新竹縣湖口鄉的合理房價，現在應該是多少？

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湖口鄉實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	華廈/套房	新竹縣湖口鄉大勇路3巷35號5樓	260萬	12.67坪	20.5萬	3.28坪	5~ 5/ 5	18.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	德盛段898地號	445萬	-	8.5萬未登記建物；	52.36坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	十美新竹縣湖口鄉千禧路上近中美西路【十美】C棟3F號	850萬	23.97坪	35.5萬	6.20坪	3~ 3/ 10	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝		1,750萬	67.02坪	26.1萬	19.14坪	1~ 4/ 4	10.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308	大樓	襄鄰新竹縣湖口鄉中興段中興小段206地號【襄鄰】B棟4號	1,210萬含車位160萬	41.54坪含車位9.83坪	33.1萬	6.97坪	4~ 4/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	耀時代VILLA 新竹縣湖口鄉嘉興路一段【耀時代VILLA】J棟10號	1,415萬	36.78坪	38.5萬	28.80坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	富旺華時代2 新竹縣湖口鄉綠園段279-168地號【富旺華時代2】S棟17號	1,900萬	49.93坪	38.1萬	35.72坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	十美新竹縣湖口鄉千禧路上近中美西路【十美】H棟6F號	1,050萬含車位160萬	29.57坪含車位5.52坪	37.0萬	6.22坪	6~ 6/ 10	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	力成悅豐新竹縣湖口鄉成功路474號旁【力成悅豐】D棟3號	1,039萬含車位120萬	28.01坪含車位4.49坪	39.1萬	9.36坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	朗雲天NO1	1,535萬含車位價	35.45坪含車位5.64坪	43.3萬	13.23坪	4~ 4/ 5	6.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308	華廈	新竹縣湖口鄉民和街56號3樓	740萬	26.35坪	28.1萬	6.46坪	3~ 3/ 5	12.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	十美新竹縣湖口鄉千禧路上近中美西路【十美】H棟7F號	1,058萬含車位160萬	29.57坪含車位5.52坪	37.3萬	6.22坪	7~ 7/ 10	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	耀時代VILLA 新竹縣湖口鄉嘉興路一段【耀時代VILLA】M棟1號	1,588萬	43.06坪	36.9萬	28.74坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	耀時代VILLA 新竹縣湖口鄉嘉興路一段【耀時代VILLA】J棟13-1號	1,395萬	37.35坪	37.4萬	28.81坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	襄鄰新竹縣湖口鄉中興段中興小段206地號【襄鄰】D棟9號	1,465萬含車位320萬	51.37坪含車位19.65坪	36.1萬	6.97坪	9~ 9/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	新竹縣湖口鄉勝利路二段45巷4號	568萬	30.28坪	18.8萬頂樓加蓋；	20.49坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/店面	和峻沐光新竹縣湖口鄉達生八街【和峻沐光】S5，店5號	1,390萬含車位159萬	45.22坪含車位7.26坪	32.4萬	9.71坪	1~ 1/ 10	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	東湖段466地號	107萬	-	8.5萬	12.64坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	德興段657地號	2,232萬	-	9.5萬	235.95坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	佳群城真新竹縣湖口鄉八德路二段160號旁【佳群城真】B2-04F號	1,285萬含車位150萬	45.37坪含車位8.50坪	30.8萬	8.41坪	4~ 4/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	佳群城真新竹縣湖口鄉八德路二段160號旁【佳群城真】A1-04F號	1,321萬含車位165萬	45.47坪含車位8.50坪	31.3萬	8.43坪	4~ 4/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	佳群城真新竹縣湖口鄉八德路二段160號旁【佳群城真】A3-13F號	968萬含車位80萬	34.08坪含車位6.82坪	32.6萬	6.22坪	13~ 13/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	佳群城真新竹縣湖口鄉八德路二段160號旁【佳群城真】A2-13F號	1,285萬含車位150萬	45.37坪含車位8.50坪	30.8萬	8.41坪	13~ 13/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	新竹縣湖口鄉永安街30號	675萬	59.26坪	11.4萬	27.39坪	1~ 3/ 3	46.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	耀時代新竹縣湖口鄉嘉興路一段【耀時代】7C號	740萬含車位90萬	25.60坪含車位6.00坪	33.2萬	5.74坪	7~ 7/ 12	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

新竹縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.15%
0.9%(42筆)

10~14萬

2.22%
0.7%(30筆)

15~19萬

6.08%
1.3%(56筆)

20萬以上

91.03%
2.4%(109筆)

6~9萬

0.52%
94.7%(4221筆)

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