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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 大地風華

新竹縣竹北市新泰路53巷6號7樓

1,580萬

含車位價

42.72坪

含車位坪數

37.0萬

5.25坪 7~ 7/ 12 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

新竹縣竹北市建國街60號2樓

750萬

20.25坪

37.0萬

5.02坪 2~ 2/ 5 26.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新竹縣竹北市中正東路278巷10號5樓

1,980萬

含車位價

53.26坪

含車位8.08坪

37.2萬

14.36坪 5~ 5/ 5 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

竹仁段664地號

1,041萬

-

38.3萬

27.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 昌益御璽

新竹縣竹北市建國街65號8樓

1,650萬

含車位價

43.01坪

含車位坪數

38.4萬

7.81坪 8~ 8/ 8 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

新竹縣竹北市三民路361巷2弄9號

1,400萬

36.44坪

38.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 3/ 3 40.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 金鋐微鈊

新竹縣竹北市竹義街1之1號3樓

1,980萬

含車位價

47.80坪

含車位10.00坪

41.4萬

5.74坪 3~ 3/ 12 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 閎基夢享家SOFO

新竹縣竹北市新泰路118號3樓之3

1,280萬

含車位價

30.27坪

含車位坪數

42.3萬

陽台外推；夾層；

 3.72坪 3~ 3/ 10 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 站前之星

中山路605號8樓之7

1,738萬

含車位價

39.26坪

含車位9.28坪

44.3萬

3.87坪 8~ 8/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 站前之星

仁愛街77號4樓之3

2,130萬

含車位價

46.33坪

含車位坪數

46.0萬

4.82坪 4~ 4/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

竹義段314地號

672萬

-

48.6萬

13.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合石OURS

新竹縣竹北市站後段525地號【合石OURS】B棟4號

2,494萬

含車位210萬

54.90坪

含車位10.29坪

51.2萬

8.66坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合石OURS

新竹縣竹北市站後段525地號【合石OURS】B棟5號

2,517萬

含車位220萬

54.90坪

含車位10.29坪

51.5萬

8.66坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合石OURS

新竹縣竹北市站後段525地號【合石OURS】A棟5號

2,524萬

含車位220萬

54.84坪

含車位10.29坪

51.7萬

8.64坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合石OURS

新竹縣竹北市站後段525地號【合石OURS】A棟4號

2,540萬

含車位230萬

54.84坪

含車位10.29坪

51.9萬

8.64坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合石OURS

新竹縣竹北市站後段525地號【合石OURS】C棟8號

2,431萬

含車位210萬

52.99坪

含車位10.29坪

52.0萬

8.28坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富來.御川

新竹縣竹北市站後段1165地號【富來.御川】A2棟5F號

2,222萬

含車位210萬

48.92坪

含車位10.67坪

52.6萬

7.11坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富來.御川

新竹縣竹北市站後段1165地號【富來.御川】A2棟12F號

2,231萬

含車位205萬

49.24坪

含車位10.99坪

53.0萬

7.11坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富來.御川

新竹縣竹北市站後段1165地號【富來.御川】A1棟11F號

2,258萬

含車位215萬

49.23坪

含車位10.99坪

53.4萬

7.11坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富來.御川

新竹縣竹北市站後段1165地號【富來.御川】A1棟12F號

2,260萬

含車位215萬

49.23坪

含車位10.99坪

53.5萬

7.11坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富來.御川

新竹縣竹北市站後段1165地號【富來.御川】A1棟10F號

2,255萬

含車位210萬

48.91坪

含車位10.67坪

53.5萬

7.11坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合石OURS

新竹縣竹北市站後段525地號【合石OURS】D棟10號

2,500萬

含車位215萬

52.99坪

含車位10.29坪

53.5萬

8.28坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富來.御川

新竹縣竹北市站後段1165地號【富來.御川】B5棟9F號

2,273萬

含車位210萬

49.23坪

含車位10.67坪

53.5萬

7.11坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富來.御川

新竹縣竹北市站後段1165地號【富來.御川】A1棟7F號

2,260萬

含車位210萬

48.91坪

含車位10.67坪

53.6萬

7.11坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合石OURS

新竹縣竹北市站後段525地號【合石OURS】C棟12號

2,505萬

含車位205萬

52.99坪

含車位10.29坪

53.9萬

8.28坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹縣5月實價登錄單價排行
1 竹北市 42.48萬 42.5萬
新竹縣5月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 1.7

1.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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