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00359

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 華廈/工廠

新竹市新竹市東美路91巷2號

4,000萬

267.94坪

14.9萬

119.60坪 1~ 3/ 5 16.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/工廠 和風東美園區/和風科技園區ABCD棟

新竹市新竹市東美路91巷5號6樓

4,800萬

含車位價

265.36坪

含車位80.99坪

18.1萬

49.73坪 6~ 6/ 12 18.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 和風東美園區/和風科技園區E棟

新竹市新竹市東美路89號9樓之2

2,720萬

含車位價

190.36坪

含車位坪數

14.3萬

35.06坪 9~ 10/ 11 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/工廠

新竹市新竹市東美路91巷2號4樓

2,700萬

188.79坪

14.3萬

84.29坪 4~ 5/ 5 16.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/其他

新竹市新竹市東美路149號

2,628萬

121.50坪

21.6萬

101.94坪 1~ 2/ 2 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝/店面

公道五路二段285號

3,120萬

109.63坪

28.5萬

陽台外推權利人有2位

 27.13坪 1~ 4/ 4 10.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 昌益睿海

公道五路二段313號5樓

2,808萬

含車位價

106.06坪

含車位14.57坪

26.5萬

15.66坪 5~ 5/ 13 9.6年 7房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/其他 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段313號5樓

2,808萬

含車位價

106.06坪

含車位坪數

26.5萬

陽台外推；

 15.66坪 5~ 5/ 13 11.4年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 公學新城乙區

新竹市新竹市建功一路59巷22號

3,240萬

99.30坪

32.6萬

21.63坪 1~ 1/ 12 20.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段335號10樓

2,715萬

含車位價

95.77坪

含車位14.57坪

28.4萬

13.97坪 10~ 10/ 14 11.4年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 啟奧邦城

新竹市新竹市公道五路二段375號12樓之2

3,668萬

含車位240萬

93.97坪

含車位坪數

39.0萬

陽台外推；

 15.70坪 12~ 12/ 13 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段299號11樓

2,500萬

含車位價

93.77坪

含車位坪數

26.7萬

13.63坪 11~ 11/ 14 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

建中路97號

3,672萬

含車位價

86.04坪

含車位坪數

42.7萬

夾層；

 22.61坪 1~ 3/ 3 15.3年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段329號6樓

3,820萬

含車位價

83.03坪

含車位15.08坪

46.0萬

11.82坪 6~ 6/ 14 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段303號

3,610萬

含車位價

80.03坪

含車位14.27坪

45.1萬

11.44坪 1~ 1/ 14 13.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 啟奧邦城

新竹市新竹市公道五路二段371號13樓之2

3,425萬

含車位價

79.77坪

含車位14.27坪

42.9萬

13.68坪 13~ 13/ 13 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 創世紀

新竹市新竹市公道五路二段419之3號12樓之2

3,000萬

含車位價

77.67坪

含車位14.02坪

38.6萬

14.12坪 12~ 12/ 13 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段291號6樓

3,090萬

含車位價

76.70坪

含車位坪數

40.3萬

10.80坪 6~ 6/ 14 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 昌益睿海

新竹市新竹市公道五路二段293號7樓

2,300萬

含車位200萬

76.38坪

含車位坪數

30.1萬

陽台外推;

 10.72坪 7~ 7/ 14 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 豪府名園

新竹市新竹市東美路91巷42號

3,500萬

75.36坪

46.5萬

頂樓採光罩其他增建；

 109.91坪 1~ 2/ 2 33.6年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/辦公

建中路166號

3,650萬

75.31坪

48.5萬

其他增建;

 20.86坪 1~ 3/ 3 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

建中路162號

3,650萬

75.24坪

48.5萬

其他增建;

 20.86坪 1~ 3/ 3 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

新竹市新竹市建中路112號

3,765萬

75.24坪

50.0萬

夾層；其他增建；

 20.86坪 1~ 3/ 3 14.6年 7房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

新竹市新竹市建中路103號

3,820萬

73.80坪

51.8萬

20.81坪 1~ 3/ 3 17.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 創世紀

新竹市新竹市公道五路二段419之2號8樓之3

2,280萬

含車位價

72.40坪

含車位14.02坪

31.5萬

12.98坪 8~ 8/ 13 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市4月實價登錄單價排行
1 北區 27.14萬 27.1萬
2 東區 27.14萬 27.1萬
新竹市4月實價登錄漲跌排行
1 北區 4.7

4.7%
2 東區 4.7

4.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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