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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 暐順民生大樓/民生特區經貿大樓

新竹市新竹市民生路253號13樓之2

1,700萬

含車位價

54.14坪

含車位坪數

31.4萬

4.67坪 13~ 13/ 13 27.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 元方/大哲首席

新竹市新竹市民生路222巷旁【元方/大哲首席】D棟11號

5,220萬

含車位505萬

75.11坪

含車位10.61坪

73.1萬

15.32坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 元方/大哲首席

新竹市新竹市民生路222巷旁【元方/大哲首席】D棟10號

3,425萬

含車位510萬

56.40坪

含車位11.05坪

64.3萬

10.77坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 元方/大哲首席

新竹市新竹市民生路222巷旁【元方/大哲首席】C棟5號

2,928萬

含車位250萬

49.05坪

含車位5.52坪

61.5萬

10.34坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 元方/大哲首席

新竹市新竹市民生路222巷旁【元方/大哲首席】C棟3號

2,899萬

含車位235萬

48.64坪

含車位5.11坪

61.2萬

10.34坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 元方/大哲首席

新竹市新竹市民生路222巷旁【元方/大哲首席】A棟6號

3,127萬

含車位250萬

50.97坪

含車位5.63坪

63.4萬

10.77坪 6~ 6/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 皇昱京都NO11民生錄

新竹市新竹市民生路166號7樓之3

100萬

10.40坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.02坪 7~ 7/ 12 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 皇昱京都NO11民生錄

新竹市新竹市民生路166號6樓之4

995萬

29.40坪

33.8萬

2.83坪 6~ 6/ 12 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 民生華廈

新竹市新竹市民生路128號9樓之3

1,380萬

含車位價

64.57坪

含車位坪數

21.4萬

5.33坪 9~ 9/ 12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】B2棟11F號

2,840萬

含車位280萬

38.38坪

含車位8.23坪

84.9萬

4.52坪 11~ 11/ 13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】B1棟7F號

3,698萬

含車位250萬

49.30坪

含車位8.23坪

84.0萬

6.16坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】B1棟11F號

3,850萬

含車位260萬

50.98坪

含車位7.89坪

83.3萬

6.46坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】A2棟7F號

2,700萬

含車位250萬

37.51坪

含車位8.23坪

83.7萬

4.39坪 7~ 7/ 13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】A2棟11F號

2,800萬

含車位280萬

37.51坪

含車位8.23坪

86.1萬

4.39坪 11~ 11/ 13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】A1棟7F號

3,688萬

含車位250萬

49.76坪

含車位8.23坪

82.8萬

6.23坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 金鋐.琢岳

新竹市新竹市民主路【金鋐.琢岳】A1棟11F號

3,880萬

含車位280萬

51.61坪

含車位8.23坪

83.0萬

6.50坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

民主段1466地號

37萬

-

25.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 四維天廈

新竹市新竹市四維路130號地下二樓

150萬

4.53坪

--萬

僅車位交易；

 0.43坪 -2~ -2/ 14 31.5年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 四維天廈

新竹市新竹市四維路130號14樓之17

838萬

24.72坪

33.9萬

陽臺外推；

 2.10坪 14~ 14/ 14 31.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

古賢段224地號

526萬

-

12.8萬

政府機關標讓售；

 40.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

古峰段659-2地號

1,402萬

-

4.2萬

331.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

古峰段659-2地號

1,401萬

-

4.2萬

332.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B5棟4號

3,715萬

含車位260萬

50.74坪

含車位8.00坪

80.8萬

4.09坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】B3棟4號

3,719萬

含車位260萬

50.74坪

含車位8.00坪

80.9萬

4.09坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富宇-天雋

新竹市新竹市占梅路【富宇-天雋】A1棟21號

3,800萬

含車位280萬

58.11坪

含車位8.00坪

70.3萬

毛胚屋；

 4.79坪 21~ 21/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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