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00359

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 大塊君品

新竹市新竹市綠水路68號8樓

4,288萬

含車位價

97.27坪

含車位15.20坪

44.1萬

12.09坪 8~ 8/ 14 1.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 財經大樓

新竹市新竹市光復路二段289號11樓之2

2,005萬

84.18坪

23.8萬

10.24坪 11~ 11/ 17 23.3年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 一品大觀

新竹市新竹市八德路191號6樓

2,438萬

含車位價

83.51坪

含車位坪數

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.40坪 6~ 6/ 14 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

食品路【新竹之昇】A2棟24樓

4,312萬

含車位價

80.96坪

含車位18.73坪

53.3萬

0.00坪 24~ 24/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 竹冠MBA

新竹市新竹市東光路33號6樓

3,600萬

含車位價

75.16坪

含車位坪數

47.9萬

9.56坪 6~ 6/ 14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 移動方城

中華路一段289號7樓之7

3,100萬

含車位價

70.05坪

含車位16.02坪

44.3萬

8.52坪 7~ 7/ 15 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 移動方城

新竹市新竹市中華路一段289號7樓之7

3,100萬

含車位價

70.05坪

含車位坪數

44.3萬

8.52坪 7~ 7/ 15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 達爾文之森

新竹市新竹市忠孝路27巷6號8樓

3,230萬

含車位價

68.05坪

含車位17.66坪

47.5萬

8.07坪 8~ 8/ 15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 櫻花聚 聚學區

新竹縣竹北市中央路309號3樓

2,432萬

含車位326萬

66.47坪

含車位19.59坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.05坪 3~ 3/ 15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 昌益綠光  

新竹市新竹市鐵道路一段28巷16號4樓

2,850萬

含車位價

65.91坪

含車位坪數

43.2萬

陽台外推；

 9.56坪 4~ 4/ 14 12.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 民生華廈

新竹市新竹市民生路128號11樓之3

1,902萬

含車位價

64.54坪

含車位坪數

29.5萬

5.33坪 11~ 11/ 12 28.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 建林新竹之昇

食品路【新竹之昇】C5棟15樓

3,320萬

含車位價

64.32坪

含車位18.73坪

51.6萬

5.24坪 15~ 15/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 移動方城

中華路一段291號11樓之3

3,000萬

含車位價

64.18坪

含車位坪數

46.7萬

7.66坪 11~ 11/ 15 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

食品路【新竹之昇】C1棟21樓

3,200萬

含車位價

64.12坪

含車位18.73坪

49.9萬

5.22坪 21~ 21/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 帝國經貿大樓

新竹市新竹市光復路二段305號22樓

2,450萬

含車位價

63.42坪

含車位坪數

38.6萬

陽台外推；

 4.13坪 22~ 22/ 22 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 帝國經貿大樓

新竹市新竹市光復路二段295號20樓之1

1,300萬

含車位150萬

60.58坪

含車位11.60坪

23.5萬

3.78坪 20~ 20/ 23 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 一品大觀

八德路217號6樓

3,000萬

含車位價

59.98坪

含車位12.61坪

50.0萬

8.48坪 6~ 6/ 14 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 一品大觀

新竹市新竹市八德路217號6樓

3,000萬

含車位價

59.98坪

含車位坪數

50.0萬

8.48坪 6~ 6/ 14 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷59號2樓

2,886萬

含車位價

59.50坪

含車位坪數

48.5萬

7.97坪 2~ 2/ 14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 建林新竹之昇

食品路【新竹之昇】Ｃ３棟8樓

3,070萬

含車位價

56.78坪

含車位9.37坪

54.1萬

5.46坪 8~ 8/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 櫻花聚 聚學區

新竹縣竹北市中央路311號2樓

2,486萬

含車位198萬

56.72坪

含車位9.80坪

48.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.00坪 2~ 2/ 15 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 一品大觀

新竹市新竹市八德路211號6樓

2,650萬

含車位220萬

55.04坪

含車位坪數

48.2萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 7.65坪 6~ 6/ 14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鴻柏鴻上

民族路【鴻柏鴻上】A棟9樓

3,356萬

含車位價

54.48坪

含車位7.56坪

61.6萬

6.34坪 9~ 9/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鴻上

新竹市新竹市東區民族路【鴻上】A棟3號

3,178萬

含車位215萬

54.48坪

含車位7.56坪

63.2萬

6.34坪 3~ 3/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 三民儒林

中華路一段384巷7弄10號2樓

1,908萬

含車位價

53.63坪

含車位坪數

35.6萬

14.92坪 2~ 5/ 5 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
新竹市4月實價登錄單價排行
1 北區 27.14萬 27.1萬
2 東區 27.14萬 27.1萬
新竹市4月實價登錄漲跌排行
1 北區 4.7

4.7%
2 東區 4.7

4.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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