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00359

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈

新竹市新竹市安康街7巷12號5樓

835萬

21.56坪

38.7萬

陽台加窗其他增建；

 6.29坪 5~ 5/ 5 32.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 詩情畫意

新竹市新竹市新莊街220巷6號

1,266萬

32.48坪

39.0萬

陽台外推、陽台增建、遮雨棚、鐵鋁窗

 6.28坪 1~ 1/ 7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 詩情畫意

新竹市新竹市新莊街220巷11號2樓

1,250萬

33.13坪

37.7萬

6.33坪 2~ 2/ 7 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 詩情畫意

新莊街220巷6號

1,266萬

32.48坪

39.0萬

6.28坪 1~ 1/ 7 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 正群花園廣場NO3

新竹市新竹市光復路一段531巷80號12樓

1,600萬

含車位價

37.67坪

含車位坪數

42.5萬

陽台加窗其他增建；

 4.69坪 12~ 12/ 13 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 科學名家

新竹市新竹市新莊街93號7樓

1,550萬

含車位價

33.69坪

含車位坪數

46.0萬

陽台加窗其他增建；

 6.50坪 7~ 7/ 7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 光復天下

新竹市新竹市光復路一段333號11樓之6

1,240萬

含車位價

27.43坪

含車位坪數

45.2萬

2.89坪 11~ 11/ 13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 光復天下

新竹市新竹市光復路一段333號12樓之1

1,230萬

33.06坪

37.2萬

3.32坪 12~ 12/ 13 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 光復天下

光復路一段333號11樓之6

1,240萬

含車位價

27.43坪

含車位坪數

45.2萬

2.89坪 11~ 11/ 13 28.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 春福聯合國

新竹市新竹市光復路一段476巷88號

1,200萬

含車位價

29.96坪

含車位坪數

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 1~ 1/ 13 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 春福聯合國

新竹市新竹市光復路一段476巷88號8樓

1,400萬

含車位價

31.92坪

含車位坪數

43.9萬

陽台加窗其他增建；

 4.42坪 8~ 8/ 13 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 春福聯合國

新竹市新竹市光復路一段472號12樓之4

465萬

11.71坪

39.7萬

1.58坪 12~ 12/ 13 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 春福聯合國

新竹市新竹市光復路一段476巷40號9樓

1,430萬

含車位價

36.76坪

含車位坪數

38.9萬

其他增建部分為前陽台外推其他增建；

 4.89坪 9~ 9/ 13 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 春福聯合國

光復路一段476巷76號8樓

1,630萬

含車位價

37.94坪

含車位坪數

43.0萬

5.74坪 8~ 8/ 13 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 春福聯合國

光復路一段476巷40號9樓

1,430萬

含車位價

36.76坪

含車位坪數

38.9萬

4.90坪 9~ 9/ 12 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 春福聯合國

新竹市新竹市光復路一段476巷32號10樓

1,090萬

26.60坪

41.0萬

3.90坪 10~ 10/ 13 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 春福聯合國

新竹市新竹市光復路一段476巷22號4樓

1,222萬

含車位價

29.27坪

含車位坪數

41.8萬

4.42坪 4~ 4/ 13 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 春福聯合國

新竹市新竹市光復路一段472號9樓之13

1,218萬

30.45坪

40.0萬

陽台加窗。其他增建；

 3.90坪 9~ 9/ 13 28.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 哈佛世家

新竹市新竹市關東路23巷21號6樓之1

1,100萬

含車位價

37.79坪

含車位坪數

29.1萬

3.07坪 6~ 6/ 18 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 MIT新竹學園

新竹市新竹市光復路一段393號6樓

1,710萬

含車位價

46.36坪

含車位坪數

36.9萬

鐵鋁窗增建。其他增建；

 8.57坪 6~ 6/ 7 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 MIT新竹學園

光復路一段393號6樓

1,710萬

含車位價

46.36坪

含車位坪數

36.9萬

8.57坪 6~ 6/ 7 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 哈佛世家

新竹市新竹市光復路一段268巷16號15樓之3

1,460萬

含車位價

63.70坪

含車位坪數

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 15~ 15/ 16 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 春福聯合國

光復路一段476巷22號4樓

1,222萬

含車位價

29.27坪

含車位坪數

41.8萬

4.42坪 4~ 4/ 13 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 哈佛世家

新竹市新竹市關東路23巷27號15樓之2

1,563萬

含車位價

46.58坪

含車位坪數

33.6萬

陽台加窗、鐵鋁窗增建。其他增建；

 4.03坪 15~ 15/ 16 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 哈佛世家

新竹市新竹市關東路23巷21號11樓之1

1,130萬

26.96坪

41.9萬

3.07坪 11~ 11/ 18 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市4月實價登錄單價排行
1 北區 27.14萬 27.1萬
2 東區 27.14萬 27.1萬
新竹市4月實價登錄漲跌排行
1 北區 4.7

4.7%
2 東區 4.7

4.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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