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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 幸福家家

新竹縣關西鎮北平路【幸福家家】C棟3號

1,190萬

含車位140萬

48.24坪

含車位7.92坪

26.0萬

10.37坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 市政御璽

新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號【市政御璽】A棟1-3F號

1,640萬

含車位160萬

48.52坪

含車位8.93坪

37.4萬

5.14坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 宏道新竹帝寶6區1號

新竹縣寶山鄉雙林路【宏道新竹帝寶6區1號】A1棟2F號

3,063萬

含車位295萬

66.79坪

含車位13.08坪

51.5萬

不計價聯合社區土地總面積22523.59㎡，買家持分為十萬分之26.01。

 21.89坪 2~ 2/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 市政御璽

新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號【市政御璽】C棟1-15F號

1,475萬

含車位180萬

45.49坪

含車位8.57坪

35.1萬

4.74坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 豐悅五

新竹縣湖口鄉吉祥路【豐悅五】B棟2號

854萬

含車位155萬

25.26坪

含車位4.16坪

33.1萬

7.38坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

2,062萬

含車位價

36.77坪

含車位7.99坪

56.1萬

5.09坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 駿辰一匯

新竹縣竹北市中華路360號旁【駿辰一匯】A1棟2F號

2,068萬

含車位190萬

50.32坪

含車位11.32坪

48.2萬

8.04坪 2~ 2/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星都?D區

新竹縣竹東鎮光明路261號對面【星都?D區】1P棟10號

2,592萬

含車位195萬

55.99坪

含車位9.41坪

51.5萬

9.36坪 10~ 10/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星都?D區

新竹縣竹東鎮光明路261號對面【星都?D區】1P棟5號

2,552萬

含車位190萬

55.99坪

含車位9.41坪

50.7萬

9.36坪 5~ 5/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 臻研?研

新竹縣竹北市福興路【臻研?研】A棟12F號

3,283萬

含車位480萬

69.79坪

含車位23.90坪

61.1萬

10.33坪 12~ 12/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 豐悅五

新竹縣湖口鄉吉祥路【豐悅五】C棟3號

1,013萬

含車位155萬

29.03坪

含車位4.16坪

34.5萬

8.70坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 宏道新竹帝寶6區2號

新竹縣寶山鄉雙林路【宏道新竹帝寶6區2號】D1棟5F號

2,976萬

含車位310萬

76.97坪

含車位15.19坪

43.2萬

不計價聯合社區土地總面積22523.59㎡，買家持分為十萬分之30.53。

 25.66坪 5~ 5/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 宏道新竹帝寶6區1號

新竹縣寶山鄉雙林路【宏道新竹帝寶6區1號】G1棟5F號

3,150萬

含車位295萬

74.86坪

含車位13.08坪

46.2萬

不計價聯合社區土地總面積22523.59㎡，買家持分為十萬分之29.92。

 25.15坪 5~ 5/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 宏道新竹帝寶6區2號

新竹縣寶山鄉雙林路【宏道新竹帝寶6區2號】I1棟4F號

3,097萬

含車位295萬

76.97坪

含車位15.19坪

45.4萬

不計價聯合社區土地總面積22523.59㎡，買家持分為十萬分之30.52。

 25.66坪 4~ 4/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 千葉美家

3,100萬

含車位價

65.35坪

含車位21.08坪

47.4萬

8.10坪 10~ 10/ 14 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

932萬

含車位價

37.13坪

含車位7.51坪

25.1萬

7.53坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 和興鎮

575萬

36.26坪

15.9萬

13.11坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,930萬

含車位價

37.41坪

含車位7.52坪

51.6萬

6.54坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 星都匯

1,850萬

含車位價

45.45坪

含車位10.04坪

40.7萬

7.08坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/店面

新竹縣橫山鄉巨群街24號

800萬

43.82坪

18.3萬

含仲介費100000元；

 33.71坪 1~ 2/ 0 45.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 櫻花聚聚馥區

2,585萬

含車位價

51.68坪

含車位7.52坪

50.0萬

9.67坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,502萬

含車位價

58.70坪

含車位18.32坪

25.6萬

5.34坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 嘉興大樓

新竹縣竹北市光明六路東二段46號3樓

1,175萬

含車位價

59.64坪

含車位坪數

19.7萬

本案停車位為社區所有住戶須每年抽籤一次故停車位置不固定親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.77坪 3~ 3/ 6 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

1,700萬

含車位價

48.63坪

含車位5.92坪

35.0萬

9.54坪 9~ 9/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,350萬

含車位價

48.37坪

含車位10.94坪

27.9萬

8.88坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新竹縣5月實價登錄單價排行
1 竹北市 42.48萬 42.5萬
新竹縣5月實價登錄漲跌排行
1 竹北市 1.7

1.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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