6F號

2,330萬

含車位215萬

49.24坪

含車位10.99坪

55.3萬

7.11坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上德?

新竹縣竹北市文信路【上德?】B棟6號

3,990萬

含車位220萬

69.65坪

含車位12.07坪

65.5萬

12.76坪 6~ 6/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合石OURS

新竹縣竹北市站後段525地號【合石OURS】C棟13號

2,520萬

含車位210萬

53.30坪

含車位10.61坪

54.1萬

8.28坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 昌益四季

新竹縣竹北市博愛街535之12號8樓

2,000萬

含車位價

58.82坪

含車位坪數

34.0萬

7.88坪 8~ 8/ 10 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 興家園

新竹縣竹北市中山路186巷9弄3號2樓

260萬

30.15坪

8.6萬

8.95坪 2~ 2/ 5 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合石OURS

新竹縣竹北市站後段525地號【合石OURS】A棟4號

2,540萬

含車位230萬

54.84坪

含車位10.29坪

51.9萬

8.64坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

新竹縣竹北市博愛街462號4樓

970萬

39.62坪

24.5萬

8.42坪 4~ 4/ 5 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

中華路408巷62號3樓之3

320萬

13.76坪

23.3萬

2.81坪 3~ 3/ 6 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 駿辰一匯

新竹縣竹北市中華路360號旁【駿辰一匯】A3棟3F號

2,068萬

含車位230萬

51.39坪

含車位14.27坪

49.5萬

7.66坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 文化溱邸

文采街190號5樓

1,908萬

含車位價

42.35坪

含車位8.25坪

45.1萬

7.75坪 5~ 5/ 9 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富來.御川

新竹縣竹北市站後段1165地號【富來.御川】A2棟9F號

2,277萬

含車位205萬

51.89坪

含車位13.64坪

54.2萬

7.11坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 喬立TIMELESS

新竹縣竹北市翰林段795地號【喬立TIMELESS】B棟6樓號

3,407萬

含車位220萬

64.41坪

含車位13.34坪

62.4萬

9.15坪 6~ 6/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富來.御川

新竹縣竹北市站後段1165地號【富來.御川】A1棟10F號

2,255萬

含車位210萬

48.91坪

含車位10.67坪

53.5萬

7.11坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 早安竹北

文山街2號8樓

1,130萬

含車位價

34.77坪

含車位坪數

32.5萬

6.37坪 8~ 8/ 8 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 華盛頓

三民路548號9樓之2

780萬

29.66坪

26.3萬

3.19坪 9~ 9/ 13 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 天寶贏家

新竹縣竹北市文化街133巷4號8樓

830萬

含車位價

32.48坪

含車位坪數

25.6萬

5.99坪 8~ 8/ 8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 站前威力

新竹縣竹北市台元街49號8樓之3

1,550萬

含車位價

45.40坪

含車位坪數

34.1萬

4.46坪 8~ 8/ 14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 站前之星

仁愛街77號4樓之3

2,130萬

含車位價

46.33坪

含車位坪數

46.0萬

4.82坪 4~ 4/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富來.御川

新竹縣竹北市站後段1165地號【富來.御川】A2棟5F號

2,222萬

含車位210萬

48.92坪

含車位10.67坪

52.6萬

7.11坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富來.御川

新竹縣竹北市站後段1165地號【富來.御川】A1棟12F號

2,260萬

含車位215萬

49.23坪

含車位10.99坪

53.5萬

7.11坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹縣5月實價登錄單價排行
1 竹北市 42.48萬 42.5萬
新竹縣5月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 1.7

1.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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