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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 益欣森陽JOY-Q

新瀧三街35號10樓

2,000萬

含車位價

45.69坪

含車位7.56坪

43.8萬

8.63坪 10~ 10/ 13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 益欣森陽JOY-Q

新竹縣竹北市新瀧三街35號10樓

1,446萬

含車位150萬

45.69坪

含車位7.56坪

34.0萬

預售屋權利轉售權利買賣契約成立於111年4月6日成交價格新台幣1833萬元整

 8.63坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 益欣森陽JOY-Q

新竹縣竹北市新瀧三街33號9樓

1,270萬

含車位135萬

41.82坪

含車位7.23坪

32.8萬

預售屋權利轉售權利買賣契約成立於110年11月21日成交價格新台幣1550萬元整

 7.83坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 益欣森陽JOY-Q

新竹縣竹北市新瀧三街33號8樓

1,168萬

含車位140萬

42.16坪

含車位7.56坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.83坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 益欣森陽JOY-Q

新竹縣竹北市新瀧三街33號7樓

1,166萬

含車位131萬

42.16坪

含車位7.56坪

29.9萬

預售屋權利轉售權利買賣契約成立於111年6月6日成交價格新台幣1166萬元整

 7.83坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 益欣森陽JOY-Q

新竹縣竹北市新瀧三街33號6樓

1,190萬

含車位130萬

42.16坪

含車位7.56坪

30.6萬

預售屋權利轉售權利買賣契約成立於110年9月23日成交價格新台幣1228萬元整

 7.83坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 益欣森陽JOY-Q

新竹縣竹北市新瀧三街33號13樓

1,218萬

含車位150萬

42.16坪

含車位7.56坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.83坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 益欣森陽JOY-Q

新竹縣竹北市新瀧三街33號12樓

1,212萬

含車位150萬

42.16坪

含車位7.56坪

30.7萬

預售屋權利轉售權利買賣契約成立於111年8月20日成交價格新台幣1400萬元整

 7.83坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 益欣森陽JOY-Q

新竹縣竹北市新瀧三街33號11樓

1,283萬

含車位145萬

41.82坪

含車位7.23坪

32.9萬

預售屋權利轉售權利買賣契約成立於110年10月14日成交價格新台幣1550萬元整

 7.83坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 益欣森陽JOY-Q

新竹縣竹北市新瀧三街33號11樓

1,918萬

含車位價

41.82坪

含車位7.23坪

45.9萬

7.83坪 11~ 11/ 13 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 益欣森陽JOY-Q

新竹縣竹北市新瀧三街33號10樓

1,225萬

含車位145萬

41.82坪

含車位7.23坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.83坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 益欣森陽JOY-Q

新竹縣竹北市新瀧三街31號

1,450萬

含車位150萬

40.07坪

含車位7.56坪

40.0萬

預售屋權利轉售權利買賣契約成立於110年10月13日成交價格新台幣1500萬元整

 7.36坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 興築興時代

新竹縣竹北市新瀧三街18號

400萬

含車位價

18.12坪

含車位8.69坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 1~ 1/ 24 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 綠光森林NO22

新竹縣竹北市新瀧三街15號11樓之2

820萬

含車位130萬

46.98坪

含車位9.00坪

18.2萬

6.41坪 11~ 11/ 12 1.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 綠光森林NO22

新竹縣竹北市新瀧三街15號11樓之1

1,880萬

含車位價

46.86坪

含車位9.00坪

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.38坪 11~ 11/ 12 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 綠光森林NO22

新竹縣竹北市新瀧三街13號8樓之1

1,830萬

含車位價

46.66坪

含車位9.00坪

39.2萬

6.38坪 8~ 8/ 12 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 綠光森林NO22

新竹縣竹北市新瀧三街11號12樓之1

1,000萬

含車位價

52.99坪

含車位坪數

18.9萬

6.41坪 12~ 12/ 12 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 興築興時代

新竹縣竹北市新瀧三街10號

1,500萬

含車位價

39.12坪

含車位9.31坪

38.4萬

3.47坪 1~ 1/ 24 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

新瀧三街【益欣森陽JOYQ】A7棟13樓

1,670萬

含車位價

44.01坪

含車位7.23坪

38.0萬

8.33坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

新瀧三街【益欣森陽JOY Q】B8棟3樓

1,382萬

含車位價

33.74坪

含車位7.56坪

41.0萬

5.92坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓

新瀧三街【益欣森陽】B5棟9樓

1,175萬

含車位價

31.71坪

含車位7.23坪

37.1萬

5.54坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

新瀧三街【JOYQ】B9棟

1,203萬

含車位價

33.74坪

含車位7.56坪

35.7萬

0.00坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓

新瀧三街【JOYQ】B8棟7樓

1,290萬

含車位價

33.74坪

含車位7.56坪

38.2萬

0.00坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

新瀧三街【【益欣森陽JOY Q】A3棟12樓】

1,241萬

含車位價

33.39坪

含車位7.23坪

37.2萬

0.00坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 益欣森陽

新竹縣竹北市新瀧三街【益欣森陽】B棟9號

970萬

含車位150萬

33.74坪

含車位7.56坪

31.3萬

5.92坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹縣5月實價登錄單價排行
1 竹北市 42.48萬 42.5萬
新竹縣5月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 1.7

1.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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