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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 和發首湛

新竹縣竹北市隘口二路237號8樓

2,570萬

含車位價

55.36坪

含車位14.37坪

46.4萬

8.68坪 8~ 8/ 14 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 宏道新竹帝寶6區2號

新竹縣寶山鄉雙林路【宏道新竹帝寶6區2號】A3棟5F號

2,146萬

含車位295萬

55.05坪

含車位15.19坪

46.4萬

不計價聯合社區土地總面積22523.59㎡，買家持分為十萬分之19.69。

 16.55坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

1,750萬

含車位價

54.99坪

含車位20.37坪

31.8萬

10.10坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 好VIEW

2,125萬

含車位價

54.96坪

含車位9.93坪

38.7萬

8.48坪 2~ 2/ 13 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 熱帶嶼

2,240萬

含車位價

54.89坪

含車位坪數

40.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.87坪 6~ 6/ 9 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 善藝

新竹縣竹東鎮至善段17地號【善藝】B5-2F號

1,555萬

含車位289萬

54.89坪

含車位17.05坪

33.5萬

7.10坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合石OURS

新竹縣竹北市站後段525地號【合石OURS】A棟11號

2,513萬

含車位230萬

54.84坪

含車位10.29坪

51.3萬

8.64坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 金連城-愛因斯坦

新竹縣竹北市科大二街99號4樓

2,480萬

含車位價

54.82坪

含車位7.50坪

45.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.62坪 4~ 4/ 11 12.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 善藝

新竹縣竹東鎮至善段17地號【善藝】B3-08F號

1,646萬

含車位296萬

54.76坪

含車位17.05坪

35.8萬

7.10坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富宇瑀玥

新竹縣竹東鎮東寧段39地號【富宇瑀玥】A1棟11號

1,935萬

含車位435萬

54.58坪

含車位18.00坪

41.0萬

8.81坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 雅砌

2,460萬

含車位價

54.53坪

含車位9.48坪

45.1萬

8.34坪 3~ 3/ 14 14.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 春福樸山

新竹縣竹東鎮中興路一段【春福樸山】A5棟14F號

1,486萬

含車位298萬

54.48坪

含車位15.72坪

30.7萬

7.58坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 春福樸山

新竹縣竹東鎮中興路一段【春福樸山】B5棟12F號

1,548萬

含車位280萬

54.44坪

含車位15.72坪

32.7萬

7.58坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 宏道新竹帝寶6區2號

新竹縣寶山鄉雙林路【宏道新竹帝寶6區2號】A2棟7F號

2,181萬

含車位295萬

54.44坪

含車位15.19坪

48.1萬

不計價聯合社區土地總面積22523.59㎡，買家持分為十萬分之19.39。

 16.30坪 7~ 7/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 映樸川

新竹縣竹北市環北路一段107巷23號12樓

2,250萬

含車位價

54.39坪

含車位9.33坪

41.4萬

8.78坪 12~ 12/ 15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 浩瀚 豐邑之森

新竹縣竹北市六家一路【浩瀚 豐邑之森】C棟02號

3,398萬

含車位245萬

54.27坪

含車位12.00坪

74.6萬

10.74坪 2~ 2/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 浩瀚大學漾

新竹縣竹北市福興一路56號8樓之7

2,210萬

含車位價

54.25坪

含車位坪數

40.7萬

5.31坪 8~ 8/ 24 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 禾寅耘禾

2,910萬

含車位價

54.17坪

含車位10.58坪

53.7萬

9.37坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 耘禾

新竹縣竹北市府前段1208地號【耘禾】B1棟2號

2,696萬

含車位230萬

54.17坪

含車位10.58坪

56.6萬

9.37坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 挪威森林

新竹縣竹北市自強北路168巷3號13樓

1,000萬

含車位價

53.99坪

含車位坪數

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.96坪 13~ 13/ 14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水林園

2,600萬

含車位價

53.50坪

含車位11.14坪

48.6萬

8.16坪 5~ 5/ 14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新譜愛家

新竹縣新埔鎮中正路132號【新譜愛家】A棟13A號

1,681萬

含車位160萬

53.41坪

含車位13.39坪

38.0萬

8.49坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合石OURS

新竹縣竹北市站後段525地號【合石OURS】C棟15號

2,420萬

含車位210萬

53.30坪

含車位10.61坪

51.8萬

8.28坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大河戀

1,505萬

含車位價

53.16坪

含車位11.93坪

28.3萬

5.45坪 11~ 11/ 15 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 晴川悅河

新竹縣竹北市光明十一路1巷50弄2號6樓

2,188萬

含車位價

53.13坪

含車位10.30坪

41.2萬

6.75坪 6~ 6/ 14 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹縣3月實價登錄單價排行
1 竹北市 40.41萬 40.4萬
新竹縣3月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 0.9

0.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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