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光明十一路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 晴川悅河

光明十一路1巷50弄28號13樓

1,750萬

含車位價

41.33坪

含車位10.30坪

42.3萬

其他增建；

 4.89坪 13~ 13/ 14 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街7號8樓

1,350萬

29.73坪

45.4萬

6.54坪 8~ 8/ 15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街11號10樓

1,897萬

含車位190萬

44.04坪

含車位7.53坪

46.8萬

8.00坪 10~ 10/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 臻研?研

新竹縣竹北市福興路【臻研?研】A棟9F號

2,999萬

含車位370萬

70.78坪

含車位24.89坪

57.3萬

10.33坪 9~ 9/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 臻研?研

新竹縣竹北市福興路【臻研?研】B棟9F號

2,785萬

含車位185萬

58.17坪

含車位12.44坪

56.9萬

10.29坪 9~ 9/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街7號10樓

1,372萬

29.73坪

46.2萬

6.54坪 10~ 10/ 15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街11號13樓

1,888萬

含車位190萬

44.04坪

含車位7.53坪

46.5萬

8.00坪 13~ 13/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街11號14樓

1,902萬

含車位200萬

44.38坪

含車位7.86坪

46.6萬

8.00坪 14~ 14/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

新竹縣竹北市 興隆路一段41號10樓

1,928萬

含車位價

55.40坪

含車位11.93坪

34.8萬

8.38坪 10~ 10/ 15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 昌益四季

博愛街535之11號

1,700萬

含車位價

57.88坪

含車位8.35坪

29.4萬

8.92坪 1~ 1/ 10 21.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 臻研?研

新竹縣竹北市福興路【臻研?研】D棟14F號

2,568萬

含車位185萬

52.61坪

含車位12.44坪

59.3萬

9.04坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街3號15樓

1,990萬

含車位190萬

47.78坪

含車位7.86坪

45.1萬

8.76坪 15~ 15/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街9號9樓

1,899萬

含車位190萬

44.27坪

含車位7.53坪

46.5萬

8.06坪 9~ 9/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 時尚鉑晶

光明十八街68號7樓

1,550萬

含車位價

41.31坪

含車位12.79坪

37.5萬

6.04坪 7~ 7/ 13 10.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 大河戀

興隆路一段31號14樓

2,960萬

含車位價

87.43坪

含車位23.86坪

33.9萬

12.57坪 14~ 15/ 15 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 臻研?研

新竹縣竹北市福興路【臻研?研】A棟5F號

2,780萬

含車位185萬

58.33坪

含車位12.44坪

56.6萬

10.33坪 5~ 5/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街7號12樓

1,598萬

含車位200萬

37.60坪

含車位7.86坪

47.0萬

6.54坪 12~ 12/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富來琚

光明十一路198號8樓之9

1,416萬

含車位價

33.13坪

含車位8.14坪

42.7萬

2.73坪 8~ 8/ 15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街11號15樓

1,862萬

含車位200萬

44.38坪

含車位7.86坪

45.5萬

8.00坪 15~ 15/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街5號9樓

2,035萬

含車位200萬

47.78坪

含車位7.86坪

46.0萬

8.76坪 9~ 9/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 臻研?研

新竹縣竹北市福興路【臻研?研】C棟5F號

2,408萬

含車位185萬

52.44坪

含車位12.44坪

55.6萬

9.00坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街9號13樓

1,920萬

含車位200萬

44.61坪

含車位7.86坪

46.8萬

8.06坪 13~ 13/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 福興厚居

新竹縣竹北市福興路1115之1號3樓

1,910萬

含車位價

39.11坪

含車位4.00坪

48.8萬

13.45坪 3~ 3/ 5 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街3號9樓

2,020萬

含車位200萬

47.78坪

含車位7.86坪

45.6萬

8.76坪 9~ 9/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳陞禾樂B區

新竹縣竹北市光明十五街9號10樓

1,902萬

含車位190萬

44.61坪

含車位7.86坪

46.6萬

8.06坪 10~ 10/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹縣4月實價登錄單價排行
1 竹北市 41.79萬 41.8萬
新竹縣4月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 3.4

3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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