新竹縣新豐鄉的合理房價，現在應該是多少？

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新豐鄉實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10710	透天厝/農舍	新竹縣新豐鄉青埔子139之3號	1,700萬	83.78坪	--萬	263.48坪	1~ 3/ 3	2.6年
資料來源：內政部實價登錄
10711	透天厝/農舍	新竹縣新豐鄉十一股22之2號	1,650萬	115.31坪	--萬	558.42坪	1~ 3/ 3	--年
資料來源：內政部實價登錄
10801	透天厝/農舍	新竹縣新豐鄉坡子頭1之7號	1,150萬	61.24坪	--萬	204.19坪	1~ 3/ 3	1.1年
資料來源：內政部實價登錄
10801	華廈/其他	夢想城I 新竹縣新豐鄉明新段729地號【夢想城I】S10棟1F號	1,305萬含車位120萬	34.63坪含車位6.76坪	42.5萬	9.51坪	1~ 1/ 7	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801	華廈/其他	夢想城I 新竹縣新豐鄉明新段729地號【夢想城I】S2棟1F號	1,080萬	25.07坪	43.1萬	7.20坪	1~ 1/ 7	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801	華廈/其他	夢想城I 新竹縣新豐鄉明新段729地號【夢想城I】S7棟1F號	1,263萬	29.50坪	42.8萬	8.47坪	1~ 1/ 7	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801	華廈/其他	夢想城I 新竹縣新豐鄉明新段729地號【夢想城I】S6棟1F號	1,383萬含車位120萬	36.27坪含車位6.76坪	42.8萬因系統設定關係土地持份，合約書面積為33.04平方公尺	9.99坪	1~ 1/ 7	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801	華廈/其他	夢想城I 新竹縣新豐鄉明新段729地號【夢想城I】S8棟1F號	1,295萬含車位120萬	34.44坪含車位6.76坪	42.5萬	9.47坪	1~ 1/ 7	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801	華廈/其他	夢想城I 新竹縣新豐鄉明新段729地號【夢想城I】S11棟1F號	1,420萬含車位120萬	38.51坪含車位7.81坪	42.3萬	10.78坪	1~ 1/ 7	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801	華廈/其他	夢想城I 新竹縣新豐鄉明新段729地號【夢想城I】S12棟1F號	2,394萬	55.04坪	43.5萬	15.84坪	1~ 1/ 7	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801	華廈/其他	夢想城I 新竹縣新豐鄉明新段729地號【夢想城I】S1棟1F號	1,080萬	25.49坪	42.4萬	7.29坪	1~ 1/ 7	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801	華廈/其他	夢想城I 新竹縣新豐鄉明新段729地號【夢想城I】S13棟1F號	1,555萬	37.04坪	42.0萬	10.60坪	1~ 1/ 7	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10802	華廈/其他	夢想城I 新竹縣新豐鄉明新段729地號【夢想城I】S5棟1F號	1,125萬	25.96坪	43.3萬	7.46坪	1~ 1/ 7	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10802	華廈/其他	夢想城I 新竹縣新豐鄉明新段729地號【夢想城I】S3棟1F號	1,255萬含車位130萬	32.72坪含車位6.76坪	43.3萬	8.99坪	1~ 1/ 7	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803	透天厝/農舍	新竹縣新豐鄉青埔子92之12號	1,688萬	135.60坪	--萬	451.03坪	1~ 3/ 3	5.2年
資料來源：內政部實價登錄
10804	透天厝/農舍	新竹縣新豐鄉十一股71之6號	1,500萬	96.65坪	--萬	463.13坪	1~ 2/ 2	2.8年
資料來源：內政部實價登錄
10804	華廈/其他	夢想城II 新竹縣新豐鄉明新段718地號【夢想城II】店棟12號	1,015萬	23.31坪	43.5萬	6.26坪	1~ 1/ 7	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804	華廈/其他	夢想城II 新竹縣新豐鄉明新段718地號【夢想城II】店棟11號	1,182萬含車位120萬	33.74坪含車位9.35坪	43.6萬	8.50坪	1~ 1/ 7	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804	透天厝/農舍		1,200萬	75.94坪	15.8萬	895.40坪	1~ 2/ 2	25.0年
資料來源：永慶房產集團
10805	透天厝/農舍	新竹縣新豐鄉埔頂453之5號	1,050萬	74.00坪	--萬	219.31坪	1~ 3/ 3	11.6年
資料來源：內政部實價登錄
10805	透天厝/農舍	新竹縣新豐鄉坑子口551號	1,850萬	28.74坪	--萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本案件為親友之間買賣	1092.03坪	1~ 2/ 2	--年
資料來源：內政部實價登錄
10807	透天厝/農舍	新竹縣新豐鄉坑子口496號	1,400萬	53.38坪	--萬	359.98坪	1~ 2/ 2	--年
資料來源：內政部實價登錄
10807	透天厝/農舍	新竹縣新豐鄉青埔子161之8號	1,300萬	31.42坪	--萬	596.53坪	1~ 1/ 1	10.6年
資料來源：內政部實價登錄
10807	華廈/其他	夢想城III 新竹縣新豐鄉明新段731地號【夢想城III】店棟10號	1,432萬含車位120萬	41.80坪含車位11.65坪	43.5萬因系統因素本戶土地持分為29.66平方公尺	8.98坪	1~ 1/ 9	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	透天厝/農舍	新竹縣新豐鄉紅毛272之1號	775萬	40.20坪	--萬	404.14坪	1~ 1/ 1	20.8年
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

新竹縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.07%
1%(36筆)

10~14萬

1.86%
0.8%(29筆)

15~19萬

6.69%
1.3%(50筆)

20萬以上

90.79%
1.8%(68筆)

6~9萬

0.59%
95.1%(3522筆)

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