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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 元善

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號【元善】A棟9號

2,273萬

含車位175萬

46.68坪

含車位7.58坪

53.7萬

10.08坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富宇雲極

新竹縣竹北市勝利八街二段127號2樓

3,588萬

含車位價

69.76坪

含車位坪數

51.4萬

10.08坪 2~ 2/ 23 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 元善

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號【元善】A棟10號

2,365萬

含車位185萬

46.35坪

含車位7.26坪

55.8萬

溪洲段748地號3181㎡持分207/318100共計2.07㎡及同段749地號794㎡持分314/79400共計3.14㎡特定農業區農牧用地另簽買賣契約，價金7萬元整。

 10.08坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 元善

新竹縣竹北市溪洲段750-1地號【元善】A棟2號

2,218萬

含車位170萬

46.68坪

含車位7.58坪

52.4萬

10.08坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元鈞奧之細道

2,750萬

含車位價

54.56坪

含車位坪數

50.4萬

10.07坪 9~ 9/ 12 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

新竹縣竹北市中正東路站後巷37號2樓

480萬

25.62坪

18.7萬

10.05坪 2~ 2/ 4 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 美地市政廳

3,125萬

含車位價

69.12坪

含車位26.17坪

45.2萬

10.03坪 6~ 6/ 11 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 明日軸

3,800萬

含車位價

80.91坪

含車位坪數

47.0萬

10.01坪 8~ 8/ 25 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 喬立TIMELESS

新竹縣竹北市翰林段795地號【喬立TIMELESS】A棟15樓號

3,852萬

55.83坪

69.0萬

10.01坪 15~ 15/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏觀大器

3,760萬

含車位價

68.62坪

含車位坪數

54.8萬

9.86坪 16~ 16/ 24 12.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 庫勒修

新竹縣竹北市六家五路一段【庫勒修】B棟8號

3,189萬

含車位368萬

53.46坪

含車位14.56坪

72.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.85坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 庫勒修

新竹縣竹北市六家五路一段【庫勒修】B棟5號

3,369萬

含車位198萬

46.18坪

含車位7.28坪

81.5萬

9.85坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 庫勒修

新竹縣竹北市六家五路一段【庫勒修】B棟4號

3,285萬

含車位152萬

46.18坪

含車位7.28坪

80.5萬

9.85坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 庫勒修

新竹縣竹北市六家五路一段【庫勒修】A棟9號

3,590萬

含車位368萬

53.46坪

含車位14.56坪

82.8萬

9.85坪 9~ 9/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 庫勒修

新竹縣竹北市六家五路一段【庫勒修】A棟5號

3,407萬

含車位198萬

46.18坪

含車位7.28坪

82.5萬

9.85坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 府前欣苑

新竹縣竹北市光明九路【府前欣苑】A3棟13F號

3,136萬

含車位590萬

61.47坪

含車位24.06坪

68.1萬

9.83坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 昌益第凡內

2,722萬

含車位價

78.58坪

含車位坪數

34.6萬

9.82坪 10~ 10/ 10 23.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

社北段651地號

392萬

-

40.6萬

包含公共設施保留地用地；

 9.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 地傑春天

新竹縣竹北市新民街【地傑春天】D棟2號

1,930萬

含車位200萬

40.38坪

含車位7.66坪

52.9萬

9.65坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

新竹縣竹北市新民街28號2樓之5

1,930萬

含車位200萬

40.91坪

含車位坪數

47.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.65坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

新竹縣竹北市新民街28號6樓之2

1,998萬

含車位價

40.97坪

含車位7.69坪

48.8萬

9.65坪 6~ 6/ 7 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富宇高鐵棧/君天下/樂在MY HOUSE

3,560萬

含車位價

63.07坪

含車位17.40坪

56.4萬

9.63坪 14~ 14/ 14 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 富宇高鐵棧/君天下/樂在MY HOUSE

3,100萬

含車位價

63.09坪

含車位17.40坪

49.1萬

9.63坪 6~ 6/ 14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 禾晟念念

新竹縣竹北市新港三街【禾晟念念】D棟7號

1,330萬

含車位165萬

37.38坪

含車位8.70坪

40.6萬

總成交金額包含225-1土地交易金額壹萬元。

 9.61坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 禾晟念念

新竹縣竹北市新港三街【禾晟念念】B棟3號

1,285萬

含車位155萬

36.67坪

含車位7.99坪

39.4萬

總成交金額包含225-1土地交易金額壹萬元。

 9.61坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹縣1月實價登錄單價排行
1 竹北市 44.81萬 44.8萬
新竹縣1月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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