新竹縣湖口鄉的合理房價，現在應該是多少？

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湖口鄉實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11309	公寓	新竹縣湖口鄉蘭州一街72號3樓	510萬	26.83坪	19.0萬	6.56坪	3~ 3/ 5	28.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	湖南段717地號	1,573萬	-	3.8萬未登記建物；	414.73坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	透天厝	新竹縣湖口鄉中美西路210巷5弄19號	720萬	47.23坪	15.2萬	21.57坪	1~ 4/ 4	30.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	透天厝	耀時代VILLA 新竹縣湖口鄉嘉興路一段【耀時代VILLA】M棟9號	1,715萬	45.54坪	37.7萬	32.18坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈	日沐青田新竹縣湖口鄉長泰路566巷【日沐青田】A棟2號	960萬含車位130萬	47.39坪含車位8.38坪	21.3萬	10.80坪	3~ 3/ 6	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	?山森活新竹縣湖口鄉光華路65巷【?山森活】B棟6號	1,480萬含車位340萬	59.54坪含車位26.35坪	34.4萬	9.44坪	6~ 6/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈	東區程加/禾峰新竹縣湖口鄉新生路115號5樓	860萬含車位價	25.46坪含車位2.57坪	33.8萬	6.19坪	5~ 5/ 5	6.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	全民歡享	750萬	30.70坪	24.4萬	12.03坪	2~ 2/ 5	24.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309	土地	中勢段473-1地號	139萬	-	4.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	28.98坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	下北勢段下北勢小段720地號	286萬	-	10.9萬	26.18坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈	和興鎮新竹縣湖口鄉德和路76巷38弄12號	588萬	39.41坪	14.9萬	14.54坪	1~ 1/ 5	23.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	春福BeTwin 新竹縣湖口鄉中湖路【春福BeTwin】B2棟09F號	1,635萬含車位264萬	51.71坪含車位15.13坪	37.5萬	14.46坪	9~ 9/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	熊阪富寓新竹縣湖口鄉長富路一段151巷【熊阪富寓】A棟5F號	970萬	35.31坪	27.5萬	10.87坪	5~ 5/ 5	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈	日沐青田新竹縣湖口鄉長泰路566巷【日沐青田】C棟2號	825萬含車位130萬	31.51坪含車位2.53坪	24.0萬	8.03坪	1~ 1/ 6	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	透天厝	耀時代VILLA 新竹縣湖口鄉嘉興路一段【耀時代VILLA】L棟7號	1,398萬	36.91坪	37.9萬	26.71坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	熊阪富寓新竹縣湖口鄉長富路一段151巷【熊阪富寓】A棟3F號	975萬	35.31坪	27.6萬	10.87坪	3~ 3/ 5	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	中美段240地號	100萬	-	6.2萬	16.09坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈	石川硯二期新竹縣湖口鄉楊湖路四段【石川硯二期】G棟5樓號	700萬	30.78坪	22.7萬	17.94坪	5~ 5/ 5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	勝利段196-1地號	262萬	-	15.5萬	16.90坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	勝利段196-4地號	356萬	-	15.5萬	22.97坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	成功段602地號	375萬	-	20.4萬未登記建物；	18.38坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	透天厝	耀時代VILLA 新竹縣湖口鄉嘉興路一段【耀時代VILLA】L棟6號	1,385萬	37.04坪	37.4萬	26.71坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	湖適居新竹縣湖口鄉中興街55巷【湖適居】A2棟9F號	1,045萬含車位131萬	43.67坪含車位10.94坪	27.9萬	7.77坪	9~ 9/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	透天厝	耀時代VILLA 新竹縣湖口鄉嘉興路一段【耀時代VILLA】L棟8號	1,388萬	37.04坪	37.5萬	26.71坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	佳群城真新竹縣湖口鄉八德路二段160號旁【佳群城真】A2-03F號	1,292萬含車位150萬	45.37坪含車位8.50坪	31.0萬	8.41坪	3~ 3/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

新竹縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.15%
1%(43筆)

10~14萬

2.22%
0.7%(29筆)

15~19萬

6.08%
1.3%(58筆)

20萬以上

91.03%
2.4%(106筆)

6~9萬

0.52%
94.6%(4127筆)

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