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00359

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 名門學府

新竹市新竹市民權路229號6樓之4

380萬

11.35坪

33.5萬

0.99坪 6~ 6/ 12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公

新竹市新竹市經國路一段393號7樓

1,150萬

95.74坪

12.0萬

土地增值稅新台幣247382元整，由買方繳納。

 9.30坪 7~ 7/ 12 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

光華段673-8地號

289萬

-

20.9萬

包含公共設施保留地用地；

 13.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 民生皇家大樓

新竹市新竹市民生路142號8樓之1

1,050萬

29.78坪

35.3萬

3.63坪 8~ 8/ 11 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 敦煌

新竹市新竹市東大路一段123號

2,868萬

83.55坪

34.3萬

4.02坪 1~ 2/ 29 16.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新竹市新竹市湳雅街126巷29號4樓之1

620萬

21.51坪

28.8萬

6.83坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 北大觀

新竹市新竹市北大路22號8樓之3

580萬

含車位價

20.26坪

含車位坪數

28.6萬

陽台外推；

 1.59坪 8~ 8/ 14 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷68號4樓

1,888萬

含車位價

43.00坪

含車位坪數

43.9萬

5.94坪 4~ 4/ 14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

新竹市新竹市經國路一段379巷33號2樓之1

1,023萬

23.04坪

44.4萬

3.90坪 2~ 2/ 5 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 愛琴海NO2

光華北街65號4樓之4

620萬

19.89坪

31.2萬

3.87坪 4~ 4/ 7 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

民族路【鴻柏鴻上】D棟3樓

2,747萬

含車位價

47.98坪

含車位7.56坪

57.3萬

5.46坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 光華悅

新竹市新竹市光華一街【光華悅】A棟4號

3,170萬

含車位400萬

56.53坪

含車位11.39坪

61.4萬

8.82坪 4~ 4/ 14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 愛琴海NO2

新竹市新竹市光華北街65號4樓之5

620萬

19.89坪

31.2萬

陽台外推；

 3.87坪 4~ 4/ 7 32.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

新竹市新竹市光華二街91巷4號

1,560萬

含車位價

35.91坪

含車位坪數

43.4萬

22.69坪 1~ 2/ 2 41.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 光華悅

新竹市新竹市光華一街【光華悅】A棟14號

3,380萬

含車位495萬

59.65坪

含車位14.50坪

63.9萬

8.82坪 14~ 14/ 14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 移動方城

中華路一段289號7樓之7

3,100萬

含車位價

70.05坪

含車位16.02坪

44.3萬

8.52坪 7~ 7/ 15 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面

東大路一段123號

2,868萬

83.55坪

34.3萬

4.02坪 1~ 1/ 29 14.8年
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

光華東街76巷23弄11號

1,800萬

31.94坪

56.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.23坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 利晉曙光

新竹市新竹市東區北大路與錦華街口【利晉曙光】A棟A1-03F號

4,565萬

含車位430萬

83.50坪

含車位16.12坪

61.4萬

本戶為露台戶，露台面積約3.64平方公尺。

 6.30坪 3~ 3/ 24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光華悅

新竹市新竹市光華一街【光華悅】C棟6號

2,740萬

含車位200萬

47.44坪

含車位6.21坪

61.6萬

8.05坪 6~ 6/ 14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

民權路【PARK268】A1棟2樓

1,370萬

23.76坪

57.7萬

0.00坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 敦煌

新竹市新竹市中央路158號

2,530萬

含車位價

48.53坪

含車位坪數

52.1萬

2.38坪 1~ 2/ 29 15.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

中華路一段384巷7弄23號

1,845萬

含車位價

49.12坪

含車位坪數

37.6萬

13.47坪 1~ 1/ 5 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 長春藤

新竹市新竹市民族路178巷1號8樓之2

1,700萬

含車位價

44.91坪

含車位13.05坪

37.9萬

8.19坪 8~ 8/ 9 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面

新竹市新竹市中華路一段384巷7弄23號

1,845萬

含車位價

49.12坪

含車位坪數

37.6萬

陽台外推；

 13.47坪 1~ 1/ 5 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新竹市4月實價登錄單價排行
1 北區 27.14萬 27.1萬
2 東區 27.14萬 27.1萬
新竹市4月實價登錄漲跌排行
1 北區 4.7

4.7%
2 東區 4.7

4.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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